Vinhomes lãi sau thuế gần 1,7 tỷ USD, vượt mục tiêu năm 2021

CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) vừa công bố báo cáo tài chính quý IV/2021 với doanh thu thuần 23.413 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước. Chiếm gần 90% trong số đó là doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản 20.821 tỷ đồng.

Giá vốn giảm 37% so với cùng kỳ kéo biên lợi nhuận gộp tăng, do đó lợi nhuận gộp đạt 14.099 tỷ đồng, tăng 89% so với cùng kỳ.

Doanh thu tài chính giảm 62%, đạt 3.732 tỷ đồng do giảm thu nhập từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào các công ty con đang sở hữu một phần các dự án bất động sản. Sau khi trừ các khoản chi phí tài chính, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp, lợi nhuận thuần mà Vinhomes thu được là 13.790 tỷ đồng, giảm 3% so với cùng kỳ. 

Bên cạnh đó, trong quý, công ty ghi nhận thêm khoản lãi khác tăng gấp gần 4 lần so với cùng kỳ. Qua đó, lợi nhuận sau thuế của Vinhomes tăng 9%, đạt 11.986 tỷ đồng. 

Trong quý IV/2021, hoạt động kinh doanh của Vinhomes đã có sự bứt phá, hàng loạt sự kiện mở bán và hoạt động truyền thông được Vinhomes triển khai kết hợp hai hình thức trực tiếp và trực tuyến.

Lũy kế cả năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp là 85.094 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 39.231 tỷ đồng, tăng lần lượt 19% và 39% so với cùng kỳ. Năm 2021, Vinhomes đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế 35.000 tỷ đồng. Như vậy, kết năm, công ty đã vượt 12% chỉ tiêu năm.

Tại thời điểm ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Vinhomes là 230.418 tỷ đồng, tăng 6,7% so với đầu năm. 

Trong đó, mục chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng 38% lên 44.697 tỷ đồng, gồm chi phí tại các công trình dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ (12.726 tỷ đồng), dự án Khu đô thị số 1 khu vực TP HCM (11.539 tỷ đồng), dự án Khu đô thị số 2 khu vực TP HCM (4.119 tỷ đồng),...

Giá trị tồn kho trong kỳ giảm 34% còn 28.543 tỷ đồng, phần lớn là tại các bất động sản để bán đang xây dựng, bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng và phát triển dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park và các dự án khác. 

Nợ vay tài chính của Vinhomes cũng giảm 20%, ghi nhận 19.919 tỷ đồng tại thời điểm cuối năm 2021. Trong kỳ, công ty đã tất toán xong khoản vay ngắn hạn hơn 9.000 tỷ đồng từ các đối tác, các bên liên quan và trái phiếu, từ đó giảm 98% khoản vay ngắn hạn còn 251 tỷ đồng. 

Trong dài hạn, công ty đã đẩy mạnh vay ngân hàng, vay dài hạn từ các đối tác, từ các bên liên quan và phát hành trái phiếu. Do đó, nợ tài chính dài hạn của công ty tăng 41%, đạt 19.668 tỷ đồng.