Thị trường

Tỷ lệ hấp thụ căn hộ sơ cấp TP HCM chạm đáy

Kiều Anh 15:57 | 09/09/2022

Trong tháng 8 vừa qua, tỷ lệ hấp thụ của các dự án có căn hộ mở bán trọng tháng chỉ dao động phổ biến từ 16 - 26%, chạm mức thấp nhất trong hơn ba năm trở lại đây.

Báo cáo mới đây của DKRA về thị trường căn hộ chung cư tại TP HCM cho thấy, trong tháng 8 vừa qua, có 543 căn hộ được cung cấp ra thị trường này. Trong đó, 177 căn được tiêu thụ, đạt tỷ lệ 33%.

Nguồn cung và tiêu thụ mới căn hộ thị trường TP HCM. (*Ảnh chụp màn hình*).

Theo thống kê, khu Đông (TP Thủ Đức) và khu Nam dẫn đầu thị trường trong tháng qua khi lần lượt chiếm 72% và 28% nguồn cung mới mở bán trong tháng.

100% sản phẩm mở bán mới thuộc phân khúc hạng A, trong khi các phân khúc còn lại hầu như không xuất hiện.

Đáng chú ý, tỷ lệ hấp thụ chung ở các dự án chạm mức thấp nhất trong hơn ba năm trở lại đây, dao động phổ biến chỉ từ 16 - 26% giỏ hàng mở bán trong tháng.

Giá bán sơ cấp nhìn chung không có nhiều biến động. Cá biệt, một số khu đô thị hiện hữu có tiện ích đồng bộ, tiến độ xây dựng nhanh chóng ghi nhận mức tăng giá 15 – 18% so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn cung căn hộ tiếp tục đà giảm từ tháng 5. (*Ảnh chụp màn hình*).

DKRA dự đoán, thời gian tới, với khả năng việc hạn chế giải ngân cho vay mua bất động sản được nới lỏng, thị trường có thể hồi phục vào thời điểm cuối năm nhưng sẽ khó có sự đột biến trong ngắn hạn.

Bên cạnh đó, chủ trương đẩy mạnh phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội cũng được kỳ vọng sẽ tạo nên những chuyển biến rõ nét cho nguồn cung phân khúc này.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/ty-le-hap-thu-can-ho-so-cap-tp-hcm-cham-day-4320229915562619.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (30/5 - 5/6): Đà Nẵng quy hoạch đa cực, Huế có 6 vùng phát triển

Quy hoạch 07:00 | 06/06/2026

Hà Nội được đề xuất làm chủ đầu tư hai dự án đường sắt 37.000 tỷ đồng 19:27 | 05/06/2026
Tây Ninh dự chi 7.000 tỷ đồng mở một tỉnh lộ kết nối TP HCM - Đồng Tháp 19:23 | 05/06/2026
Doanh nghiệp liên quan nhóm Lạc Việt rút khỏi dự án trong Khu kinh tế Nhơn Hội sau 4 năm bắt tay cùng BIM Group 15:30 | 05/06/2026

