Thị trường

DKRA: TP HCM và 4 tỉnh giáp ranh ra mắt 1.928 căn hộ thì bán được tới 1.548 căn trong tháng 8

Kiều Anh 08:46 | 08/09/2021

Trong tháng 8 vừa qua, tỷ lệ hấp thụ dự án căn hộ mới tại TP HCM đạt từ 79 - 100% dù mở bán online.

Theo báo cáo mới nhất của DKRA Vietnam, trong tháng 8 vừa qua, phân khúc căn hộ tại TP HCM và 4 tỉnh giáp ranh ghi nhận 4 dự án mở bán, bao gồm một dự án mới và ba giai đoạn tiếp theo của những dự án đã mở bán từ trước.

Tổng số căn hộ cung cấp ra thị trường là 1.928 căn, gấp hai lần so với tháng trước (1.001 căn), bằng 56% so với cùng kỳ năm ngoái (3.450 căn).

Giữa bối cảnh lệnh giãn cách xã hội liên tục được siết chặt, các dự án mới đều áp dụng hình thức mở bán online. DKRA ghi nhận, giá bán sơ cấp chững lại ở hầu hết các dự án, không có nhiều thay đổi so với giai đoạn/đợt mở bán liền kề trước đó. Loạt chính sách bán hàng và mức chiết khấu thanh toán nhanh "khủng" cũng đã được áp dụng nhằm kích cầu người mua, đồng thời bù đắp dòng tiền hoạt động cho nhà phát triển/chủ đầu tư dự án.

Tỷ lệ tiêu thụ chung toàn thị trường đạt xấp xỉ 80% (khoảng 1.548 căn), gấp 2,4 lần lượng tiêu thụ tháng 7 (634 căn), bằng 55% lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước (2.827 căn). Trong đó, TP HCM dẫn đầu toàn thị trường, chiếm 75% nguồn cung và 83% lượng tiêu thụ mới trong tháng.

Căn hộ mới tại TP HCM đạt tỷ lệ hấp thụ tới 100% dù mở bán online - Ảnh 1. — Biểu đồ nguồn cung căn hộ mới tại thị trường TP HCM và 4 tỉnh gồm Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. (Nguồn: *DKRA Vietnam*).

Tính riêng tại TP HCM, tháng 8 vừa qua, thị trường bất động sản căn hộ ghi nhận hai dự án mở bán, gồm một dự án mới và một giai đoạn tiếp theo. Thị trường có thêm 1.452 căn hộ, gấp 3,4 lần so với tháng trước (430 căn), bằng 70% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nguồn cung mới tăng mạnh so với tháng trước nhưng vẫn ở mức tương đối thấp so với cùng kỳ năm 2020. Phân bổ nguồn cung cũng chưa thật sự đồng đều ở các phân khúc và khu vực. Căn hộ hạng C, nhà ở vừa túi tiền tiếp tục vắng bóng trong khi phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục chiếm ưu thế.

Căn hộ mới tại TP HCM đạt tỷ lệ hấp thụ tới 100% dù mở bán online - Ảnh 2. — Tỷ lệ nguồn cung căn hộ hàng A đạt 100% trong tháng 8. (Nguồn: *DKRA Vietnam*).

Dù vậy, tháng vừa qua đã có 1.282 căn hộ mở bán mới giao dịch thành công, đạt tỷ lệ hấp thụ 88%. Lượng tiêu thụ gấp 4,9 lần so với tháng trước (261 căn), bằng 88% so với cùng kỳ năm trước (1.465 căn).

Hình thức bán hàng, ráp căn online được áp dụng mạnh mẽ với tỷ lệ hấp thụ dự án đạt từ 79 - 100%. Theo DKRA, yếu tố chính đóng góp cho thành công này là uy tín thương hiệu của chủ đầu tư, kinh nghiệm tổ chức mở bán trực tuyến cũng như ứng dụng tốt nền tảng công nghệ.

