Nha Trang: 'Bát nháo' giá phòng, nguy cơ trở thành điểm đến giá rẻ

Nguy cơ thừa phòng

Theo Chi hội Khách sạn – Hiệp hội du lịch Khánh Hòa (HHDL), những năm gần đây lượng khách đến Khánh Hòa tăng đột biến trong khi hạ tầng chưa phát triển đồng bộ nên lượng phòng chất lượng cao không đủ đáp ứng được nhu cầu của du khách.

Du lịch Nha Trang - Khánh Hòa liên tục tăng trưởng tốt trong những năm qua. (Ảnh: Khải An)

Đỉnh điểm là năm 2017, nhiều đơn vị dẫn khách đến Nha Trang – Khánh Hòa buộc phải chi nhiều tỉ đồng để mua một lượng phòng lớn trong 6-12 tháng nhằm đảm bảo dòng khách của mình có chỗ lưu trú khi đến Nha Trang. 

Cũng trong giai đoạn này, các khách đoàn trong nước gần như không thể tìm phòng tại Nha Trang dù đã lên kế hoạch từ 1-3 tháng.

Trước sự tăng trưởng đột biến về khách và nhận thấy tiềm năng du lịch tại Nha Trang – KHánh Hòa, hàng loạt dự án khách sạn, condotel… nhanh chóng được xây dựng và đưa vào vận hành.

Thống kê của Sở Du lịch Khánh Hòa cho thấy, năm 2017, toàn tỉnh Khánh Hòa có 650 cơ sở lưu trú với gần 29.000 phòng nhưng đến cuối năm 2018 đã tăng lên 750 cơ sở với 39.400 phòng.

Trong đó, 111 cơ sở được công nhận 3-5 sao với 20.028 buồng, các cơ sở 1-2 sao chiếm 5.570 buồng, còn lại là các cơ sở không thực hiện công nhận sao. Tuy nhiên những con số trên chưa tính đến hàng ngàn căn hộ du lịch (condotel) đã đi vào hoạt động trên địa bàn Khánh Hòa.

Nghịch lý là, trong khi lượng du khách đến Khánh Hòa chỉ đạt 6,3 triệu lượt khách trong năm 2018, tăng hơn 15% nhưng lượng phòng đã tăng hơn 30% so với năm 2017.

Ông  Lê văn Sơn - Chi Hội trưởng chi hội Khách sạn, kiêm Phó chủ tịch HHDL Khánh Hòa cho biết, dự kiến trong năm 2019 Nha Trang – Khánh Hòa sẽ có hơn 10.000 phòng mới đi vào hoạt động.

Giá phòng khách sạn và căn hộ tại Nha Trang đang cạnh tranh gây gắt. (Ảnh: Khải An).

Bên cạnh đó, do các năm qua Nha Trang liên tục cháy phòng nên những đơn vị đưa khách Trung Quốc và Nga đến Việt Nam đã dịch chuyển dòng khách này sang các tỉnh lân cận sau khi đáp xuống sân bay Cam Ranh.

"Hiện đã xuất hiện tình trạng cung vượt cầu và sự ra đời của condotel quá nhiều trong thời gian qua. Bên cạnh đó là việc người Trung Quốc tự thuê khách sạn, tự kinh doanh dưới danh nghĩa Việt Nam. Ngoài ra, Nha Trang – Khánh Hòa đang thiếu chỗ chơi cho du khách và việc các khách sạn tự phong sao rồi bán giá rẻ khiến nhiều khách sạn phải giảm giá phòng để thu hút khách.

Đây là việc làm không hay vì giảm giá sẽ kéo theo dịch vụ đi xuống và nguy cơ Nha Trang  - Khánh Hòa trở thành điểm đến giá rẻ là có cơ sở", ông Sơn phân tích.

Bát nháo giá phòng và khách sạn tự phong sao

Khách sạn 5 sao tại Nha Trang có giá dưới 2 triệu đồng/phòng/ngày. (Ảnh: CMH).

Theo ghi nhận của chúng tôi, giá khách sạn và condotel tại Nha Trang được bán có độ chênh lớn.

Cụ thể, hàng loạt khách sạn quảng cáo tiêu chuẩn 4 sao, view biển, có ăn sáng được chào bán với giá 700.000 đến hơn 900.000 đồng/phòng/ngày.

