Người dân kháng cáo vụ kiện UBND tỉnh Khánh Hòa liên quan đến Dự án Diamond Bay

Chiều 19/9, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên án sơ thẩm vụ án hành chính mà bị đơn là UBND tỉnh Khánh Hòa. Nguyên đơn là ông Hoàng Minh Trí, người dân bị thu hồi đất phục vụ cho dự án Khu du lịch giải trí Sông Lô (hiện nay là tổ hợp du lịch Diamond Bay) của Công ty TNHH Hoàn Cầu.

Ông Hoàng Minh Trí (bên phải) cho biết đã có đơn kháng cáo sau khi tòa bác yêu cầu khởi kiện của ông. (Anhr: Khải An)

Theo đó, TAND tỉnh Khánh Hòa tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trí liên quan đến yêu cầu hủy 2 văn bản về bồi thường đất và chấm dứt khiếu kiện của UBND tỉnh Khánh Hòa.

Ông Hoàng Minh Trí sau đó đã có đơn kháng án lên TAND Cấp cao tại Đà Nẵng. Trong đơn, ông Trí cho rằng bản án sơ thẩm không khách quan vì việc UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi 27ha đất ông đang quản lí mà không ban hành quyết định thu hồi đất là trái với điều 21; việc thu hồi mà không bồi thường đền bù thiệt hại là trái với điều 27, điều 28 Luật đất đai năm 1993.

Cụ thể, tháng 3/2001, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 252/QĐ-TTg (Quyết định 252) về việc thu hồi 180,2ha tại thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng, TP Nha Trang và giao cho Công ty Hoàn Cầu xây dựng Khu du lịch giải trí Sông Lô.

Quyết định này theo tờ trích đo bản đồ địa chính khu đất số 24 đến 30/2001/BĐ-ĐC tỉ lệ 1/2000, do Sở Địa chính Khánh Hòa xác lập năm 2001. Khu đất khai hoang làm nơi nuôi trồng thủy sản có diện tích 27ha ở tờ bản đồ 22, 23 (lập năm 1996 đang được xã Phước Đồng quản lí) từ năm 1992 của ông Hoàng Minh Trí bị hồi giao cho doanh nghiệp nhưng ông Trí không được bồi thường.

Sau khi khiếu nại, năm 2010 UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản chấp nhận việc hỗ trợ 50% giá trị chỉ với 8,8 /27ha, áp giá 2001; đến năm 2016, tỉnh này thông báo chấm dứt thụ lí khiếu kiện. Ông Trí khởi kiện UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu hủy 2 văn bản nói trên.

Người dân thôn Phước Hạ vẫn kiên trì khiếu kiện khiếu nại sau khi bị thu hồi đất từ gần 18 năm qua. (Ảnh: Khải An)

Ngoài ông Trí, hàng chục hộ dân thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng gần 18 năm qua đã liên tục khiếu nại, khiến kiện và có đơn kêu cứu lên cơ quan chức năng và báo chí về dự án Khu du lịch Sông Lô - Diamond Bay.

Người dân hết sức thắc mắc vì khi thu hồi, cường chế đất của người dân xã Phước Đồng thì đa số đất thuộc tờ bản đồ địa chính số 22; 23 đo vẽ năm 1996. Trong khi đó, việc thu hồi đất của dân thuộc các tờ bản đồ trích đo 24-30/2001/BĐĐC là không có cơ sở vì các tờ bản đồ này không có tọa độ, bị sửa bằng tay, không có hệ qui chiếu, cơ quan chức năng không công bố các tờ từ 1 đến 23 của việc trích đo…

Đặc biệt, trong đơn tố cáo, người dân cho rằng, theo văn bản số 4125/UBND – XDNĐ ngày 20/07/2012 và QĐ số 1843/QĐ – UBND ngày 09/07/2015 của UBND tỉnh Khánh Hòa cho công ty Hoàn Cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất 341.614 m2 từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở biệt thự nhà vườn, căn hộ biển cao cấp là trái với Điều 28 luật Đất đai 1993 và sửa đổi 2001 qui định: Việc thu hồi đất để chuyển sang mục đích khác phải theo đúng quy hoạch và kế hoạch đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt" và luật đất đai năm 2013.

Đây là sai phạm nghiêm trọng và việc này dẫn đến để Công ty Hoàn Cầu thu lợi bất chính hàng nghìn tỉ đồng.

Người dân cho rằng, UBND tỉnh Khánh Hòa cho công ty Hoàn Cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất 341.614 m2 từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở biệt thự nhà vườn, căn hộ biển cao cấp là trái với Điều 28 luật Đất đai 1993 và sửa đổi 2001 qui định. (Ảnh: Khải An)

Bên cạnh đó, hiện tại công ty Hoàn Cầu đang bỏ hoang hóa không sử dụng hàng chục ha đất gần 18 năm nay, gây lãng phí quá lớn tài nguyên đất đai trong khi người dân không có đất để canh tác, sinh sống.

Đặc biệt phần lớn đất nằm trong các tờ bản đồ số 22/BĐĐC/1996 và 23/BĐĐC/1996, đất thuộc 2 tờ bản đồ này không được nêu trong QĐ 252 của Thủ tướng Chính phủ. Điều này càng chứng minh rõ hơn việc UBND Tỉnh Khánh Hòa thu hồi diện tích đất thừa của dân Phước đồng giao cho công ty Hoàn Cầu .

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)