Đọc nhiều nhất

Bảng giá đất bãi sông Ngọc Thụy, Bắc Cầu nằm trong Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng 07:00 | 05/06/2026
Hải Phòng duyệt quy hoạch khu đô thị sân golf hơn 11.000 tỷ của công ty con Vinhomes 09:55 | 05/06/2026
Doanh nghiệp liên quan nhóm Lạc Việt rút khỏi dự án trong Khu kinh tế Nhơn Hội sau 4 năm bắt tay cùng BIM Group 15:30 | 05/06/2026
Phú Thọ: Loạt ông lớn Amata, Gelex, Viglacera sắp khởi công hai khu công nghiệp gần 7.000 tỷ đồng 08:39 | 05/06/2026
Phú Thọ gỡ vướng loạt dự án gần 21.000 tỷ của Sun Group 14:12 | 05/06/2026
Tây Ninh dự kiến khởi công đường Tân An - Bình Hiệp 9.300 tỷ đồng vào cuối năm nay 15:19 | 05/06/2026
Thêm gần 1.000 căn nhà ở Vinpearl Làng Vân được mở bán 07:00 | 05/06/2026
Hà Nội được đề xuất làm chủ đầu tư hai dự án đường sắt 37.000 tỷ đồng 19:27 | 05/06/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/co-gi-trong-bao-cao-viec-lam-truoc-them-cuoc-hop-fed-thang-6-202665203822101.htm" title="C&amp;#243; g&amp;#236; trong b&amp;#225;o c&amp;#225;o vi&#x1EC7;c l&amp;#224;m tr&#x1B0;&#x1EDB;c th&#x1EC1;m cu&#x1ED9;c h&#x1ECD;p Fed th&amp;#225;ng 6?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/05/getty-20260605203646936-avatar-fb-20260605203821721.png?width=120" alt="Có gì trong báo cáo việc làm trước thềm cuộc họp Fed tháng 6?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/co-gi-trong-bao-cao-viec-lam-truoc-them-cuoc-hop-fed-thang-6-202665203822101.htm" title="C&amp;#243; g&amp;#236; trong b&amp;#225;o c&amp;#225;o vi&#x1EC7;c l&amp;#224;m tr&#x1B0;&#x1EDB;c th&#x1EC1;m cu&#x1ED9;c h&#x1ECD;p Fed th&amp;#225;ng 6?">Có gì trong báo cáo việc làm trước thềm cuộc họp Fed tháng 6?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vietnam-investment-forum-2026-summer-summit-se-dien-ra-trong-7-ngay-nua-15-chuyen-gia-dau-nganh-xac-nhan-tham-du-2026651522583.htm" title="Vietnam Investment Forum 2026 &#x2013; Summer Summit s&#x1EBD; di&#x1EC5;n ra trong 7 ng&amp;#224;y n&#x1EEF;a, 15 chuy&amp;#234;n gia &#x111;&#x1EA7;u ng&amp;#224;nh x&amp;#225;c nh&#x1EAD;n tham d&#x1EF1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/05/avatar-1-tuan-nua-20260605152054288-avatar-15x10-20260605152257402.jpg?width=120" alt="Vietnam Investment Forum 2026 – Summer Summit sẽ diễn ra trong 7 ngày nữa, 15 chuyên gia đầu ngành xác nhận tham dự" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vietnam-investment-forum-2026-summer-summit-se-dien-ra-trong-7-ngay-nua-15-chuyen-gia-dau-nganh-xac-nhan-tham-du-2026651522583.htm" title="Vietnam Investment Forum 2026 &#x2013; Summer Summit s&#x1EBD; di&#x1EC5;n ra trong 7 ng&amp;#224;y n&#x1EEF;a, 15 chuy&amp;#234;n gia &#x111;&#x1EA7;u ng&amp;#224;nh x&amp;#225;c nh&#x1EAD;n tham d&#x1EF1;">Vietnam Investment Forum 2026 – Summer Summit sẽ diễn ra trong 7 ngày nữa, 15 chuyên gia đầu ngành xác nhận tham dự</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dai-dien-ubck-tien-do-cap-phep-san-giao-dich-tai-san-ma-hoa-hoan-toan-phu-thuoc-vao-cac-doanh-nghiep-202665105754372.htm" title="&#x110;&#x1EA1;i di&#x1EC7;n UBCK: Ti&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9; c&#x1EA5;p ph&amp;#233;p s&amp;#224;n giao d&#x1ECB;ch t&amp;#224;i s&#x1EA3;n m&amp;#227; ho&amp;#225; ho&amp;#224;n to&amp;#224;n ph&#x1EE5; thu&#x1ED9;c v&amp;#224;o c&amp;#225;c doanh nghi&#x1EC7;p" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/05/7156936411221755920109021681630762941977708140n-20260605211004411-avatar-15x10-20260605211118749.jpg?width=120" alt="Đại diện UBCK: Tiến độ cấp