Thị trường

DKRA: TP HCM và 4 tỉnh giáp ranh ra mắt 1.928 căn hộ thì bán được tới 1.548 căn trong tháng 8

Kiều Anh 08:46 | 08/09/2021

Trong tháng 8 vừa qua, tỷ lệ hấp thụ dự án căn hộ mới tại TP HCM đạt từ 79 - 100% dù mở bán online.

Theo báo cáo mới nhất của DKRA Vietnam, trong tháng 8 vừa qua, phân khúc căn hộ tại TP HCM và 4 tỉnh giáp ranh ghi nhận 4 dự án mở bán, bao gồm một dự án mới và ba giai đoạn tiếp theo của những dự án đã mở bán từ trước.

Tổng số căn hộ cung cấp ra thị trường là 1.928 căn, gấp hai lần so với tháng trước (1.001 căn), bằng 56% so với cùng kỳ năm ngoái (3.450 căn).

Giữa bối cảnh lệnh giãn cách xã hội liên tục được siết chặt, các dự án mới đều áp dụng hình thức mở bán online. DKRA ghi nhận, giá bán sơ cấp chững lại ở hầu hết các dự án, không có nhiều thay đổi so với giai đoạn/đợt mở bán liền kề trước đó. Loạt chính sách bán hàng và mức chiết khấu thanh toán nhanh "khủng" cũng đã được áp dụng nhằm kích cầu người mua, đồng thời bù đắp dòng tiền hoạt động cho nhà phát triển/chủ đầu tư dự án.

Tỷ lệ tiêu thụ chung toàn thị trường đạt xấp xỉ 80% (khoảng 1.548 căn), gấp 2,4 lần lượng tiêu thụ tháng 7 (634 căn), bằng 55% lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước (2.827 căn). Trong đó, TP HCM dẫn đầu toàn thị trường, chiếm 75% nguồn cung và 83% lượng tiêu thụ mới trong tháng.

Căn hộ mới tại TP HCM đạt tỷ lệ hấp thụ tới 100% dù mở bán online - Ảnh 1. — Biểu đồ nguồn cung căn hộ mới tại thị trường TP HCM và 4 tỉnh gồm Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. (Nguồn: *DKRA Vietnam*).

Tính riêng tại TP HCM, tháng 8 vừa qua, thị trường bất động sản căn hộ ghi nhận hai dự án mở bán, gồm một dự án mới và một giai đoạn tiếp theo. Thị trường có thêm 1.452 căn hộ, gấp 3,4 lần so với tháng trước (430 căn), bằng 70% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nguồn cung mới tăng mạnh so với tháng trước nhưng vẫn ở mức tương đối thấp so với cùng kỳ năm 2020. Phân bổ nguồn cung cũng chưa thật sự đồng đều ở các phân khúc và khu vực. Căn hộ hạng C, nhà ở vừa túi tiền tiếp tục vắng bóng trong khi phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục chiếm ưu thế.

Căn hộ mới tại TP HCM đạt tỷ lệ hấp thụ tới 100% dù mở bán online - Ảnh 2. — Tỷ lệ nguồn cung căn hộ hàng A đạt 100% trong tháng 8. (Nguồn: *DKRA Vietnam*).

Dù vậy, tháng vừa qua đã có 1.282 căn hộ mở bán mới giao dịch thành công, đạt tỷ lệ hấp thụ 88%. Lượng tiêu thụ gấp 4,9 lần so với tháng trước (261 căn), bằng 88% so với cùng kỳ năm trước (1.465 căn).

Hình thức bán hàng, ráp căn online được áp dụng mạnh mẽ với tỷ lệ hấp thụ dự án đạt từ 79 - 100%. Theo DKRA, yếu tố chính đóng góp cho thành công này là uy tín thương hiệu của chủ đầu tư, kinh nghiệm tổ chức mở bán trực tuyến cũng như ứng dụng tốt nền tảng công nghệ.

