Chính phủ đề xuất cho TP Hải Phòng tự duyệt điều chỉnh quy hoạch chung và khu chức năng

Vừa qua, Chính phủ đã trình Quốc hội "Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Hải Phòng". Trong đó, có một số cơ chế đáng chú ý về công tác quản lý đất đai và quy hoạch.

Về công tác quản lý đất đai, dự thảo cho biết, hiện nay quy hoạch sử dụng đất TP Hải Phòng được Chính phủ phê duyệt đã quy định cụ thể diện tích đất trồng lúa được chuyển đổi mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch. 

Tuy nhiên, khi thực hiện dự án đầu tư, địa phương vẫn phải tiếp tục báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, làm kéo dài thời gian thực hiện các dự án đầu tư.

Bởi vậy, dự thảo quy định HĐND Hải Phòng được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 2 vụ trở lên với quy mô dưới 500 ha phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền quyết định. Việc này phải được thực hiện công khai, lấy ý kiến người dân.

Chính sách trên được cho là sẽ giúp TP Hải Phòng chủ động, linh hoạt và phản ứng nhanh với những yêu cầu cấp bách về khai thác, sử dụng nguồn lực đất đai, từ đó tạo môi trường thông thoáng, nâng cao sức cạnh tranh trong việc thu hút đầu tư.

Trong công tác quản lý quy hoạch, dự thảo quy định: Đối với đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng, quy hoạch đô thị TP Hải Phòng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thì UBND TP Hải Phòng được thực hiện phê duyệt điều chỉnh cục bộ các đồ án trên và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện.

Sở dĩ đây là chính sách đặc thù, bởi theo quy định hiện hành, thẩm quyền quyết định việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng các khu chức năng và quy hoạch đô thị thuộc về Thủ tướng Chính phủ trên cơ sở thẩm định của Bộ Xây dựng.

Đề xuất về phân cấp điều chỉnh quy hoạch này được cho sẽ tạo sự chủ động cho địa phương, rút ngắn thời gian thực hiện điều chỉnh và góp phần thúc đẩy sớm thu hút một số dự án đầu tư trọng điểm.