phép sàn giao dịch tài sản mã hoá hoàn toàn phụ thuộc vào các doanh nghiệp" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dai-dien-ubck-tien-do-cap-phep-san-giao-dich-tai-san-ma-hoa-hoan-toan-phu-thuoc-vao-cac-doanh-nghiep-202665105754372.htm" title="&#x110;&#x1EA1;i di&#x1EC7;n UBCK: Ti&#x1EBF;n &#x111;&#x1ED9; c&#x1EA5;p ph&amp;#233;p s&amp;#224;n giao d&#x1ECB;ch t&amp;#224;i s&#x1EA3;n m&amp;#227; ho&amp;#225; ho&amp;#224;n to&amp;#224;n ph&#x1EE5; thu&#x1ED9;c v&amp;#224;o c&amp;#225;c doanh nghi&#x1EC7;p">Đại diện UBCK: Tiến độ cấp phép sàn giao dịch tài sản mã hoá hoàn toàn phụ thuộc vào các doanh nghiệp</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/da-nang-cho-phep-mo-ban-them-966-can-tai-du-an-lang-van-cua-vinpearl-20266519535567.htm" title="&#x110;&amp;#224; N&#x1EB5;ng cho ph&amp;#233;p m&#x1EDF; b&amp;#225;n th&amp;#234;m 966 c&#x103;n t&#x1EA1;i d&#x1EF1; &amp;#225;n L&amp;#224;ng V&amp;#226;n c&#x1EE7;a Vinpearl" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/05/8-2024090300045338-20250311153048811-20260605195322501-avatar-15x10-20260605195354645.jpg?width=120" alt="Đà Nẵng cho phép mở bán thêm 966 căn tại dự án Làng Vân của Vinpearl" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/da-nang-cho-phep-mo-ban-them-966-can-tai-du-an-lang-van-cua-vinpearl-20266519535567.htm" title="&#x110;&amp;#224; N&#x1EB5;ng cho ph&amp;#233;p m&#x1EDF; b&amp;#225;n th&amp;#234;m 966 c&#x103;n t&#x1EA1;i d&#x1EF1; &amp;#225;n L&amp;#224;ng V&amp;#226;n c&#x1EE7;a Vinpearl">Đà Nẵng cho phép mở bán thêm 966 căn tại dự án Làng Vân của Vinpearl</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/viet-nam-cho-co-hoi-vao-danh-sach-theo-doi-nang-hang-cua-msci-rang-sang-246-20266517341614.htm" title="Vi&#x1EC7;t Nam ch&#x1EDD; c&#x1A1; h&#x1ED9;i v&amp;#224;o danh s&amp;#225;ch theo d&amp;#245;i n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng c&#x1EE7;a MSCI r&#x1EA1;ng s&amp;#225;ng 24/6" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/05/5-6-msci-3-20260605173022110-avatar-15x10-20260605173415561.jpg?width=120" alt="Việt Nam chờ cơ hội vào danh sách theo dõi nâng hạng của MSCI rạng sáng 24/6" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/viet-nam-cho-co-hoi-vao-danh-sach-theo-doi-nang-hang-cua-msci-rang-sang-246-20266517341614.htm" title="Vi&#x1EC7;t Nam ch&#x1EDD; c&#x1A1; h&#x1ED9;i v&amp;#224;o danh s&amp;#225;ch theo d&amp;#245;i n&amp;#226;ng h&#x1EA1;ng c&#x1EE7;a MSCI r&#x1EA1;ng s&amp;#225;ng 24/6">Việt Nam chờ cơ hội vào danh sách theo dõi nâng hạng của MSCI rạng sáng 24/6</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/co-phieu-fpt-bi-tu-doanh-ban-rong-manh-nhat-phien-cuoi-tuan-202665182740555.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u FPT b&#x1ECB; t&#x1EF1; doanh b&amp;#225;n r&amp;#242;ng m&#x1EA1;nh nh&#x1EA5;t phi&amp;#234;n cu&#x1ED1;i tu&#x1EA7;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/05/chatgpt-image-jun-5-2026-062644-pm-20260605182703743-avatar-15x10-20260605182740152.png?width=120" alt="Cổ phiếu FPT bị tự doanh bán ròng mạnh nhất phiên cuối tuần" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/co-phieu-fpt-bi-tu-doanh-ban-rong-manh-nhat-phien-cuoi-tuan-202665182740555.