Giá đất ở tại đô thị đường Lê Quang Định, Long Thành, Đồng Nai

Giá đất đường Lê Quang Định theo bảng giá đất Đồng Nai

Giá đất đường Lê Quang Định, Long Thành, Đồng Nai được quy định theo Quyết định 49/2019/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn Đồng Nai. Bảng giá đất Đồng Nai này được áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024.

Cụ thể, giá đất đường Lê Quang Định đoạn từ đường Tôn Đức Thắng đến đường Trường Chinh (đường Trường Chinh cũ) dao động từ 3 triệu đồng/m2 (đất tại vị trí 4) đến 11 triệu đồng/m2 (đất tại vị trí 1).

Đoạn từ đường Trường Chinh đến hết ranh giới thị trấn Long Thành (đường Lê Quang Định cũ), giá đất ở vị trí 1 được nhà nước niêm yết là 7,2 triệu đồng/m2; vị trí 2 là 3,5 triệu đồng/m2; vị trí 3 là 2,6 triệu đồng/m2 và vị trí 4 là 1,8 triệu đồng/m2.

Khung giá đất trên được áp dụng trong các trường hợp sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;

- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

- Xác định giá tài sản khi cổ phần hóa và thoái vốn doanh nghiệp theo quy định; tính tiền bảo vệ và phát triển đất trồng lúa;

- Xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại khoản 5 Điều 4 và khoản 2 Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất.

Tham khảo: Giá đất ở tại đô thị đường Lê Duẩn, Long Thành, Đồng Nai

Giá đất đường Lê Quang Định trên thị trường

Theo trang Gachvang.com thống kê, giá đất trung bình trên đường Lê Quang Định thuộc thị trấn Long Thành có giá là 12.350.000 đồng/m2. Mức giá này được dự đoán ổn định trong ba tháng đầu năm nay.

Về giá đất bán, trên trang Batdongsan.com, một lô đất trên đường Lê Quang Định sát bên khu hành chính huyện Long Thành có diện tích 182,6 m2, ngang 5 m, dài 36 m được rao bán với giá 3,65 tỷ đồng.

Giá bán một lô đất mặt tiền khác cũng trên đường Lê Quang Định là 1,1 tỷ đồng với diện tích 200 m2, đường trước đất trải nhựa rộng 8 m, cách Quốc lộ 51 khoảng 300 m.

Theo thông tin từ trang Bds68.com, một lô đất thổ cư trên đường Lê Quang Định với diện tích 100 m2, mặt tiền 7 m, đường bê tông, trong khu dân cư đông đúc được rao bán giá 1,5 tỷ đồng.

Trên trang Sosanhnha.com, giá một lô đất diện tích 98 m2, đối diện chợ đêm Long Thành, nằm trong khu buôn bán sầm uất, cách sân bay Long Thành 6 km và vòng xoay cao tốc Long Thành - Dầu Dây - TPHCM, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chỉ 1 km là 2 tỷ đồng.

Một lô đất khác có diện tích 98 m2, thuộc đất thổ cư 100%, đường rộng 6 m, nằm trong vị trí đắc địa, rất thích hợp kinh doanh buôn bán đa ngành nghề có giá 2,9 tỷ đồng.

(Thông tin rao bán, cho thuê nhà đất nói trên mang tính chất tham khảo).