Doanh nghiệp 'họ APEC' lên kế hoạch đại hội bất thành, dự thu hơn 700 tỷ từ dự án Mandala Wyndham Mũi Né

Trước đó vào các năm 2024 và 2025, đại hội lần đầu của IDJ đều bất thành.

Trong tài liệu đại hội công bố, IDJ cho biết, năm 2025 doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 1.059 tỷ đồng, tăng 48% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, IDJ lỗ sau thuế gần 160 tỷ đồng (cùng kỳ lãi gần 96 tỷ) do chi phí tài chính tăng cao.

Năm 2026, IDJ đặt kế hoạch tổng doanh thu khoảng 988 tỷ đồng và lãi sau thuế 58 tỷ đồng, tập trung phát triển vào 6 dự án.

Với CCN Nam Hồng Phong - Hải Dương (nay là Hải Phòng), IDJ đang thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch, xin phê duyệt chủ trương đầu tư và triển khai công tác chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật.

Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn giai đoạn 2 tiếp tục hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch và hồ sơ pháp lý để phát triển công trình thương mại dịch vụ và chung cư cao tầng. Doanh thu năm nay dự kiến khoảng 40 tỷ đồng.

Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né có quy mô 4 tòa tháp 27 tầng, gồm 2.912 căn hộ khách sạn đã đi vào hoạt động, là dự án lớn nhất đem doanh thu hàng nghìn tỷ cho IDJ trong những năm vừa qua. Trong 2026, đây sẽ tiếp tục là dự án trọng điểm đóng góp doanh thu và dòng tiền chủ lực của IDJ, ước tính 707 tỷ đồng.

Dự án Apec Infinity Tower Thái Nguyên mục tiêu hoàn thiện hồ sơ pháp lý và định hướng phát triển sản phẩm theo mô hình căn hộ cao tầng cao cấp.

Còn hai dự án Apec Mandala Grand Phú Yên, Apec Dubai Tower Ninh Thuận trọng tâm là hoàn thiện các thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng, nghiên cứu phát triển sản phẩm để sẵn sàng cho giai đoạn xây dựng và triển khai bán hàng.

Ngoài ra, IDJ còn có kế hoạch làm tổng thầu xây dựng hai dự án thuộc hệ sinh thái Apec Group, bao gồm dự án OCT5 - 55 Nguyễn Văn Cừ, TP Bắc Giang cũ; APEC Golden Palace - 85 Lê Đại Hành, TP Lạng Sơn cũ. Cả hai dự án này dự kiến nghiệm thu và mở bán trong quý III/2026. Tổng doanh thu dự kiến 1.350 tỷ đồng.

Cũng tại đại hội sắp tới, IDJ sẽ trình cổ đông thông qua việc miễn nhiệm thành viên HĐQT đối với ông Ngô Thành Trung.

Trong quý I/2026, IDJ ghi nhận doanh thu thuần hơn 12 tỷ đồng và lỗ sau thuế khoảng 4,5 tỷ đồng. Khách mua trả tiền trước tại dự án Mũi Né gần 300 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu của IDJ vẫn đang trong diện kiểm soát do chậm nộp BCTC kiểm toán 2025 (hiện đã công bố) và một số vấn đề kiểm toán ngoại trừ kéo dài từ năm 2023.

Cụ thể, ý kiến ngoại trừ kiểm toán liên quan đến khả năng thu hồi của một số khoản cho vay đã quá hạn với số dư gốc và lãi vay lần lượt là 512 tỷ đồng và 51 tỷ đồng; khoản tạm ứng cho cán bộ nhân viên để thực hiện triển khai, đầu tư phát triển các dự án tiềm năng với số tiền hơn 209 tỷ đồng.

IDJ cho biết trong năm 2025 đã hiện thu hồi các khoản cho vay và tạm ứng nêu trên dưới hình thức thu lại bằng tiền, xử lý tài sản đảm bảo và các tài sản khác của các bên liên quan, sau khi khắc phục xong các vấn đề nêu trên thì ý kiến kiểm toán trên BCTC riêng và hợp nhất đã được kiểm toán năm 2025 là ý kiến chấp thuận toàn phần.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026