Những dự án nghìn tỉ theo hợp đồng BT của Phúc Sơn tại Khánh Hòa bây giờ như thế nào?

Khải An 09:30 | 28/08/2019
Dự án Nút giao thông Ngọc Hội và dự án đường Vành đai kết nối nút giao thông trên có giá tạm tính hơn 2.100 tỉ đồng theo hợp đồng BT đổi đất lấy hạ tầng giữa Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (công ty Phúc Sơn) và UBND tỉnh Khánh Hòa đã cận ngày bàn giao nhưng vẫn thi công ì ạch.
HYP_5059-crop

Dự án Nút giao thông Ngọc Hội nằm tại vị trí giao nhau giữa đường sắt với đường 23/10, thuộc xã Vĩnh Hiệp và phường Ngọc Hiệp.

Ngày 28/10/2016, ông Đào Công Thiên – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa ký Quyết định thu hồi 62,3 ha đất tại khu vực sân bay Nha Trang do trường Sĩ quan Không Quân quản lí, sử dụng để Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (Công ty Phúc Sơn) thực hiện dự án Khu Trung tâm đô thị - dịch vụ - tài chính – du lịch Nha Trang.

Tháng 11/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Phúc Sơn thực hiện 3 dự án BT (Dự án Nút giao thông Ngọc Hội, Dự án đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội và Dự án nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang) tại Nha Trang để đổi khu đất "vàng" trên.

HYP_5059-crop

Dự án nút giao thông Ngọc Hội nằm tại vị trí giao nhau giữa đường sắt với đường 23 Tháng 10, thuộc xã Vĩnh Hiệp và phường Ngọc Hiệp. Tổng diện tích giao cho nhà đầu tư từ dự án là 5,49ha, tổng trị giá sử dụng đất tạm tính là 1.215 tỉ đồng, tương đương khoảng 22 triệu đồng/m2.

Nut giao thong Ngoc Hoi

Dự án nhằm giải quyết triệt để vấn đề ùn tắc giao thông tại vị trí giao cắt tại chắn đường sắt Ngọc Hội và đường 23/10. Đồng thời, giải quyết luồng lưu thông từ cửa ngỏ phía Bắc theo hướng đường vành đai 2 đi dọc theo đường sắt Bắc Nam rồi vượt đường sắt đi dọc theo sông Quán Trường để kết nối vào đại lộ Nguyễn Tất Thành, tạo nên tuyến giao thông mới từ hướng Bắc - Nam mà không đi vào trung tâm Nha Trang.

nút giao thông ngọc hội (1)

Dự kiến dự án hoàn thành quí 4/2019, tuy nhiên đến nay dự án chỉ xây được nhánh nhỏ của vòng xoay.

nút giao thông ngọc hội (3)

Thời gian qua, nhiều lần chính quyền đốc thúc để dự án được triển khai đúng tiến độ nhưng dự án không tiến triển.

nút giao thông ngọc hội (8)

Dự án Đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội (còn gọi là Đường vành đai 2) đến nay vẫn chưa thể đấu nói với nút giao thông Ngọc Hội.

HYP_5074-crop

Dự án Vành đai 2 có tổng diện tích đất giao cho nhà đầu tư khoảng 9,15ha, tổng trị giá đất tạm tính khoảng 1.099 tỉ đồng, tương đương khoảng 12 triệu đồng/m2 và dự kiến bàn giao vào quí 4/2019.

nút giao thông ngọc hội (12)

Mục tiêu dự án nhằm giải quyết luồng lưu thông từ cửa ngõ phía Bắc vào trung tâm TP Nha Trang theo hướng Bắc Nam (điều tiết giảm lượng xe đang quá tải trên các trục đường 2/4, Trần Quý Cáp, Lê Hồng Phong hiện nay). Kết nối các trục đường giao thông chính như đường Quốc lộ 1C, 23 tháng 10, Võ Nguyên Giáp (Nha Trang - Diên Khánh), Phong Châu, Nguyễn Tất Thành.

nút giao thông ngọc hội (9)

Dự án góp phần hoàn thiện hệ thống giao thông, tạo điều kiện cho các công trình hạ tầng như Dự án môi trường bền vững các thành phố Duyên hải - Tiểu dự án thành phố Nha Trang; hệ thống điện; hệ thống cấp nước; cây xanh; xây dựng theo đúng quy hoạch, kết nối 4 các khu đô thị dọc tuyến đường, là tiền đề để phát triển kinh tế - xã hội khu vực.

nút giao thông ngọc hội (11)

Tuy nhiên, dự án hiện chỉ triển khai được một phần nhánh phía Nam, nhánh phía Bắc gần như chưa triển khai.

HYP_5080-crop-crop

Tuy chậm tiến độ nhưng dự anh vẫn đang thi công ì ạch.

Tuy 2 dự án BT trên của Công ty Phúc Sơn vẫn chưa hoàn thành nhưng phần đất làm dự án tại sân bay Nha Trang gần như đã bán sạch với giá từ vài chục đến vài trăm triệu đồng/m2.

Điều đáng nói, trong quyết định điều chỉnh, bổ sung Quyết định 2139/QĐ-UBND của UBND tỉnh Khánh Hòa do ông Đào Công Thiên – Phó Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa ký ngày 1/2/2018 nêu rõ: "Nhà đầu tư không được phép chuyển nhượng, kinh doanh khi chưa đủ điều kiện theo qui định Luật Đất đai, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở…".

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/nhung-du-an-nghin-ti-theo-hop-dong-bt-cua-phuc-son-tai-khanh-hoa-bay-gio-nhu-the-nao-4320190828090951261.htm

Nhà đất
Tin giờ chót
Sun Group muốn làm hai khu đô thị hơn 28.000 tỷ đồng ở Bắc Ninh Sun Group muốn làm hai khu đô thị hơn 28.000 tỷ đồng ở Bắc Ninh
Dự án 11:38 | 22/11/2024
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
'Quy hoạch NOXH ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi là không khả thi'
'Quy hoạch NOXH ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi là không khả thi'
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.
Đại gia Đường 'bia' kể chuyện làm NOXH trên đất vàng Thủ đô
Đại gia Đường 'bia' kể chuyện làm NOXH trên đất vàng Thủ đô
Các dự án của Novaland, Nam Long, DIG ở Đồng Nai đón tin mừng Các dự án của Novaland, Nam Long, DIG ở Đồng Nai đón tin mừng
Liên kết nổi bật