Bản tin bất động sản: Bách Đạt An huy động vốn 3 dự án không đảm bảo qui định ở Quảng Nam, VIDEC giới thiệu về dự án Diamond Park lệch với chủ trương

1. Công ty Bách Đạt An huy động vốn 3 dự án ở Quảng Nam khi chưa đảm bảo quy định

Băng rôn treo giới thiệu khu đô thị 7B ở thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. (Ảnh: Văn Luận).

Theo kết luận số 06 kí ngày 12/7/2019, Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ rõ, sau khi được chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Nam từ Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt cho Công ty CP Bách Đạt An theo Quyết định số 2450/QĐ-UBND ngày 10/7/2017 của UBND tỉnh Quảng Nam, Công ty CP Bách Đạt An đã thực hiện việc kí các hợp đồng huy động vốn thông qua hình thức đặt cọc, môi giới, phân phối đất nền với Công ty CP dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH Bất động sản GAIA tại các dự án: Khu đô thị Bách Đạt, khu đô thị 7B mở rộng và Hera Complex Riverside.

Theo Thanh tra tỉnh Quảng Nam, đối với Sở TN&MT tỉnh Quảng Nam, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm cán bộ, công chức trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao về quản lí đất đai, bảo vệ môi trường đã đề cho Công ty CP Bách Đạt An triển khai thực hiện các dự án mà chưa đảm bảo trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai và bảo vệ môi trường.

Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch VNRea cho biết, lượng giao dịch bất động sản căn hộ trong quý II/2019 tại TP HCM tăng mạnh so với quý I, phân khúc trung cấp có lượng hấp thụ tốt nhất toàn thị trường, chiếm 3.457 sản phẩm trên tổng số 5.603 sản phẩn được giao dịch.

Lượng giao dịch sản phẩm bất động sản nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2019. (Nguồn VNRea).

Đáng chú ý chỉ có 197 sản phẩm thuộc phân khúc nhà giá rẻ được giao dịch. Giải thích điều này, ông Đính cho biết: "Nhiều dự án nằm ở các vùng ven như quận Bình Tân, quận 8, quận 12 đang được đẩy giá lên cao. Trước đây chỉ chỉ xấp xỉ trên dưới 20 triệu đồng/m2 nhưng nay đã tăng lên 25 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án lên tới 30 triệu đồng/m2 nên bị đẩy sang phân khúc trung cấp.

3. Dự án Diamond Park: VIDEC giới thiệu 120 lô nhà ở biệt thự, 219 lô nhà liền kề và chỉ có 3 lô nhà ở xã hội   

Tổng thể dự án The Diamond Park. (Ảnh: VIDEC).

Giới thiệu về dự án, VIDEC cho hay dự án có tên "Dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp" nhưng theo tính toán, diện tích đất xây nhà ở xã hội chỉ chiếm khoảng 17,84% tổng diện tích xây dựng khu để ở, còn lại là biệt thự, nhà liền kề và chung cư.

Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về kết quả thanh tra toàn diện dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp (The Diamond Park) tại huyện Mê Linh, Hà Nội do Công ty cổ phần Tập đoàn Videc làm chủ đầu tư.

Sau khi thanh tra, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu VIDEC nghiêm khắc kiểm điểm rút kinh nghiệm các sai phạm đã được chỉ ra, tổ chức khắc phục các sai phạm, chấp hành việc xử lý hành chính của các cơ quan quản lý Nhà nước về đầu tư xây dựng kinh doanh, nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và có báo cáo kết quả tới UBND TP HN trước 30/9/2019.

Hà Nội sẽ thu hồi hàng loạt sổ đỏ được cấp sai quy định tại 14 chung cư, nhà ở hỗn hợp. (Ảnh minh hoạ Daikin).

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa ra các thông báo, quyết định về việc thu hồi và huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) được cấp không đúng quy định pháp luật về đất đai tại 14 chung cư có vi phạm.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội thông báo lí do thu hồi và huỷ là trong quá trình Sở thẩm định hồ sơ và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có sai sót, không đúng với quy định của pháp luật về đất đai.

Lượng nhu cầu lớn khiến khả năng hấp thụ sản phẩm BĐS tại hai thành phố lớn đạt mức tốt. (Ảnh tư liệu).

Tại cuộc họp công bố về tình hình giao dịch của thị trường diễn ra sáng 17/7, tại Hà Nội, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá nhà ở có chiều hướng tăng nhẹ nhưng không sốt, thị trường duy trì ở mức ổn định. Vì vậy, không xuất hiện "bong bóng", bất động sản.

Một số vùng có thị trường bất động sản đã phát triển mạnh trong một vài năm trở lại đây như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Bình Dương, Đồng Nai,… cũng cho thấy sự giảm tốc về cả nguồn cung mới và lượng giao dịch bởi sự rà soát các dự án từ chính quyền địa phương.

Ở hầu hết các tỉnh, thành khác trên cả nước đều ghi nhận sự phát triển của thị trường bất động sản và thu hút các nhà đầu tư. Chủ đạo vẫn là dòng sản phẩm đất nền, giá cả tăng trưởng ổn định. Trong 6 tháng đầu năm 2019, xuất hiện một số thị trường bất động sản mới nổi như: Hòa Bình, Yên Bái, Bình Định, Phú Yên, Bình Thuận...