Trong khi đó, trên thị trường thứ cấp, giao dịch gần như "đóng băng" vì tắc nghẽn trong khâu thực hiện giao dịch mua bán giữa bối cảnh thành phố tiếp tục siết chặt giãn cách xã hội.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/dkra-tp-hcm-va-4-tinh-giap-ranh-ra-mat-1928-can-ho-thi-ban-duoc-toi-1548-can-trong-thang-8-4320210908083405207.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Lãi sau thuế Văn Phú giảm 76%, dòng tiền kinh doanh âm hơn 500 tỷ đồng

Chủ đầu tư 09:23 | 27/07/2024

Thanh Hoá đấu giá 33 lô đất ở tại huyện Triệu Sơn, khởi điểm từ 2,7 triệu đồng/m2 08:58 | 27/07/2024
Loạt dự án giúp xóa các 'nút cổ chai' ở TP HCM 08:30 | 27/07/2024
Hai doanh nghiệp tiến vào hai dự án 1.600 tỷ ở Thái Nguyên 07:30 | 27/07/2024

Đọc nhiều nhất

Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô xin từ nhiệm 20:17 | 26/07/2024
Cổ phiếu HBC của Xây dựng Hòa Bình vào diện hủy niêm yết bắt buộc 23:56 | 26/07/2024
Hà Nội sẽ làm Vành đai 3 qua huyện Đông Anh với gần 7.700 tỷ đồng, khởi công cuối 2025 15:03 | 26/07/2024
Ông Đào Ngọc Thanh thôi làm Chủ tịch HĐQT Vinaconex 20:36 | 26/07/2024
Ông Trịnh Văn Quyết bị đề nghị 24-26 năm tù 16:20 | 26/07/2024
Doanh thu cho thuê đất công nghiệp của Viglacera sụt giảm 15:01 | 26/07/2024
Lãi sau thuế Văn Phú giảm 76%, dòng tiền kinh doanh âm hơn 500 tỷ đồng 09:23 | 27/07/2024
Giá đất bồi thường ở Đồng Khởi, Nguyễn Huệ dự kiến 810 triệu đồng một m2 12:19 | 26/07/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dow-jones-tang-hon-650-diem-nho-bao-cao-lam-phat-tich-cuc-20247276262633.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng h&#x1A1;n 650 &#x111;i&#x1EC3;m nh&#x1EDD; b&amp;#225;o c&amp;#225;o l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t t&amp;#237;ch c&#x1EF1;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/27/crawl-20240727062320766-20240727062320841-avatar-15x10-20240727062601730.jpg?width=120" alt="Dow Jones tăng hơn 650 điểm nhờ báo cáo lạm phát tích cực" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dow-jones-tang-hon-650-diem-nho-bao-cao-lam-phat-tich-cuc-20247276262633.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng h&#x1A1;n 650 &#x111;i&#x1EC3;m nh&#x1EDD; b&amp;#225;o c&amp;#225;o l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t t&amp;#237;ch c&#x1EF1;c">Dow Jones tăng hơn 650 điểm nhờ báo cáo lạm phát tích cực</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/huy-niem-yet-co-phieu-hagl-agrico-202472775414126.htm" title="H&#x1EE7;y ni&amp;#234;m y&#x1EBF;t c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u HAGL Agrico" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/27/27-7-hng-1-20240727075310161-avatar-15x10-20240727075413470.png?width=120" alt="Hủy niêm yết cổ phiếu HAGL Agrico" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/huy-niem-yet-co-phieu-hagl-agrico-202472775414126.htm" title="H&#x1EE7;y ni&amp;#234;m y&#x1EBF;t c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u HAGL Agrico">Hủy niêm yết cổ phiếu HAGL Agrico</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-vang-hom-nay-277-tang-1-sau-du-lieu-lam-phat-my-202472772911136.htm" title="Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng h&amp;#244;m nay 27/7: V&amp;#224;ng nh&#x1EAB;n b&#x1EAD;t t&#x103;ng theo th&#x1EBF; gi&#x1EDB;i, l&#x1EA5;y l&#x1EA1;i m&#x1ED1;c 77 tri&#x1EC7;u &#x111;&#x1ED3;ng/l&#x1B0;&#x1EE3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/27/gia-vang-vnb-20240727094855686-avatar-15x10-20240727094925991.jpg?width=120" alt="Giá vàng hôm nay 27/7: Vàng nhẫn bật tăng theo thế giới, lấy lại mốc 77 triệu đồng/lượng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-vang-hom-nay-277-tang-1-sau-du-lieu-lam-phat-my-202472772911136.htm" title="Gi&amp;#225; v&amp;#224;ng h&amp;#244;m nay 27/7: V&amp;#224;ng nh&#x1EAB;n b&#x1EAD;t t&#x103;ng theo th&#x1EBF; gi&#x1EDB;i, l&#x1EA5;y l&#x1EA1;i m&#x1ED1;c 77 tri&#x1EC7;u &#x111;&#x1ED3;ng/l&#x1B0;&#x1EE3;ng">Giá vàng hôm nay 27/7: Vàng nhẫn bật tăng theo thế giới, lấy lại mốc 77 triệu đồng/lượng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/luat-su-cua-ong-trinh-van-quyet-de-nghi-khong-xem-xet-30403-nha-dau-tu-la-bi-hai-2024726202417348.htm" title="Lu&#x1EAD;t s&#x1B0; c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Tr&#x1ECB;nh V&#x103;n Quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1EC1; ngh&#x1ECB; kh&amp;#244;ng xem x&amp;#233;t 30.403 nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; l&amp;#224; b&#x1ECB; h&#x1EA1;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/26/crawl-20240726202255191-20240726202255207-avatar-15x10-20240726202416817.jpg?width=120" alt="Luật sư của ông Trịnh Văn Quyết đề nghị không xem xét 30.403 nhà đầu tư là bị hại" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/luat-su-cua-ong-trinh-van-quyet-de-nghi-khong-xem-xet-30403-nha-dau-tu-la-bi-hai-2024726202417348.htm" title="Lu&#x1EAD;t s&#x1B0; c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Tr&#x1ECB;nh V&#x103;n Quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1EC1; ngh&#x1ECB; kh&amp;#244;ng xem x&amp;#233;t 30.403 nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; l&amp;#224; b&#x1ECB; h&#x1EA1;i">Luật sư của ông Trịnh Văn Quyết đề nghị không xem xét 30.403 nhà đầu tư là bị hại</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/su-phuc-hoi-cua-dong-yen-co-nguy-co-lam-dao-lon-thi-truong-2024726233426532.htm" title="S&#x1EF1; ph&#x1EE5;c h&#x1ED3;i c&#x1EE7;a &#x111;&#x1ED3;ng yen c&amp;#243; nguy c&#x1A1; l&amp;#224;m &#x111;&#x1EA3;o l&#x1ED9;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/26/anh-man-hinh-2024-07-25-luc-18-01-34-20240726231629147-avatar-15x10-20240726233425838.png?width=120" alt="Sự phục hồi của đồng yen có nguy cơ làm đảo lộn thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/su-phuc-hoi-cua-dong-yen-co-nguy-co-lam-dao-lon-thi-truong-2024726233426532.htm" title="S&#x1EF1; ph&#x1EE5;c h&#x1ED3;i c&#x1EE7;a &#x111;&#x1ED3;ng yen c&amp;#243; nguy c&#x1A1; l&amp;#224;m &#x111;&#x1EA3;o l&#x1ED9;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">Sự phục hồi của đồng yen có nguy cơ làm đảo lộn thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hai-phat-invest-da-nhan-truoc-1100-ty-dong-tu-nguoi-mua-nha-202472710832706.htm" title="H&#x1EA3;i Ph&amp;#225;t Invest &#x111;&amp;#227; nh&#x1EAD;n tr&#x1B0;&#x1EDB;c 1.100 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng t&#x1EEB; ng&#x1B0;&#x1EDD;i mua nh&amp;#224;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/27/du-an-hpx-20240727105041520-avatar-15x10-20240727105107172.jpg?width=120" alt="Hải Phát Invest đã nhận trước 1.100 tỷ đồng từ người mua nhà" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hai-phat-invest-da-nhan-truoc-1100-ty-dong-tu-nguoi-mua-nha-202472710832706.htm" title="H&#x1EA3;i Ph&amp;#225;t Invest &#x111;&amp;#227; nh&#x1EAD;n tr&#x1B0;&#x1EDB;c 1.100 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng t&#x1EEB; ng&#x1B0;&#x1EDD;i mua nh&amp;#224;">Hải Phát Invest đã nhận trước 1.100 tỷ đồng từ người mua nhà</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/duong-quang-ngai-co-hon-5000-ty-dong-loi-nhuan-chua-phan-phoi-2024726173313801.htm" title="&#x110;&#x1B0;&#x1EDD;ng Qu&#x1EA3;ng Ng&amp;#227;i c&amp;#243; h&#x1A1;n 5.