Trong khi đó, trên thị trường thứ cấp, giao dịch gần như "đóng băng" vì tắc nghẽn trong khâu thực hiện giao dịch mua bán giữa bối cảnh thành phố tiếp tục siết chặt giãn cách xã hội.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/dkra-tp-hcm-va-4-tinh-giap-ranh-ra-mat-1928-can-ho-thi-ban-duoc-toi-1548-can-trong-thang-8-4320210908083405207.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Sở hữu KCN gần 12.000 tỷ, một doanh nghiệp nhóm dầu khí lại liên tục thoát lỗ nhờ dự án chung cư ở quận 7

Chủ đầu tư 10:20 | 18/10/2024

Một địa phương cho tách thửa tối thiểu 35 m2 08:29 | 18/10/2024
Hàng loạt dự án bỏ hoang trên 'đất vàng' TP Vinh 07:30 | 18/10/2024
Khối tài sản 'khủng' liên quan bà Trương Mỹ Lan được xử lý thế nào 07:17 | 18/10/2024

Đọc nhiều nhất

Tòa: 'SCB dụ dỗ người gửi tiền mua trái phiếu' 10:18 | 17/10/2024
Nhiều dự án căn hộ ở Đà Nẵng dời lịch mở bán 16:22 | 17/10/2024
Cận cảnh Phương Đông Green Park biến hàng trăm căn hộ cho thuê thành sở hữu lâu dài 06:45 | 17/10/2024
Khu vực quy hoạch khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng gần 110 ha tại huyện Bình Chánh 08:54 | 17/10/2024
Giám đốc CBRE Hà Nội: 'Suốt nhiều năm làm nghề, lần đầu tiên tôi thấy chung cư tăng giá nhanh đến vậy' 15:58 | 17/10/2024
SZG vượt mục tiêu lãi năm, đã nhận gần 2.700 tỷ tiền thuê đất KCN Giang Điền 15:14 | 17/10/2024
Quảng Ngãi cho tách thửa tối thiểu 50 m2 14:24 | 17/10/2024
Thái Nguyên cho mở bán 400 căn NOXH của TNG Land 14:23 | 17/10/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-loat-doanh-nghiep-cong-bo-loi-nhuan-tren-tram-ty-2024101595645728.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III: Lo&#x1EA1;t doanh nghi&#x1EC7;p c&amp;#244;ng b&#x1ED1; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n tr&amp;#234;n tr&#x103;m t&#x1EF7;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/15/qq22024-2024101510325856-avatar-15x10-20241015110329429.jpg?width=120" alt="Cập nhật KQKD quý III: Loạt doanh nghiệp công bố lợi nhuận trên trăm tỷ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii-loat-doanh-nghiep-cong-bo-loi-nhuan-tren-tram-ty-2024101595645728.htm" title="C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t KQKD qu&amp;#253; III: Lo&#x1EA1;t doanh nghi&#x1EC7;p c&amp;#244;ng b&#x1ED1; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n tr&amp;#234;n tr&#x103;m t&#x1EF7;">Cập nhật KQKD quý III: Loạt doanh nghiệp công bố lợi nhuận trên trăm tỷ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii2024-nganh-chung-khoan-gan-30-don-vi-cong-bo-nhieu-cai-ten-bao-lo-va-loi-nhuan-sut-giam-2024101710262236.htm" title="[C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t] KQKD qu&amp;#253; III/2024 ng&amp;#224;nh ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n: G&#x1EA7;n 30 &#x111;&#x1A1;n v&#x1ECB; c&amp;#244;ng b&#x1ED1;, nhi&#x1EC1;u c&amp;#225;i t&amp;#234;n b&amp;#225;o l&#x1ED7; v&amp;#224; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n s&#x1EE5;t gi&#x1EA3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/17/8-5-ttck-thang-5-20241017102431914-avatar-15x10-20241017102601681.png?width=120" alt="[Cập nhật] KQKD quý III/2024 ngành chứng khoán: Gần 30 đơn vị công bố, nhiều cái tên báo lỗ và lợi nhuận sụt giảm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cap-nhat-kqkd-quy-iii2024-nganh-chung-khoan-gan-30-don-vi-cong-bo-nhieu-cai-ten-bao-lo-va-loi-nhuan-sut-giam-2024101710262236.htm" title="[C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t] KQKD qu&amp;#253; III/2024 ng&amp;#224;nh ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n: G&#x1EA7;n 30 &#x111;&#x1A1;n v&#x1ECB; c&amp;#244;ng b&#x1ED1;, nhi&#x1EC1;u c&amp;#225;i