Đề xuất xây cầu vượt biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu

Cầu vượt qua cửa biển rộng 12 km

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu đã đề xuất lãnh đạo TP HCM xây dựng cầu vượt biển nối liền huyện Cần Giờ và thành phố Vũng Tàu.

Theo ông Châu, Hiệp hội Bất động sản TP HCM đã nhất trí với UBND huyện Cần Giờ về đề xuất dự án cầu vượt biển này trước khi trình lãnh đạo thành phố.

Cầu vượt biển này sẽ nối liền Cần Giờ và Vũng Tàu qua chiều rộng cửa biển khoảng 12 km.

Ngoài cầu Cần Giờ, huyện Cần Giờ còn muốn xây cầu vượt biển nối với Vũng Tàu. (Ảnh: Dân Trí).

Chủ tịch HoREA cho rằng cần bổ sung dự án này vào qui hoạch vùng của TP HCM, vừa phục vụ giao thông liên vùng, rút ngắn thời gian di chuyển, vừa phục vụ du lịch, cảnh quan để mời gọi đầu tư dễ dàng hơn trong tương lai.

Ngoài ra, người đứng đầu Hiệp hội Bất động sản TP HCM cũng đề nghị UBND thành phố chỉ đạo các Sở, ngành sớm hoàn thành qui hoạch chi tiết phân khu tỉ lệ 1/2.000 đối với quĩ đất thuộc hành lang sông, rạch.

Trong đó, có đề xuất bổ sung qui hoạch đường ven sông Sài Gòn, để xây dựng các dự án mời gọi đầu tư trong thời gian tới.

Liên quan 210 dự án, mà lãnh đạo TP HCM kêu gọi đầu tư tại Hội nghị xúc tiến đầu tư vào TP HCM diễn ra mới đây, ông Châu bày tỏ Hiệp hội và các doanh nghiệp bất động sản rất quan tâm và mong muốn cùng hợp tác, tham gia.

Đặc biệt, hiệp hội và các doanh nghiệp bất động sản rất quan tâm với các dự án hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng đô thị, chỉnh trang đô thị và các dự án dịch vụ. 

Tuy nhiên, ngoài danh mục 210 dự án mời gọi đầu tư lần này của UBND TP HCM, HoREA cũng đề nghị thành phố chỉ đạo bổ sung thêm các dự án mời gọi đầu tư tại khu đô thị sáng tạo phía đông thành phố, dự án Bình Quới - Thanh Đa, dự án Nam Kênh Đôi, dự án Rạch Xuyên Tâm và đặc biệt là các dự án cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ…

Gian nan giải phóng mặt bằng khi thực hiện chỉnh trang đô thị

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM Lê Hoàng Châu cho rằng gian nan nhất của các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, đặc biệt là chỉnh trang đô thị là công tác giải phóng mặt bằng. 

Hiệp hội kiến nghị UBND TP HCM sớm rút ngắn thời gian giải phóng mặt bằng còn hơn 100 ngày, để sớm giao quĩ đất cho nhà đầu tư.

Về hành lang pháp lí, Hiệp hội kiến nghị Chính phủ sớm ban hành Nghị định về dùng tài sản công, trong đó có quĩ đất để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).

Hiệp hội kiến nghị UBND TP chỉ đạo các đơn vị chủ trì dự án khẩn trương rà soát, hoàn thiện, đảm bảo tính khả thi của các dự án mời gọi đầu tư, nhất là các dự án chỉnh trang đô thị hiện hữu. 

Dẫn chứng cho trường hợp này, ông Châu nói rằng hiện Dự án chỉnh trang đô thị số 02 tại khu Xáng thổi, phường 1, quận 8 rất khó giải phóng mặt bằng vì hiện có quá nhiều hộ dân đang sinh sống ổn định. Nhiều nơi trên thành phố cũng rơi vào tình trạng tương tự khiến thời gian giải phóng mặt bằng kéo dài, khiến dự án chậm tiến độ.