Bất động sản tháng 8/2025: Cả nước đón hàng loạt dự án mới, doanh nghiệp ngoại đổ về tỉnh lẻ

Đánh thuế bất động sản vào đất bỏ hoang

Tại cuộc họp về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 13/8, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài chính cần kiên định nguyên tắc, thuế bất động sản nên đánh vào đất bỏ hoang, dự án chậm tiến độ, nhà xây xong để trống, không đánh vào dự án sử dụng nhiều đất để phát triển. 

Loạt dự án khởi công, khánh thành

Ngày 19/8, lễ khởi công, khánh thành 250 công trình, dự án đã diễn ra đồng loạt trên cả nước. Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, các dự án có tổng mức đầu tư gần 1,3 triệu tỷ và khoảng 63% là vốn đầu tư tư nhân.

Trong đó có Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (7.000 tỷ), Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (3,5 tỷ USD) của Vingroup; Quần thể Khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ (2 tỷ USD), dự án Da Nang Downtown (79.790 tỷ) của Sun Group...

Tới ngày 29/8, Tập đoàn Trường Hải (THACO) đã khởi công Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải (mở rộng) tại xã Núi Thành, TP Đà Nẵng (115 ha, gần 8.000 tỷ). 

Ngoài ra tại An Giang, chủ tịch UBND tỉnh mới có chỉ đạo tất cả các dự án, công trình xây dựng tại đặc khu Phú Quốc phục vụ APEC 2027 phải hoàn tất thủ tục pháp lý để đồng loạt khởi công trong tháng 9.  

Diễn biến mới tại các dự án của Vingroup

Về KCN Vinhomes Vũng Áng (hơn 13.000 tỷ) tại Hà Tĩnh, dự kiến từ tháng 10, CTCP Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes sẽ tiến hành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 trên diện tích khoảng 500 ha để khởi công vào đầu năm 2026.  

Tại Khánh Hoà, UBND xã Cam Lâm đã thông báo thu hồi đất để thực hiện hai dự án gần 11 tỷ USD của Vinhomes, gồm Khu đô thị mới Cam Lâm, Khu tái định cư huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh.   

Tại Hải Phòng, Vingroup sẽ đầu tư Khu bến cảng và trung tâm logistics Nam Đồ Sơn (4.400 ha, 373.840 tỷ) tại khu kinh tế ven biển phía Nam, tiến độ kéo dài từ 2026 - 2040. Bên cạnh đó, 548 căn tại dự án NOXH tại khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải giai đoạn 1 của Vinhomes đã được phép mở bán, giá mỗi căn từ 677 triệu đến khoảng 1,6 tỷ.   

Thêm dự án về tay Sun Group

Sun Group đã trở thành chủ đầu tư Khu dịch vụ du lịch phức hợp casino thí điểm cho người Việt Nam chơi tại đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (244,5 ha, hơn 2 tỷ USD). Dự án được quy hoạch với mục tiêu xây dựng một siêu tổ hợp du lịch giải trí nghỉ dưỡng.  

Tại Đà Nẵng, UBND thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận Sun Group làm nhà đầu tư khu chức năng thương mại dịch vụ thuộc vị trí số 5 (thuộc Khu thương mại tự do) nằm tại xã Hòa Vang, ngay dưới chân núi Bà Nà.     

Đại gia Lê Thanh Thản tái xuất

Tại buổi làm việc với lãnh đạo xã Tam Hưng (TP Hà Nội) vào ngày 20/8, ông Lê Thanh Thản cam kết Tập đoàn Mường Thanh sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án tại địa phương, trong đó có Khu đô thị Mỹ Hưng đã khởi động từ năm 2008. 

Nhiều dự án được mở bán 

Tại Đắk Lắk, 77 căn liền kề tại Tổ hợp Trung tâm thương mại - Khách sạn - Nhà ở tại số 2 Mai Hắc Đế, phường Buôn Ma Thuột của CTCP Đầu tư Ecopark Hải Dương (thành viên Tập đoàn Ecopark) đã đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai.  

Tại TP Đà Nẵng, 586 căn hộ thuộc toà MAT 5-6 tại Khu đô thị Capital Square 3 của Công ty TNHH Bất động sản SIH và 18 căn biệt thự tại dự án The Nam Khang Resort Residences của CTCP The Nam Khang đã được phép mở bán.

Ngoài ra, dự kiến trong quý III, Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ (thuộc huyện Đông Anh cũ) sẽ mở bán NOXH có diện tích từ 40 - 76,6 m2/căn, với đơn giá khoảng 20,6 triệu/m2, tức từ 824 triệu đến 1,6 tỷ mỗi căn.  

Doanh nghiệp ngoại kéo về tỉnh lẻ đầu tư

Trong tháng 8, Tập đoàn T&T và Tập đoàn Capital A (Malaysia, chủ hãng bay AirAsia) đã đề xuất đầu tư Tổ hợp công nghiệp hàng không và đô thị sân bay tại Quảng Trị. 

Tại Gia Lai, doanh nghiệp Hàn Quốc đề xuất đầu tư 2 Khu phức hợp nghỉ dưỡng - sân golf (550 ha, 60 triệu USD). Lãnh đạo tỉnh cho biết sẽ tạo điều kiện để nhà đầu tư nhanh chóng khởi động dự án.  

Tại Phú Thọ, Tập đoàn Amata (Thái Lan) dự kiến đầu tư Khu công nghiệp Đoan Hùng, dự án có quy mô giai đoạn 1 khoảng 300 - 500 ha. Địa phương dự kiến cấp giấy chứng nhận đầu tư cho doanh nghiệp vào tháng 10 vào phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 trước ngày 31/8.  

Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Ninh Bình, Công ty TNHH Aeon Việt Nam (trực thuộc Tập đoàn AEON của Nhật Bản) cho biết dự kiến khởi công trung tâm thương mại ở phường Phủ Lý vào tháng 9 và sẽ khảo sát địa điểm đầu tư 2 dự án khác ở các phường Nam Định, Hoa Lư. 

Alphanam đề xuất 5 dự án ở Cần Thơ 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)