Lợi nhuận FLCHomes tăng 8 lần nhờ mảng tài chính, vay 400 tỷ từ Sacombank bù vào phần vốn đã chi để thuê sân golf

CTCP Đầu tư Kinh doanh phát triển Bất động sản FLCHomes vừa công bố kết quả kinh doanh quý II với doanh thu thuần giảm 33% so với cùng kỳ năm 2020 về 314 tỷ đồng. Song nhờ giá vốn giảm, biên lãi gộp của công ty tăng từ 3% trong quý II/2020 lên 17% trong quý II/2021.

Doanh thu tài chính trong kỳ tăng 26% lên 59 tỷ đồng nhờ lãi thanh lý khoản đầu tư và thu tài chính khác tăng đột biến lên 55 tỷ đồng. Kết quả, lãi từ hoạt động kinh doanh của FLCHomes quý II đạt 43 tỷ đồng, tăng 170% so với cùng kỳ năm ngoái.

Sau khấu trừ các chi phí thuế, FLCHomes thu lãi 26 tỷ đồng, gấp hơn chục lần con số lãi 2 tỷ đồng quý II năm ngoái.

Kết thúc 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 668 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ. Song lãi sau thuế tăng gấp 8 lần lên 34 tỷ đồng nhờ tăng thu từ hoạt động tài chính.

Tổng tài sản của FLCHomes tính đến ngày 30/6 là 8.524 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Tiền và các khoản tương đương của công ty giảm mạnh 90% từ 394 tỷ đồng còn hơn 38 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty còn 512 tỷ đồng đầu tư vào chứng khoán.

Phải thu ngắn hạn khác tăng 85% lên 3.400 tỷ đồng là yếu tố chính khiến quy mô tài sản FLCHomes tăng. Giá trị phải thu tập trung tại các khoản ký quỹ, ký cược và phải thu về thanh ký các khoản đầu tư. 

Trong nửa đầu năm, vay và nợ thuê tài chính FLCHomes tăng 116% lên 713 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh khoản vay dài hạn 400 tỷ đồng từ ngân hàng Sacombank. Khoản vay do Tập đoàn FLC đảm bảo với lãi suất 6 tháng đầu là 10,5%/năm, kề từ tháng thứ 7 trở đi lãi suất cho vay bằng tổng lãi suất cơ sở và biên độ 3,1%/năm. 

Theo thuyết minh, FLCHomes dùng khoản vay trên để bù đắp vào phần vốn tự có đã chi thanh toán tiền thuê sân golf và các tài sản gắn liền với sân golf.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.