Đón sóng dịch chuyển về vùng ven, một địa phương cạnh Sài Gòn mời đầu tư loạt dự án hơn 2,5 tỷ USD trong nửa đầu năm

Long An là tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, có vị trí địa lý đặc biệt khi là cửa ngõ giao thoa giữa khu vực và vùng Đông Nam bộ, giáp ranh Vương quốc Campuchia và TP HCM.

Theo Quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Long An đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành trung tâm phát triển kinh tế năng động, hiệu quả, bền vững của khu vực phía Nam; là cửa ngõ trên tuyến hành lang kinh tế đô thị - công nghiệp của vùng đồng bằng sông Cửu Long; kết nối chặt chẽ với TP HCM và vùng Đông Nam Bộ; đồng thời là đầu mối hợp tác, giao thương quan trọng với Campuchia.

Cũng theo quy hoạch, Long An sẽ hình thành được các hành lang kinh tế, vùng, trung tâm phát triển và đô thị động lực. Đồng thời, hình thành các nút giao đấu nối hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông cấp quốc gia với hệ thống kết cấu hạ tầng cấp tỉnh; bố trí thêm lối ra, vào với cao tốc Bắc - Nam phía Đông tại các huyện Bến Lức, Thủ Thừa.

Song song với đó là cải tạo, nâng cấp 53 tuyến đường tỉnh hiện hữu và xây mới 29 tuyến đường tỉnh; nâng cấp và xây dựng mới hệ thống giao thông đô thị, hình thành kết cấu hạ tầng đô thị hợp lý hoàn chỉnh.

Khoảng 1 - 2 năm trở lại đây, khi giá BĐS ở TP HCM ngày càng tăng cao, nhiều nhà đầu tư có xu hướng lựa chọn cho mình các BĐS giá rẻ hơn tại các khu đô thị vệ tinh quanh thành phố như Bình Dương, Long An, Đồng Nai…

Tận dụng vị trí kinh tế chiến lược khi là điểm trung chuyển giữa TP HCM và các tỉnh miền tây, Long An đã mời đầu tư nhiều dự án và nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nửa đầu năm 2023, địa phương này đã có 5 dự án kêu gọi tìm chủ với tổng số vốn hơn 60.000 tỷ đồng (hơn 2,5 tỷ USD).  

Mời đầu tư 5 dự án hơn 2,5 tỷ USD

Cuối tháng 2 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 220 ha, quy mô dân số 37.163 người. Tổng vốn đầu tư 16.981 tỷ đồng.

Trong đó gồm đất ở mới thấp tầng 11,4 ha với 4.951 lô, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng; đất ở hỗn hợp cao tầng 5,84 ha với 4.300 căn hộ, tầng cao xây dựng tối đa 45 tầng. Đất ở tái định cư 2,07 ha với 180 lô và tầng cao tối đa 5 tầng. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội thực hiện theo đúng quy định.

Đầu tháng 3, tỉnh tiếp tục mời đầu tư Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu tại các xã Tân Bửu và Thanh Phú, thuộc huyện Bến Lức. Dự án được thực hiện trên diện tích gần 144 ha. Quy mô dân số khoảng 25.000 người. Tổng vốn đầu tư 6.163 tỷ đồng.

Một dự án khác là Khu đô thị tại phường 4 và phường 6, TP Tân An (137 ha, 8.145 tỷ đồng), được mời gọi đầu tư vào tháng 5/2023.

Tại dự án này, tổng số lô đất ở thấp tầng là 2.482 lô, trong đó nhà ở biệt thự gồm 195 lô, nhà ở phố thương mại chiếm 2.287 lô. Nhà đầu tư dành khoảng 8,6 ha để phát triển nhà ở xã hội và sẽ bàn giao cho Nhà nước để xúc tiến, mời gọi đầu tư xây dựng. Sau khi hoàn thành sẽ đáp ứng quy mô dân số khoảng 17.000 người.

Đến ngày 7/6/2023, Long An tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, huyện Đức Hòa (197,2 ha; 28.257 tỷ đồng), với quy mô dân số khoảng 40.000 người.

Cơ cấu của khu đô thị gồm biệt thự, nhà liền kề, chung cư, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội (riêng quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất ở) và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Mới đây nhất là dự án Đường N18 kết hợp khu dân cư thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc (9,2 ha; 1.453 tỷ đồng). Nơi đây sẽ dành khoảng 3,1 ha để xây dựng 366 căn nhà liền kề, nhà biệt thự, nhà phố thương mại và gần 0,5 ha để xây dựng nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.500 người.