t&amp;#234;n b&amp;#225;o l&#x1ED7; v&amp;#224; l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n s&#x1EE5;t gi&#x1EA3;m">[Cập nhật] KQKD quý III/2024 ngành chứng khoán: Gần 30 đơn vị công bố, nhiều cái tên báo lỗ và lợi nhuận sụt giảm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vingroup-de-xuat-tham-gia-dau-tu-xay-dung-du-an-cau-tu-lien-2024101884023503.htm" title="Vingroup &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t tham gia &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng d&#x1EF1; &amp;#225;n c&#x1EA7;u T&#x1EE9; Li&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/18/photo-import-20241018083845909-avatar-15x10-20241018084022900.jpeg?width=120" alt="Vingroup đề xuất tham gia đầu tư xây dựng dự án cầu Tứ Liên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vingroup-de-xuat-tham-gia-dau-tu-xay-dung-du-an-cau-tu-lien-2024101884023503.htm" title="Vingroup &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t tham gia &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng d&#x1EF1; &amp;#225;n c&#x1EA7;u T&#x1EE9; Li&amp;#234;n">Vingroup đề xuất tham gia đầu tư xây dựng dự án cầu Tứ Liên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gdp-trung-quoc-tang-46-trong-quy-iii-nhinh-hon-doi-chut-du-bao-2024101894846122.htm" title="GDP Trung Qu&#x1ED1;c t&#x103;ng 4,6% trong qu&amp;#253; III, nh&#x1EC9;nh h&#x1A1;n &#x111;&amp;#244;i ch&amp;#250;t d&#x1EF1; b&amp;#225;o" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/18/crawl-20241018094758226-20241018094758253-avatar-15x10-20241018094845153.jpg?width=120" alt="GDP Trung Quốc tăng 4,6% trong quý III, nhỉnh hơn đôi chút dự báo" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gdp-trung-quoc-tang-46-trong-quy-iii-nhinh-hon-doi-chut-du-bao-2024101894846122.htm" title="GDP Trung Qu&#x1ED1;c t&#x103;ng 4,6% trong qu&amp;#253; III, nh&#x1EC9;nh h&#x1A1;n &#x111;&amp;#244;i ch&amp;#250;t d&#x1EF1; b&amp;#225;o">GDP Trung Quốc tăng 4,6% trong quý III, nhỉnh hơn đôi chút dự báo</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tham-vong-thau-tom-7-eleven-cua-chu-circle-k-lon-den-dau-2024101892311500.htm" title="Tham v&#x1ECD;ng th&amp;#226;u t&amp;#243;m 7-Eleven c&#x1EE7;a ch&#x1EE7; Circle K l&#x1EDB;n &#x111;&#x1EBF;n &#x111;&amp;#226;u?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/18/crawl-20241018091953141-20241018091953178-avatar-fb-20241018092310563.jpg?width=120" alt="Tham vọng thâu tóm 7-Eleven của chủ Circle K lớn đến đâu?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tham-vong-thau-tom-7-eleven-cua-chu-circle-k-lon-den-dau-2024101892311500.htm" title="Tham v&#x1ECD;ng th&amp;#226;u t&amp;#243;m 7-Eleven c&#x1EE7;a ch&#x1EE7; Circle K l&#x1EDB;n &#x111;&#x1EBF;n &#x111;&amp;#226;u?">Tham vọng thâu tóm 7-Eleven của chủ Circle K lớn đến đâu?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hagl-lai-rong-hon-330-ty-quy-iii-nguon-thu-mang-trai-cay-va-ban-heo-suy-giam-2024101871830263.htm" title="HAGL l&amp;#227;i r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 330 t&#x1EF7; qu&amp;#253; III, ngu&#x1ED3;n thu m&#x1EA3;ng tr&amp;#225;i c&amp;#226;y v&amp;#224; b&amp;#225;n heo suy gi&#x1EA3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/18/1718332343528-20241018071637748-avatar-15x10-20241018071829930.png?width=120" alt="HAGL lãi ròng hơn 330 tỷ quý III, nguồn thu mảng trái cây và bán heo suy giảm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hagl-lai-rong-hon-330-ty-quy-iii-nguon-thu-mang-trai-cay-va-ban-heo-suy-giam-2024101871830263.htm" title="HAGL l&amp;#227;i r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 330 t&#x1EF7; qu&amp;#253; III, ngu&#x1ED3;n thu