Hà Nội sắp có siêu đô thị 600.000 dân ở Hòa Lạc

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt qui hoạch Hoà Lạc thành đô thị khoa học công nghệ với dự kiến đến năm 2030 có thể đáp ứng nhà ở cho 600.000 dân.

Theo quyết định phê duyệt mới đây của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, đô thị Hoà Lạc sẽ thuộc địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, Thạch Thất và thị xã Sơn Tây (TP Hà Nội) với qui mô nghiên cứu 17.274 ha. Phía bắc giáp với trục Hồ Tây – Ba Vì, phía đông là sông Tích, còn phía tây và nam giáp với tỉnh Hòa Bình.

Hà Nội sắp có siêu đô thị 600.000 dân ở Hòa Lạc - Ảnh 1.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa Quyết định số 705 phê duyệt qui hoạch chung đô thị Hòa Lạc đến năm 2030, tỉ lệ 1/10000.

Theo đó, Đô thị Hòa Lạc được định hướng là đô thị khoa học công nghệ, nơi tập trung trí tuệ và công nghệ tiên tiến, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, trung tâm nghiên cứu khoa học, công nghệ cao của cả nước, trung tâm đại học quốc gia và cao đẳng dạy nghề, trung tâm y tế, khám chữa bệnh, nghỉ dưỡng.

Đô thị này cũng sẽ là đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng, đô thị khoa học – công nghệ theo hướng phát triển đô thị xanh, đô thị thông minh, tiết kiệm năng lượng, trung tâm vùng phía Tây Hà Nội.

qui mô dân số năm 2025 dự kiến khoảng 150.000 người. Từ năm 2030, dân số tối đa khoảng 600.000 người, với tỉ lệ dân số đô thị khoảng 85%.

Đô thị Hòa Lạc có mô hình phát triển với 2 vùng đặc trưng. Vùng phát triển đô thị gồm khu công nghệ cao Hòa Lạc, khu Đại học quốc gia Hà Nội và khu đô thị mới - được phân chia và xác định bởi tuyến đường Đại lộ Thăng Long, tuyến cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình, quốc lộ 21, đường Hồ Chí Minh. Trong đó, 7 phân khu chức năng vùng phát triển đô thị gồm:

Phân khu

Tên gọiDiện tích (ha)Dân số (người)Chức năng
HL1

Đại học Quốc gia Hà Nội

1136,96

63.000

Trung tâm đào tạo

HL2

Khu công nghệ cao

1350,31

100.000

Trung tâm khoa học công nghệ

HL3Đô thị sinh thái 

666,86

43.500Đô thị sinh thái
HL4

Đô thị sinh thái

1.753,53

145.000

Đô thị, đô thị sinh thái

HL5

Đô thị sinh thái

1.031,87

75.000

Đô thị, đô thị sinh thái

HL6

Đô thị Phú Cát - Hoà Thach

970,65

84.000

Công nghiệp, công nghệ cao, đô thị mật độ cao

Vành đai xanh là vùng bao quanh của nội thị, được phân định theo các tuyến đường vành đai của đô thị (đường Hồ Chí Minh, các tuyến đường tránh, đường vành đai đô thị) và các chức năng sử dụng đất đặc thù (vùng nông nghiệp, lâm nghiệp, đất quân sự), bao gồm khu vực nông nghiệp phía Tây sông Tích, khu sinh thái rừng núi Viên Nam, khu vực đệm xanh sân bay Hòa Lạc gắn với hồ Đồng Mô và rừng quốc gia Ba Vì.

Riêng khu vực phía Bắc của Đại lộ Thăng Long là nơi triển khai xây dựng theo qui hoạch là khu Công nghệ Hòa Lạc và khu Đại học quốc gia Hà Nội.

Trước đó, trong tờ trình gửi Thủ tướng, UBND TP Hà Nội cho biết, qui hoạch chung đô thị Hòa Lạc nhằm phát triển khu vực này thành đô thị hiện đại đến 2030 và tầm nhìn đến 2050. Đô thị Hòa Lạc có vai trò giảm tải chức năng và áp lực về dân số cho đô thị trung tâm, là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội các quận, huyện ngoại thành.

chọn
Công ty liên kết của PC1 gom hơn 600 ha đất công nghiệp
Từ tháng 7 đến nay, Western Pacific đã được chấp thuận đầu tư 3 khu công nghiệp hơn 600 ha ở Bắc Giang và Hà Nam. Theo đánh giá của SSI, điểm nhấn bất động sản năm 2024 của PC1 sẽ xoay quanh việc phát triển các dự án mới từ Western Pacific.