Một số khách sạn 5 sao có dịch vụ và view tương tự được chào bán với giá từ 1,5 đến gần 2 triệu đồng/phòng/ngày.

Đây là mức giá thấp hơn rất nhiều so với giá thực tế nhiều khách sạn 4-5 sao đạt chuẩn công bố giá bán tại Nha Trang. Riêng các căn hộ du lịch giá còn giảm sâu hơn giá phòng khách sạn cùng tiêu chuẩn.

Ông Lê Văn Sơn cho biết, hiện có rất nhiều khách sạn, condotel quảng cáo theo tiêu chuẩn 4 sao, 5 sao nhưng thực chất chưa được cấp sao. 

"Các khách sạn được cấp sao sẽ có bảng đồng trước khách sạn. Để được cấp sao các khách sạn phải đạt được rất nhiều tiêu chí. Tuy nhiên, phần đông các khách sạn vẫn quảng cao theo tiêu chuẩn 4 sao, 5 sao nhưng chưa được công nhận. Điều này gây ngộ nhận và làm ảnh hưởng môi trường du lịch tại Nha Trang – Khánh Hòa", PCT HHDL chia sẻ.

Để làm rõ hơn vấn đề này, ông Sơn cho biết, khi du khách đến Nha Trang lưu trú tại các khách sạn "tiêu chuẩn 4,5 sao" với giá rẻ sẽ có những đánh giá không đúng về dịch vụ lưu trú của địa phương.

Bởi, để giảm giá chắc chắn các đơn vị kinh doanh sẽ giảm các dịch vụ để bù lỗ, vô hình trung làm chất lượng đi xuống.

Việc cạnh tranh về giá có thể khiển Nha Trang thành điểm đến giá rẻ. (Ảnh: Khải An)

TS Lê Chí Công – Trưởng khoa Du lịch Đại học Nha Trang nhận định, du lịch Khánh Hòa đã nỗ lực rất nhiều trong những năm qua để phát triển tuy nhiên việc qui hoạch vẫn chưa đồng bộ và đi đúng trọng tâm.

Địa phương cần phải có nghiên cứu về sức chứa của điểm đến cũng như có qui hoạch trong phát triển cơ sở lưu trú.

Nếu chúng ta nhắm đến đối tượng chi tiêu cao, đẳng cấp thì không thể phát triển chiều rộng mà đầu tư vào chiều sâu nâng cao chất lượng các cơ sở lưu trú.

"Hiện  về mặt số lượng, qui mô có thể thấy Khánh Hòa ổn về cơ sở lưu trú và buồng phòng nhưng chiều sâu vẫn chưa ổn. Khánh Hòa cần có sự quản lý về giá, doanh nghiệp cũng phải phối hợp với nhau để tạo sự đồng bộ. 

Hiện nay, giá phòng của chúng ta còn thấp và chưa tương xứng, buồng phòng của chúng ta tốt nhưng giá thấp", vị tiến sĩ chuyên ngành Kinh tế du lịch nhận định.

Trước tình trang đó, Chi hội Khách sạn – HHDL, đã có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa về tình hình cạnh tranh giá phòng khách sạn và các kiến nghị liên quan để đảm báo chất lượng, ổn định giá dịch vụ lưu trú tại TP Nha Trang, tránh tình trạng phá giá, trốn thuế.

9 điểm đến đẹp nhất Nhật Bản cho chuyến du lịch đầu năm 2019 Những ngày đầu năm 2019, Nhật Bản hứa hẹn là điểm đến đem lại cho bạn những trải nghiệm thú vị. Đừng bỏ lỡ 9 điểm đến kể dưới đây để có một chuyến vui chơi trọn vẹn.

Du xuân đầu năm với những điểm đến đông vui nhất tại Hà Nội Tết Kỷ Hợi đang đến rất gần, chẳng cần đi quá xa, Hà Nội cũng có những điểm đến thú vị, đông vui, náo nhiệt nhất để gia đình bạn du xuân đầu năm.

Phố cổ Hội An vào top 50 điểm đến tốt nhất thế giới năm 2019 Trong danh sách có thành phố của Việt Nam cùng nhiều điểm đến nổi tiếng ở châu Âu và châu Mỹ.