Hà Nội vào cuộc ngăn ngừa tình trạng lợi dụng quy hoạch sông Hồng trục lợi đất đai

Theo Kinh tế Đô thị, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội vừa ban hành kết luận về chủ trương chỉ đạo đối với đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở).

Theo đó, Ban Thường vụ Thành ủy thống nhất về chủ trương đối với định hướng đồ án Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 theo đề xuất của Ban Cán sự đảng UBND TP.

Đồ án phải đảm bảo tuân thủ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch phòng, chống lũ chi tiết của từng tuyến sông có đê trên địa bàn thành phố Hà Nội; Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và các quy hoạch có liên quan khác.

Trên cơ sở đó, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội giao Ban Cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo tiếp thu các ý kiến, góp ý của Đảng đoàn HĐND thành phố, ý kiến thẩm tra của Văn phòng Thành ủy và các ý kiến của chuyên gia để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ, tổ chức lấy ý kiến của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng theo đúng quy định.

Đáng chú ý, trọng thông báo lần này, Hà Nội yêu cầu các cấp tăng cường công tác quản lý quy hoạch, quản lý đất đai, quản lý đô thị, trật tự xây dựng, tuyệt đối không để xảy ra tình trạng lợi dụng quy hoạch để có các hành vi vi phạm để trục lợi chính sách về đất đai, đầu cơ đất đai, xây dựng các công trình trái phép, gây mất ổn định an ninh trật tự trên địa bàn.

Trước đó, ngay khi có thông tin Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng sẽ được công bố vào tháng 6 tới, giới đầu tư bất động sản lại tiếp tục đứng ngồi không yên, đổ về các địa phương tiếp giáp sông Hồng để tạo sóng, cảnh tượng mua bán, chào mời diễn ra tấp nập.

Theo Hà Nội Mới, hiện giá đất ở, đất vườn tại các khu vực liên quan đã rục rịch tăng nhiệt, có nơi tăng gấp hai lần do các môi giới bất động sản "thổi" giá.

Anh Nguyễn Thanh Tùng, nhân viên môi giới CTCP tập đoàn Nhà phố Việt Nam (quận Đống Đa) cho biết, đất khu vực thôn Xuân Canh (xã Xuân Canh, huyện Đông Anh) tăng gấp đôi. Trước đây đất thổ cư chỉ có giá 15 - 16 triệu đồng/m2, nay đã có lúc được trả giá gần 30 triệu đồng/m2. Nhà đất tại khu vực gần Công viên Tàm Xá tăng 5 - 15 triệu đồng/m2 tùy vị trí.

Khảo sát thêm tại các quận Tây Hồ, Ba Đình, tình trạng giá đất "tăng nhiệt" cũng đang diễn ra. Nhà đất tại khu vực ngõ 76 phố An Dương (phường Yên Phụ, quận Tây Hồ) hay phố An Xá (phường Phúc Xá, quận Ba Đình)... thu hút khá nhiều người quan tâm đón đầu quy hoạch phân khu sông Hồng. Tại đây, các "cò" đất đều đưa ra bảo đảm, 100% thửa đất ở khu vực này đều được phép xây dựng, được cấp điện, nước.

Liên quan đến tình trạng "sốt" đất tại một số khu vực trên địa bàn, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Ba Đình Nguyễn Hồng Phong cho biết, Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 mới là bước đầu. Hiện, quận Ba Đình chưa điều tra, khảo sát tình trạng đất khu vực quy hoạch sông Hồng nên chưa có mốc giới cụ thể. Người dân cần thận trọng trước khi đầu tư.

Trong khi đó, Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Đan Phượng Bùi Văn Hoa khuyến cáo, người dân nên chờ quy hoạch chi tiết do thành phố phê duyệt, không nên đầu tư theo kiểu nghe ngóng; cần tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch tại địa phương, tình trạng pháp lý bất động sản, giá trị sử dụng đất...