Cát Tường Group bị kiến nghị xử phạt, yêu cầu gỡ bỏ tên dự án Cát Tường Golden River Residence

Liên quan đến việc Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) mở bán dự án Cát Tường Golden River Residence (toạ lạc tại TT Đức Hoà, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An) khi chưa được phê duyệt cũng như không có tên trong hồ sơ quy hoạch. Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã có văn bản báo cáo và kiến nghị xử lý lên UBND tỉnh.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, qua kiểm tra thực tế, đơn vị này khẳng định, trên địa bàn huyện Đức Hoà, tỉnh Long An không có dự án Cát Tường Golden River Residence do Cát Tường Group làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định không có tên dự án Cát Tường Golden River Residence trên địa bàn tỉnh, đồng thời kiến nghị xử phạt Cát Tường Group và yêu cầu gỡ bỏ tên dự án này.

Theo đó, trên địa bàn huyện Đức Hoà chỉ có dự án Khu dân cư thị trấn Hiệp Hòa, huyện Đức Hòa. Dự án này trước đây là cụm dân cư vượt lũ Hiệp Hòa, do UBND huyện chủ đầu tư, có qui mô diện tích khoảng 12,5 ha, đã được UBND tỉnh cho phép chuyển đổi công năng theo Quyết định số 1351/QĐ-UB ngày 18/5/2004, theo quy hoạch chi tiết có 563 lô nền.

Trong đó, đã bố trí cho đối tượng vùng lũ 80 lô nền, giữ lại 15 lô nền để bố trí tái định cư tại chỗ cho người dân bị thu hồi đất ở thị trấn Hiệp Hòa, còn lại 468 lô nền. Hàng năm, UBND huyện tổ chức bán đấu giá rộng rãi cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua lô nền.

Riêng đợt đấu giá ngày 28/7/2017 thì cá nhân Ông Võ Thái Thông (nhân viên Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường) là người trúng đấu giá quyền sử dụng đất 278 lô nền trong dự án Khu dân cư thị trấn Hiệp Hòa, với giá trị trúng đấu giá khoảng 37 tỷ đồng. Trong đó có 6 lô nền trùng với nền đã bố trí tái định cư (hiện huyện đang làm thủ tục thu hồi, hủy bỏ kết quả đấu giá 6 lô nền này).

Như vậy, thực tế số lô nền ông Võ Thái Thông trúng đấu giá còn lại là 272 lô nền và đã hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân ông Thông.

Ngoài ra, sau khi Ông Thông trúng đấu giá, Cát Tường Group tự nguyện đề nghị UBND huyện Đức Hòa cho Công ty bỏ một phần kinh phí khoảng 2,3 tỷ để chỉnh trang hạ tầng dự án được hoàn chỉnh và sạch sẽ hơn, như: phát quang bụi rậm, thu gom rác, thông cống rãnh, láng nhựa một số tuyến đường, cây xanh,....

Sau đó, ông Võ Thái Thông ký hợp đồng ủy quyền cho Công ty Cổ phần tư vấn kinh doanh bất động sản Cát Tường Sài Gòn (gọi tắt Công ty Cát Tường Sài Gòn) thực hiện giao dịch thu chi và làm thủ tục ký kết hợp đồng đặt cọc, hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với khách hàng đối với các lô nền do ông Võ Thái Thông chủ sở hữu.

Trước đó, Cát Tường Group đã tiến hành mở bán dự án Cát Tường Golden River Residen khi chưa được phê duyệt quy hoạch cũng như không có tên trong hồ sơ (Ảnh: Văn Dũng)

Sau khi báo chí phản ánh về việc Cát Tường Group mở bán rầm rộ dự án Cát Tường Golden River Residence khi chưa được phê duyệt quy hoạch cũng như không có tên trong hồ sơ, Sở Xây dựng đã phối hợp cùng các Sở ban ngành và địa phương làm việc với Ông Võ Thái Thông và Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường.

Sở này khẳng định rõ, dự án Khu dân cư thị trấn Hiệp Hòa là dự án do UBND huyện Đức Hòa làm chủ đầu tư, không phải là dự án Cát Tường Golden River Residence do Cát Tường Group làm chủ đầu tư như các cơ quan báo chí đã phản ánh và ông Thông chỉ là cá nhân trúng đấu giá lô nền trong dự án.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định việc Công ty Cát Tường Sài Gòn thực hiện ủy quyền của ông Thông mà không ghi rõ thông tin bất động sản giao dịch và thông tin không đúng thông tin chủ sở hữu, chủ đầu tư dự án là vi phạm khoản 2 Điều 72 Luật Kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng đã đề nghị ông Võ Thái Thông và Cát Tường Group nghiêm túc chấn chỉnh và tháo gỡ toàn bộ các thông tin không đúng với chủ đầu tư dự án, tên dự án, các lô nền trúng đấu giá trên các trang mạng thông tin điện tử và các sàn giao dịch bất động sản mà ông Thông liên kết cho đúng với thông tin về tên dự án và tên chủ đầu tư đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Giao Sở Xây dựng chỉ đạo Thanh tra xây dựng thực hiện thanh tra xử phạt vi phạm hành chính Cát Tường Group và cá nhân ông Võ Thái Thông trong tổ chức kinh bất động sản không đầy đủ thông tin bất động sản đưa vào kinh doanh, không đúng tên dự án, không ghi rõ chủ đầu tư dự án.

Chưa được phê duyệt chủ trương, dự án Golden River Residence của Cát Tường Group đã rầm rộ mở bán