10 công ty bất động sản lãi đậm nhất nửa đầu năm 2021, 'họ Vingroup' thống trị bảng xếp hạng

Mùa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2021 của nhóm công ty bất động sản trên sàn chứng khoán đang dần đến hồi kết. Thống kê cho thấy có khoảng hơn 50 doanh nghiệp báo lãi nửa đầu năm, trong đó nhóm ghi nhận lãi sau thuê trên trăm tỷ đồng gồm 28 đơn vị.

Top10 doanh nghiệp bất động sản có lãi lớn nhất sau nửa đầu năm xuất hiện những cái tên quen thuộc như "họ Vingroup", Tập đoàn Đất Xanh, Viglacera... 

Dẫn đầu về LNST 6 tháng năm 2021 là CTCP Vinhomes với mức tăng trưởng lãi 43% so với cùng kỳ, đạt 15.781 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu Vinhomes đạt 41.712 tỷ đồng, tăng 82%, chủ yếu nhờ vào chuyển nhượng bất động sản.

Trong quý II, doanh nghiệp đã tổ thức thành công sự kiện mở bán dự án The Metrolines tại Vinhomes Smart City thông qua livestream trực tuyến, thu hút 16.000 lượt xem.

Sau Vinhomes, Novaland là doanh nghiệp báo lãi khủng thứ hai trong mùa báo cáo kết quả kinh doanh giữa năm 2021. Trong 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt hơn 7.050 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi sau thuế 2.014 tỷ đồng, lần lượt tăng 324% về doanh thu và 71% về lợi nhuận so với cùng kỳ.

Với việc mua lại nhóm công ty Nova Final Solution, Đăng Khánh và Mũi Né, Novaland ghi nhận lãi khác hơn 1.670 tỷ đồng trong quý II năm nay, đóng góp lớn vào tăng trưởng lợi nhuận chung của doanh nghiệp.

Đứng vị trí thứ ba về lợi nhuận là công ty mẹ của Vinhomes - Tập đoàn Vingroup với 1.433 tỷ đồng lợi nhuận. Doanh thu thuần 6 tháng tăng 59% lên 61.746 tỷ đồng.

Riêng trong quý II, tổng doanh thu thuần hợp nhất  của Vingroup đạt 38.451 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ năm trước. Vingroup cho biết hầu hết các lĩnh vực kinh doanh của tập đoàn đều tăng trưởng, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản và công nghiệp với mức tăng tương ứng 62% và 53%.

Nguyên nhân một công ty con có lợi nhuận vượt công ty mẹ có thể đến từ việc những công ty con khác hợp nhất vào công ty mẹ đang kinh doanh thua lỗ. Trong trường hợp của Tập đoàn Vingroup, khoản lỗ này chủ yếu đến từ mảng sản xuất.

Thành viên còn lại trong hệ sinh thái của Vingroup cũng góp mặt trong nhóm doanh nghiệp có lợi nhuận nghìn tỷ là Vincom Retail. Doanh nghiệp ghi nhận doanh thu tăng 13% lên 3.737 tỷ đồng; LNST ghi nhận mức tăng tới 40% lên 1.169 tỷ đồng, một phần nhờ doanh thu tài chính tăng trưởng. 

Vincom Retail chuẩn bị khai trương 3 trung tâm thương mại đón đầu giai đoạn phục hồi của thị trường bán lẻ sau khi dịch được kiểm soát, gồm Vincom Mega Mall Smart City, Vincom Plaza Mỹ Tho, và Vincom Plaza Bạc Liêu.

Đáng chú ý, một trong những doanh nghiệp ghi nhận sự tăng trưởng tích cực nhất trong nửa đầu năm nay là CTCP Tập đoàn Đất Xanh. Cụ thể, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 1.189 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 374 tỷ đồng.

Theo số liệu hàng tồn kho trong BCTC quý II/2021 của Đất Xanh và thông tin từ doanh nghiệp, 1.200 tỷ đồng giá trị tồn kho tại dự án Opal Boulevard đã được đẩy bán gần hết, ngoài ra còn có một phần dự án Gem Sky World Long Thành.

Trong nhóm các doanh nghiệp bất động sản dân dụng, bên cạnh Vinhomes, Đất Xanh còn có CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt lọt top công ty lãi lớn. 

Trong quý II, Phát Đạt đã chuyển nhượng một phần dự án chung cư cao tầng và đất nền tại Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội với giá vốn rẻ. Do đó, doanh nghiệp báo lãi sau thuế nửa đầu năm 2021 hơn 502 tỷ đồng, tăng trưởng 80% so với cùng kỳ năm ngoái.

Về nhóm bất động sản khu công nghiệp chiếm tới 50% trong số Top10 các doanh nghiệp lãi lớn. Nổi bật nhất có Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC) báo lãi 6 tháng tăng trưởng 50% lên 974 tỷ đồng.

Đơn vị thành viên của Becamex IDC là Becamex IJC cũng ghi nhận tỷ lệ tăng trưởng lợi nhuận sau thuế đột biến 193% so với cùng kỳ lên 469 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Tổng Công ty Viglacera vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2021 ghi nhận mức lãi sau thuế 350 tỷ đồng - cao kỷ lục (tính theo quý) kể từ khi doanh nghiệp chuyển đổi sang loại hình công ty cổ phần năm 2013. Lĩnh vực cho thuê bất động sản, hạ tầng khu công nghiệp tiếp tục đóng góp chính cho công ty.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Viglacera đạt 5.296 tỷ đồng doanh thu thuần, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 628 tỷ đồng, lần lượt tăng hơn 10% và 84% so với cùng kỳ năm ngoái.