Dự án ven biển Đà Nẵng: Đi 3 km thấy 4 dự án bỏ hoang, chậm tiến độ

Ven đường Trường Sa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, đoạn từ cuối đường Huyền Trần Công Chúa đến đường An Nông), với chiều dài gần 3km nhưng có đến 4 dự án "xí phần" rồi bỏ hoang, chậm đưa vào xây dựng.

Có thể kể đến đầu tiên là dự án khu du lịch ven biển DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty DAP được giao đất đã 10 năm, diện tích khoảng 30 ha.

Chính quyền Đà Nẵng đã nhiều lần gia hạn để triển khai dự án theo đúng hạn cam kết, tuy nhiên, khu đất vẫn bị chủ đầu tư là Công ty DAP bỏ hoang.

Khu đất dự án DAP, DAP 1, DAP 2 của Công ty DAP. (Ảnh: Văn Luận).

Bên ngoài khu vực dự án, chủ đầu tư có treo băng rôn giới thiệu về khu du lịch ven biển DAP, bên trong khu đất hoang tàn, cỏ dại mọc thưa thớt. Có 2 chòi canh lớn được dựng bên trong khu đất để bảo vệ trong coi.

Trong khi dự án chậm triển khai, UBND TP Đà Nẵng cũng đã phê duyệt qui hoạch chi tiết khu vực bãi tắm kết hợp công viên công cộng với diện tích 4,95 ha, dài 495 m và rộng 100 m tại khu đất dự án khu du lịch ven biển của Công ty DAP để phục vụ người dân và khách du lịch.

Dự án thứ hai là dự án The Nam Khang Resort & Residence. Khi tra cứu trên web site của đơn vị này trên mạng Internet, chúng tôi không thấy bất kì thông tin nào về chủ đầu tư, diện tích triển khai. 

Người dân sinh sống trước khu vực dự án The Nam Khang Resort & Residence, cho biết, dự án trên đã "xí phần" khoảng 10 năm qua nhưng không thấy triển khai xây dựng.

Ghi nhận của chúng tôi, khu vực đất dự án kéo dài ven đường biển khoảng 200 m, có cổng đi vào khu đất nhưng bị khóa. Bên trong dự án có trồng dừa, ngoài ra không có hạng mục nào.

Khu đất diện tích khoảng 30.000 m2 cuối đường Huyền Trân Công Chúa. (Ảnh: Văn Luận).

Dự án thứ ba là khu đất diện tích khoảng 30.000 m2 cuối đường Huyền Trân Công Chúa của ông Phan Văn Anh Vũ, tức Vũ "nhôm", Chủ tịch HĐQT Công ty CP xây dựng 79.

Đây là khu đất chính quyền TP Đà Nẵng cấp cho Công ty TNHH I.C.V năm 2015. Công ty TNHH I.V.C từng do ông Vũ làm Chủ tịch HĐQT và ông Ngô Áng Hùng (anh rể ông Vũ) là đại diện của công ty.

Theo thông tin trên báo Thanh Niên, vào năm 2007, ông Trần Văn Minh (cựu Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, đang bị tạm giam) đã kí quyết định qui hoạch dự án với diện tích 37.700 m2. Ngày 17/7/2007, ông Minh có công văn gửi các sở, đơn vị liên quan, trong đó có nội dung đồng ý chủ trương cho phép Công ty I.V.C được đầu tư dự án, có 10.000 m2 chuyển quyền sử dụng (đơn giá 1,5 triệu đồng/m2), 27.700 m2 đất cho thuê (đơn giá khởi điểm 11.000 đồng/m2).

Sau đó, dự án này được điều chỉnh tăng diện tích đất chuyển quyền sử dụng lên đến 30.000 m2, ngược lại giảm diện tích thuê đất xuống còn khoảng 7.000 m2. 

Tính đến ngày 1/8/2012, Công ty I.V.C đã nộp đủ số tiền chuyển quyền sử dụng đất là 46,5 tỉ đồng. Ngày 2/8/2012, Công ty I.V.C có đề nghị được đổi tên người nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần diện tích 37.000 m2 cho 2 cá nhân. Tuy nhiên, qua xem xét các điều khoản liên quan, ngành chức năng TP.Đà Nẵng đã bác bỏ kiến nghị này.

Năm 2015, dự án được chính quyền Đà Nẵng giao đất cho Công ty TNHH I.V.C để đầu tư. Tuy nhiên, dự án đến nay chưa triển khai, để hoang cho cỏ mọc. Quá trình thanh tra, cơ quan chức năng đã phát hiện ông Phan Văn Anh Vũ chuyển đổi chủ đầu tư, cổ phần tại dự án trên cho một người đứng tên trong chứng minh nhân dân nhưng trên thực tế người này không có thật.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa qua đã thực hiện lệnh kê biên khu đất rộng 30.000 m2 đã nói ở trên.

Dự án thứ tư chậm triển khai là dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ven biển Non Nước được UBND TP Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 3737208457, chứng nhận lần đầu ngày 20/7/2015 cho Công ty CP Đầu tư du lịch Hà Nội Non Nước.

Dự án có địa điểm thực hiện tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. Diện tích dự án 70.000 m2, trong đó diện tích đất thuê là 49.000 m2, diện tích đất chuyển quyền sử dụng là 21.000 m2.

Mục tiêu dự án đã được cấp phép là xây dựng khu phức hợp du lịch bao gồm khu khách sạn, Khu nghỉ dưỡng thấp tầng Bungalow, Khu biệt thự biển cao cấp, dịch vụ giải trí, du lịch, cơ sở hội họp giao thương, trưng bày và triển lãm.

Tổng vốn đầu tư là 756 tỉ đồng, thời gian hoạt động dự án 50 năm, kể từ ngày 20/7/2015.

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng cho biết, đơn vị đã ban hành Quyết định số 116/QĐ-SKHĐT chấp thuận giãn tiến độ thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ven biển Non Nước của Công ty CP Đầu tư du lịch Hà Nội Non Nước trong thời hạn 24 tháng, kể từ tháng 1/2019 đến tháng 1/2021 theo qui định tại Điều 46 Luật Đầu tư năm 2014.