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u FPT b&#x1ECB; t&#x1EF1; doanh b&amp;#225;n r&amp;#242;ng m&#x1EA1;nh nh&#x1EA5;t phi&amp;#234;n cu&#x1ED1;i tu&#x1EA7;n">Cổ phiếu FPT bị tự doanh bán ròng mạnh nhất phiên cuối tuần</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/su-dung-xang-e10-phan-lon-xe-o-to-deu-tuong-thich-mot-so-ghi-nhan-muc-tieu-hao-nhien-lieu-tang-nhe-20266518531472.htm" title="S&#x1EED; d&#x1EE5;ng x&#x103;ng E10: Ph&#x1EA7;n l&#x1EDB;n xe &amp;#244; t&amp;#244; &#x111;&#x1EC1;u t&#x1B0;&#x1A1;ng th&amp;#237;ch, m&#x1ED9;t s&#x1ED1; ghi nh&#x1EAD;n m&#x1EE9;c ti&amp;#234;u hao nhi&amp;#234;n li&#x1EC7;u t&#x103;ng nh&#x1EB9;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/05/xang-e10-20260605180455286-avatar-15x10-2026060518053155.jpg?width=120" alt="Sử dụng xăng E10: Phần lớn xe ô tô đều tương thích, một số ghi nhận mức tiêu hao nhiên liệu tăng nhẹ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/su-dung-xang-e10-phan-lon-xe-o-to-deu-tuong-thich-mot-so-ghi-nhan-muc-tieu-hao-nhien-lieu-tang-nhe-20266518531472.htm" title="S&#x1EED; d&#x1EE5;ng x&#x103;ng E10: Ph&#x1EA7;n l&#x1EDB;n xe &amp;#244; t&amp;#244; &#x111;&#x1EC1;u t&#x1B0;&#x1A1;ng th&amp;#237;ch, m&#x1ED9;t s&#x1ED1; ghi nh&#x1EAD;n m&#x1EE9;c ti&amp;#234;u hao nhi&amp;#234;n li&#x1EC7;u t&#x103;ng nh&#x1EB9;">Sử dụng xăng E10: Phần lớn xe ô tô đều tương thích, một số ghi nhận mức tiêu hao nhiên liệu tăng nhẹ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lanh-dao-ubck-xu-huong-so-hoa-tai-san-thuc-dan-tro-thanh-tru-cot-moi-cua-nen-kinh-te-so-202665195720868.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o UBCK: Xu h&#x1B0;&#x1EDB;ng s&#x1ED1; h&amp;#243;a t&amp;#224;i s&#x1EA3;n th&#x1EF1;c d&#x1EA7;n tr&#x1EDF; th&amp;#224;nh tr&#x1EE5; c&#x1ED9;t m&#x1EDB;i c&#x1EE7;a n&#x1EC1;n kinh t&#x1EBF; s&#x1ED1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/05/5-6-ssc-1-2026060519542194-avatar-15x10-20260605195720312.jpg?width=120" alt="Lãnh đạo UBCK: Xu hướng số hóa tài sản thực dần trở thành trụ cột mới của nền kinh tế số" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lanh-dao-ubck-xu-huong-so-hoa-tai-san-thuc-dan-tro-thanh-tru-cot-moi-cua-nen-kinh-te-so-202665195720868.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o UBCK: Xu h&#x1B0;&#x1EDB;ng s&#x1ED1; h&amp;#243;a t&amp;#224;i s&#x1EA3;n th&#x1EF1;c d&#x1EA7;n tr&#x1EDF; th&amp;#224;nh tr&#x1EE5; c&#x1ED9;t m&#x1EDB;i c&#x1EE7;a n&#x1EC1;n kinh t&#x1EBF; s&#x1ED1;">Lãnh đạo UBCK: Xu hướng số hóa tài sản thực dần trở thành trụ cột mới của nền kinh tế số</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ftse-vietnam-index-them-vck-vao-danh-muc-loai-dig-dgc-gas-20266517481833.htm" title="FTSE Vietnam Index th&amp;#234;m VCK v&amp;#224;o danh m&#x1EE5;c, lo&#x1EA1;i DIG, DGC, GAS" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/05/5-6-ftse-vck-vps-20260605174745969-avatar-15x10-20260605174817615.jpg?width=120" alt="FTSE Vietnam Index thêm VCK vào danh mục, loại DIG, DGC, GAS" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ftse-vietnam-index-them-vck-vao-danh-muc-loai-dig-dgc-gas-20266517481833.htm" title="FTSE Vietnam Index th&amp;#234;m VCK v&amp;#224;o danh m&#x1EE5;c, lo&#x1EA1;i DIG, DGC, GAS">FTSE Vietnam Index thêm VCK vào danh mục, loại DIG, DGC, GAS</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Doanh nghiệp liên quan nhóm Lạc Việt rút khỏi dự án trong Khu kinh tế Nhơn Hội sau 4 năm bắt tay cùng BIM Group

Tháng 5 vừa qua, Bất động sản Bản Việt đã chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Hạ tầng Quy Nhơn cho nhóm BIM Group. Hạ tầng Quy Nhơn được biết đến là chủ đầu tư dự án Central Avenue Quy Nhon trong KKT Nhơn Hội.

BIM Land bán đất vàng Hạ Long cho MIK Group

Đếm ngược: Một tuần nữa diễn ra Vietnam Investment Forum 2026 – Summer Summit

Liên kết nổi bật