m&#x1EA3;ng tr&amp;#225;i c&amp;#226;y v&amp;#224; b&amp;#225;n heo suy gi&#x1EA3;m">HAGL lãi ròng hơn 330 tỷ quý III, nguồn thu mảng trái cây và bán heo suy giảm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chuyen-vu-khu-tu-giac-ben-thanh-cua-nhom-bitexco-qua-c03-20241018897623.htm" title="Chuy&#x1EC3;n v&#x1EE5; Khu t&#x1EE9; gi&amp;#225;c B&#x1EBF;n Th&amp;#224;nh c&#x1EE7;a nh&amp;#243;m Bitexco qua C03" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/18/tugiacbenthanh2-15845970490491429857964-20241018080619337-avatar-15x10-20241018080906643.jpg?width=120" alt="Chuyển vụ Khu tứ giác Bến Thành của nhóm Bitexco qua C03" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chuyen-vu-khu-tu-giac-ben-thanh-cua-nhom-bitexco-qua-c03-20241018897623.htm" title="Chuy&#x1EC3;n v&#x1EE5; Khu t&#x1EE9; gi&amp;#225;c B&#x1EBF;n Th&amp;#224;nh c&#x1EE7;a nh&amp;#243;m Bitexco qua C03">Chuyển vụ Khu tứ giác Bến Thành của nhóm Bitexco qua C03</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-cao-su-dat-dinh-13-nam-do-san-suong-tai-thai-lan-va-trung-quoc-giam-manh-2024101882159627.htm" title="Gi&amp;#225; cao su &#x111;&#x1EA1;t &#x111;&#x1EC9;nh 13 n&#x103;m do s&#x1EA3;n s&#x1B0;&#x1EE3;ng t&#x1EA1;i Th&amp;#225;i Lan v&amp;#224; Trung Qu&#x1ED1;c gi&#x1EA3;m m&#x1EA1;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/18/cao-su-thien-nhien1-1-1-20241018081933240-avatar-15x10-20241018082159138.jpg?width=120" alt="Giá cao su đạt đỉnh 13 năm do sản sượng tại Thái Lan và Trung Quốc giảm mạnh" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-cao-su-dat-dinh-13-nam-do-san-suong-tai-thai-lan-va-trung-quoc-giam-manh-2024101882159627.htm" title="Gi&amp;#225; cao su &#x111;&#x1EA1;t &#x111;&#x1EC9;nh 13 n&#x103;m do s&#x1EA3;n s&#x1B0;&#x1EE3;ng t&#x1EA1;i Th&amp;#225;i Lan v&amp;#224; Trung Qu&#x1ED1;c gi&#x1EA3;m m&#x1EA1;nh">Giá cao su đạt đỉnh 13 năm do sản sượng tại Thái Lan và Trung Quốc giảm mạnh</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-chuyen-giao-bat-buoc-hai-ngan-hang-yeu-kem-vietcombank-va-mb-duoc-huong-loi-gi-2024101715137488.htm" title="Nh&#x1EAD;n chuy&#x1EC3;n giao b&#x1EAF;t bu&#x1ED9;c hai ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng y&#x1EBF;u k&amp;#233;m, Vietcombank v&amp;#224; MB &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c h&#x1B0;&#x1EDF;ng l&#x1EE3;i g&amp;#236;?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/10/17/crawl-20241017151221666-20241017151221682-avatar-15x10-20241017151306978.jpg?width=120" alt="Nhận chuyển giao bắt buộc hai ngân hàng yếu kém, Vietcombank và MB được hưởng lợi gì?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-chuyen-giao-bat-buoc-hai-ngan-hang-yeu-kem-vietcombank-va-mb-duoc-huong-loi-gi-2024101715137488.htm" title="Nh&#x1EAD;n chuy&#x1EC3;n giao b&#x1EAF;t bu&#x1ED9;c hai ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng y&#x1EBF;u k&amp;#233;m, Vietcombank v&amp;#224; MB &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c h&#x1B0;&#x1EDF;ng l&#x1EE3;i g&amp;#236;?">Nhận chuyển giao bắt buộc hai ngân hàng yếu kém, Vietcombank và MB được hưởng lợi gì?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Sở hữu KCN gần 12.000 tỷ, một doanh nghiệp nhóm dầu khí lại liên tục thoát lỗ nhờ dự án chung cư ở quận 7

Quý III, Dầu khí Long Sơn ghi nhận 2 tỷ đồng doanh thu từ việc hợp tác đầu tư dự án chung cư Huỳnh Tấn Phát, nhờ đó doanh nghiệp thoát lỗ trong bối cảnh doanh thu mỏng. Đây cũng là kịch bản đã diễn ra trong nửa đầu 2024 và cả năm 2023 trước đó.

Nhà thầu xây dựng sắp niêm yết HOSE báo lãi gấp 15 lần cùng kỳ

Cận cảnh lô đất để xây tổ hợp cao tầng của của Tổng công ty Thép bị đề nghị thu hồi