Tỷ lệ hấp thụ căn hộ sơ cấp TP HCM chạm đáy

Kiều Anh 15:57 | 09/09/2022
Trong tháng 8 vừa qua, tỷ lệ hấp thụ của các dự án có căn hộ mở bán trọng tháng chỉ dao động phổ biến từ 16 - 26%, chạm mức thấp nhất trong hơn ba năm trở lại đây.

Báo cáo mới đây của DKRA về thị trường căn hộ chung cư tại TP HCM cho thấy, trong tháng 8 vừa qua, có 543 căn hộ được cung cấp ra thị trường này. Trong đó, 177 căn được tiêu thụ, đạt tỷ lệ 33%.

 Nguồn cung và tiêu thụ mới căn hộ thị trường TP HCM. (Ảnh chụp màn hình).

Theo thống kê, khu Đông (TP Thủ Đức) và khu Nam dẫn đầu thị trường trong tháng qua khi lần lượt chiếm 72% và 28% nguồn cung mới mở bán trong tháng. 

100% sản phẩm mở bán mới thuộc phân khúc hạng A, trong khi các phân khúc còn lại hầu như không xuất hiện.

Đáng chú ý, tỷ lệ hấp thụ chung ở các dự án chạm mức thấp nhất trong hơn ba năm trở lại đây, dao động phổ biến chỉ từ 16 - 26% giỏ hàng mở bán trong tháng. 

Giá bán sơ cấp nhìn chung không có nhiều biến động. Cá biệt, một số khu đô thị hiện hữu có tiện ích đồng bộ, tiến độ xây dựng nhanh chóng ghi nhận mức tăng giá 15 – 18% so với cùng kỳ năm trước. 

 Nguồn cung căn hộ tiếp tục đà giảm từ tháng 5. (Ảnh chụp màn hình).

DKRA dự đoán, thời gian tới, với khả năng việc hạn chế giải ngân cho vay mua bất động sản được nới lỏng, thị trường có thể hồi phục vào thời điểm cuối năm nhưng sẽ khó có sự đột biến trong ngắn hạn.

Bên cạnh đó, chủ trương đẩy mạnh phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội cũng được kỳ vọng sẽ tạo nên những chuyển biến rõ nét cho nguồn cung phân khúc này.


Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/ty-le-hap-thu-can-ho-so-cap-tp-hcm-cham-day-4320229915562619.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Phú Thọ đấu giá mảnh đất TMDV tại xã Tam Đảo, khởi điểm hơn 57 tỷ đồng Phú Thọ đấu giá mảnh đất TMDV tại xã Tam Đảo, khởi điểm hơn 57 tỷ đồng
Đấu giá - Đấu thầu 07:00 | 12/10/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Cận cảnh công trường đúc dầm cho đường cắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh
Cận cảnh công trường đúc dầm cho đường cắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh
Ngày 1/10, phiến dầm đầu tiên phục vụ tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh được triển khai đúc, đánh dấu bước chuyển sang giai đoạn thi công kết cấu chính của dự án.
Dự án bãi đỗ xe giữa Vành đai 1 và La Thành chuẩn bị về đích
Dự án bãi đỗ xe giữa Vành đai 1 và La Thành chuẩn bị về đích
Quỹ đất NOXH của TP HCM dự kiến đạt hơn 1.700 ha
Liên kết nổi bật