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n ch&#x1B0;a ph&amp;#226;n ph&#x1ED1;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/26/qns-a1-20240726172745212-avatar-15x10-20240726173313210.jpg?width=120" alt="Đường Quảng Ngãi có hơn 5.000 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/duong-quang-ngai-co-hon-5000-ty-dong-loi-nhuan-chua-phan-phoi-2024726173313801.htm" title="&#x110;&#x1B0;&#x1EDD;ng Qu&#x1EA3;ng Ng&amp;#227;i c&amp;#243; h&#x1A1;n 5.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n ch&#x1B0;a ph&amp;#226;n ph&#x1ED1;i">Đường Quảng Ngãi có hơn 5.000 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/loat-chinh-sach-kinh-te-moi-co-hieu-luc-tu-thang-82024-20247278752544.htm" title="Lo&#x1EA1;t ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch kinh t&#x1EBF; m&#x1EDB;i c&amp;#243; hi&#x1EC7;u l&#x1EF1;c t&#x1EEB; th&amp;#225;ng 8/2024" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/27/ttt8-20240727080609226-avatar-15x10-20240727080751748.jpg?width=120" alt="Loạt chính sách kinh tế mới có hiệu lực từ tháng 8/2024" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/loat-chinh-sach-kinh-te-moi-co-hieu-luc-tu-thang-82024-20247278752544.htm" title="Lo&#x1EA1;t ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch kinh t&#x1EBF; m&#x1EDB;i c&amp;#243; hi&#x1EC7;u l&#x1EF1;c t&#x1EEB; th&amp;#225;ng 8/2024">Loạt chính sách kinh tế mới có hiệu lực từ tháng 8/2024</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/co-phieu-hbc-cua-xay-dung-hoa-binh-vao-dien-huy-niem-yet-bat-buoc-202472774020769.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u HBC c&#x1EE7;a X&amp;#226;y d&#x1EF1;ng H&amp;#242;a B&amp;#236;nh v&amp;#224;o di&#x1EC7;n h&#x1EE7;y ni&amp;#234;m y&#x1EBF;t b&#x1EAF;t bu&#x1ED9;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/07/27/27-7-hbc-huy-20240727073847666-avatar-15x10-20240727074020175.png?width=120" alt="Cổ phiếu HBC của Xây dựng Hòa Bình vào diện hủy niêm yết bắt buộc" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/co-phieu-hbc-cua-xay-dung-hoa-binh-vao-dien-huy-niem-yet-bat-buoc-202472774020769.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u HBC c&#x1EE7;a X&amp;#226;y d&#x1EF1;ng H&amp;#242;a B&amp;#236;nh v&amp;#224;o di&#x1EC7;n h&#x1EE7;y ni&amp;#234;m y&#x1EBF;t b&#x1EAF;t bu&#x1ED9;c">Cổ phiếu HBC của Xây dựng Hòa Bình vào diện hủy niêm yết bắt buộc</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (20/7 - 26/7): Hơn 11.500 tỷ đồng làm cao tốc Sơn La - cửa khẩu Tây Trang, chính thức mở rộng TP Nam Định

Chính thức mở rộng TP Nam Định; thông tin mới về dự án khép kín đường Vành đai 3 Hà Nội qua huyện Đông Anh; hơn 11.500 tỷ đồng làm cao tốc Sơn La - cửa khẩu Tây Trang; duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP Cam Ranh... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua.

Hà Nội điều chỉnh giá đất

Lãi sau thuế Văn Phú giảm 76%, dòng tiền kinh doanh âm hơn 500 tỷ đồng