Hà Nội điều chỉnh quy hoạch, cho xây nhà 5 tầng tại một khu đất giáo dục ở phường Ngọc Lâm, quận Long Biên

Ngày 1/10, UBND TP Hà Nội có quyết định Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000, tại ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH ở số 449 Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên.

Theo quyết định trên, ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH có phía Bắc giáp ngõ 449 Ngọc Lâm và dân cư hiện có; phía nam giáp đường Ngọc Lâm; phía tây giáp ngõ 447 Ngọc Lâm. Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 0,36 ha.

Quyết định nêu rõ, theo quy hoạch phân khu đô thị N10 đã được UBND TP phê duyệt, ô quy hoạch ký hiệu A.7/TH được xác định chức năng sử dụng đất trường tiểu học với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung là diện tích ô đất khoảng 0,36 ha, mật độ xây dựng tối đa 35%, tầng cao tối đa 3 tầng.

Nay, ô đất trên được điều chỉnh như sau: Đất xây dựng trường tiêu học với khoảng 0,21 ha, mật độ xây dựng tối đa 60%; tầng cao tối đa 06 tầng; Đất nhóm nhà ở hiện có diện tích khoảng 0.15 ha, mật độ xây dựng 14-59%, tầng cao tối đa 5 tầng.

Việc điều chỉnh quy hoạch nêu trên được Hà Nội cho biết nhằm phù hợp với thực tế quản lý sử dụng đất, làm cơ sở pháp lý để triển khai dự án đầu tư xây dựng trường tiểu học phục vụ nhu cầu học tập của khu vực phường Ngọc Lâm, quận Long Biên.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự