Chính phủ đề xuất cho TP Hải Phòng tự duyệt điều chỉnh quy hoạch chung và khu chức năng

Vừa qua, Chính phủ đã trình Quốc hội "Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Hải Phòng". Trong đó, có một số cơ chế đáng chú ý về công tác quản lý đất đai và quy hoạch.

Về công tác quản lý đất đai, dự thảo cho biết, hiện nay quy hoạch sử dụng đất TP Hải Phòng được Chính phủ phê duyệt đã quy định cụ thể diện tích đất trồng lúa được chuyển đổi mục đích sử dụng trong kỳ quy hoạch. 

Tuy nhiên, khi thực hiện dự án đầu tư, địa phương vẫn phải tiếp tục báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, làm kéo dài thời gian thực hiện các dự án đầu tư.

Bởi vậy, dự thảo quy định HĐND Hải Phòng được quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 2 vụ trở lên với quy mô dưới 500 ha phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền quyết định. Việc này phải được thực hiện công khai, lấy ý kiến người dân.

Chính sách trên được cho là sẽ giúp TP Hải Phòng chủ động, linh hoạt và phản ứng nhanh với những yêu cầu cấp bách về khai thác, sử dụng nguồn lực đất đai, từ đó tạo môi trường thông thoáng, nâng cao sức cạnh tranh trong việc thu hút đầu tư.

Trong công tác quản lý quy hoạch, dự thảo quy định: Đối với đồ án quy hoạch xây dựng khu chức năng, quy hoạch đô thị TP Hải Phòng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thì UBND TP Hải Phòng được thực hiện phê duyệt điều chỉnh cục bộ các đồ án trên và báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện.

Sở dĩ đây là chính sách đặc thù, bởi theo quy định hiện hành, thẩm quyền quyết định việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng các khu chức năng và quy hoạch đô thị thuộc về Thủ tướng Chính phủ trên cơ sở thẩm định của Bộ Xây dựng.

Đề xuất về phân cấp điều chỉnh quy hoạch này được cho sẽ tạo sự chủ động cho địa phương, rút ngắn thời gian thực hiện điều chỉnh và góp phần thúc đẩy sớm thu hút một số dự án đầu tư trọng điểm.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%