Quy hoạch

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội

Trên địa bàn phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ hiện nay có một số khu đất nằm trong diện dính quy hoạch đất công cộng đô thị và đất cây xanh đô thị.

Phường Thụy Khuê có diện tích hơn 2 km2, là đơn vị hành chính thuộc quận Tây Hồ, nằm ở phía Nam Hồ Tây, thuộc Phân khu quy hoạch A6 đã được Hà Nội phê duyệt.

Phía Bắc phường Thụy Khuê giáp Hồ Tây; phía Nam giáp phường Ngọc Hà và Liễu Giai, quận Ba Đình; phía Tây giáp phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình và phường Bưởi, quận Tây Hồ; phía Đông giáp phường Quán Thánh, quận Ba Đình.

Hiện nay, trên địa phận phường Thụy Khuê có một số khu đất thuộc diện quy hoạch đất công cộng đô thị và đất cây xanh đô thị. Sau đây là những khu đất thuộc các diện quy hoạch đó.

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 1.

Phường Thụy Khuê trên bản đồ Google (khung màu đỏ).

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 2.

Phường Thụy Khuê nhìn từ trên cao, bên cạnh là Hồ Tây. (Ảnh: hcmcc.com.vn).

1. Khu tập thể P16A Thụy Khuê

Khu tập thể P16A Thụy Khuê, quận Tây Hồ nguyên là nhà hai tầng được xây dựng từ thời Pháp thuộc, về sau được cơi nới lên 3, 4 tầng. Hiện nay, khu nhà này đang có dấu hiệu bị nghiêng và xuất hiện nhiều điểm lún nứt. Một người dân tại đây cho biết, hiện có khoảng 30 hộ đang sinh sống trong khu tập thể.

Khu tập thể này có diện tích khoảng 800 m2. Phía Bắc và phía Đông giáp Trung tâm Khuyến nông Quốc gia, phía Tây Bắc giáp Trung tâm Phụ nữ và Phát triển, phía Nam giáp đường Thụy Khuê.

Theo quy hoạch Phân khu A6, toàn bộ phần đất khu tập thể 16A Thụy Khuê hiện nay được quy hoạch có chức năng sử dụng là đất công cộng đô thị.

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 3.

Vị trí khu tập thể P16A Thụy Khuê trên bản đồ Google.

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 4.

Mặt trước (phía Nam) khu nhà tập thể nhìn ra phố Thụy Khuê, nằm giữa tòa nhà Trung tâm Phụ nữ & Phát triển và Trung tâm Khuyến nông Quốc gia.

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 7.

Phía Tây Bắc sau khu tập thể hiện là mảnh đất trống. Mảnh đất này dự kiến xây dựng Cao ốc quốc tế Hồ Tây.

Tuy nhiên, dự án đang chậm tiến độ và hiện mảnh đất này đang bỏ hoang.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 8.

Phía Nam khu tập thể giáp đường Thụy Khuê, bên cạnh là cổng vào dự án cao ốc còn đang dang dở.

2. Khu đất nằm kề phía Tây Vườn hoa Lý Tự Trọng

Khu đất này nằm liền kề phía Tây Vườn hoa Lý Tự Trọng, có diện tích khoảng 6.590 m2. 

Phía Bắc khu đất giáp đường Nguyễn Đình Thi và Hồ Tây, phía Nam giáp đường Thụy Khuê và phía Tây giáp sân vận động Trường THPT Chu Văn An.

Theo quy hoạch, toàn bộ diện tích đất của khu này được quy hoạch là đất cây xanh đô thị.

Hiện nay, khu vực này đang có một số hộ dân sinh sống, kinh doanh hàng quán. Bên trong khu đất cũng là nơi làm việc của Hãng Phim truyện Việt Nam.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 9.

Vị trí khu đất nằm trong ô màu đỏ trên bản đồ vệ tinh Google, phía bên phải là Vườn hoa Lý Tự Trọng.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 10.

Khu đất nằm trong diện quy hoạch đất cây xanh đô thị trên bản đồ quy hoạch.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 10.

Phía Đông khu đất dính quy hoạch là Vườn hoa Lý Tự Trọng.

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 12.

Phía Tây khu đất là con ngõ đi vào Hãng Phim truyện Việt Nam.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 14.

Đây là con ngõ nối đường Thụy Khuê với đường Nguyễn Đình Thi. Các căn nhà hai bên con ngõ này nằm trong khu đất dính quy hoạch.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 15.

Phía Bắc khu đất tiếp giáp với đường Nguyễn Đình Thi. Các ngôi nhà trong ảnh nằm trong khu đất dính quy hoạch.

3. Khu đất nằm kề phía Tây Vườn hoa Mai Xuân Thưởng

Theo quy hoạch Phân khu A6, toàn bộ diện tích đất khoảng 6.500 m2 sát Vườn hoa Mai Xuân Thưởng của khu này nằm trong diện đất cây xanh đô thị.

Phía Đông khu đất giáp đường Mai Xuân Thưởng và Vườn hoa Mai Xuân Thưởng, phía Bắc giáp đường Thụy Khuê, phía Tây giáp với các hộ dân từ số nhà 14 Thụy Khuê và công trình xây dựng trường THCS Chu Văn An, phía Nam giáp đường Hoàng Hoa Thám, đối diện Văn phòng Chính phủ.

Hiện các ngôi nhà nằm trong diện dính quy hoạch trên phố Thụy Khuê là hộ kinh doanh buôn bán hàng ăn và quần áo, văn phòng CTCP Định giá và Dịch vụ Tài chính - Bộ Tài chính và Công ty Vận tải biển Đông.

Dự kiến tuyến đường sắt đô thị số 2 cũng chạy ngầm qua khu đất này. 

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 16.

Khu đất dính quy hoạch nhìn trên Google vệ tinh.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 15.

Vị trí khu đất dính quy hoạch trên bản đồ quy hoạch Phân khu A6.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 16.

Phía Đông khu đất là Vườn hoa Mai Xuân Thưởng, được ngăn cách bởi đường Mai Xuân Thưởng, phía bên phải ảnh là các ngôi nhà nằm trong diện quy hoạch.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 18.

Phía Nam khu đất này tiếp giáp đường Hoàng Hoa Thám, đối diện là Trụ sở Văn phòng Chính phủ.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 19.

Phía Bắc khu đất là đường Thụy Khuê.

Ba khu đất dính quy hoạch tại phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 15.

Các ngôi nhà từ số 1 đến 13A Thụy Khuê nằm trong khu đất có quy hoạch.

Một ngõ trong khu đất dính quy hoạch hiện có nhiều ngôi nhà san sát nhau.

Ba khu đất dính quy hoạch ở phường Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội - Ảnh 21.

Vị trí tiếp giáp giữa các ngôi nhà nằm trong khu đất dính quy hoạch và trường THCS Chu Văn An đang xây dựng mới nhìn từ đường Hoàng Hoa Thám.

(Các khu đất dính quy hoạch trong bài được tham khảo từ đồ án quy hoạch Phân khu A6 tỷ lệ 1/2.000 của TP Hà Nội được phê duyệt ngày 8/8/2014. Để biết thông tin quy hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo quy định. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối).

Đối với các thửa đất thuộc diện quy hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.

Quy hoạch
 
chọn