[Photostory] Khu vực đề xuất xây tháp 108 tầng ven bãi sông Tàm Xá, Hà Nội

Tiến Dũng 14:53 | 13/09/2026
Khu đô thị thông minh - sinh thái ven bãi sông Tàm Xá, thuộc các xã Vĩnh Thanh, Đông Anh được doanh nghiệp đề xuất đầu tư với tổng vốn hơn 21.000 tỷ đồng. Điểm nhấn của dự án này là tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng

Vị trí thực hiện dự án. (Ảnh chụp báo cáo ĐTM).

Sơ đồ bố trí chiều cao xây dựng. (Ảnh chụp báo cáo ĐTM).

Vừa qua liên danh Tập đoàn Vingroup đã lập báo cáo ĐTM venKhu đô thị thông minh - sinh thái thuộc địa bàn xã Vĩnh Thanh và Đông Anh, TP Hà Nội. Dự án rộng khoảng 268 ha, nằm ven bãi sông Tàm Xá. (Trong hình ảnh là toàn cảnh khu đô thị nhìn từ hồ điều hòa Phương Trạch).

Hiện trạng dự án chủ yếu là đất trồng, xen kẽ với nhiều công trình tạm. Khu đô thị có phía bắc và đông giáp với đê tả sông Hồng và đê Phương Trạch; phía tây giáp khu khu dân cư hiện của xã Vĩnh Thanh; phía nam giáp nơi dự kiến triển khai cụm công viên trong dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. (Trong hình ảnh là toàn cảnh khu đô thị nhìn từ khu vực Xuân Canh cũ).

Theo báo cáo ĐTM, dự án này được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2023, đến cuối 2024 phê duyệt nhà đầu tư. Mục tiêu nhằm cụ thể hóa Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị Sông Hồng, tỷ lệ 1/5000 (Đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở). Về tính chất, đây là dự án nhóm A với quy mô dân số khoảng 70.000 người, tổng số hộ khoảng 19.344 hộ. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 94 ha xây dựng nhà ở với tổng cộng 19.344 sản phẩm bất động sản. (Trong hình ảnh là đường dẫn cầu Nhật Tân cắt ngang qua khu đất làm dự án).

Trong đó, đất xây chung cư hơn 51 ha, gồm có 17 tòa cao 25 - 40 tầng với 16.690 căn hộ. Đất chung cư hỗn hợp (gần 19 ha) xây 6 tòa cao 40 tầng với 1.852 căn hộ. Nhà ở biệt thự sẽ có 802 căn cao 3 tầng. Công trình dịch vụ (12,9 ha) bố trí 6 lô đất với chiều cao 5 - 108 tầng. (Đường kẻ màu cam là ranh giới khu đất xây tháp cao 108 tầng).

Khu vực lập quy hoạch dự án được tổ chức thành 3 khu vực, trong đó, Khu trung tâm hỗn hợp CBD/CSD và dịch vụ đô thị được bố trí dọc theo trục Đại lộ Sông Hồng với tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng là hạt nhân không gian, là công trình điểm nhấn kiến trúc chủ đạo của toàn khu đô thị.

Tòa tháp sẽ tập trung các chức năng thương mại, tài chính, văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ và các không gian công cộng. (Trong hình ảnh là vị trí dự kiến xây tòa tháp cao 108 tầng nhìn từ trên cao). Diện tích ô đất xây dựng tòa tháp 108 tầng là gần 20.970 m2.

Từ Đại lộ Sông Hồng, các trục giao thông chính, quảng trường trung tâm, công viên sinh thái và các hành lang cảnh quan đều hình thành các hướng nhìn chính về công trình điểm nhấn, tạo sự liên kết giữa kiến trúc, cảnh quan và không gian đô thị. Từ các tuyến giao thông đối ngoại, cầu Tứ Liên, cầu Nhật Tân và hành lang sông Hồng, công trình điểm nhấn có khả năng nhận diện rõ ràng, định hướng hình thành biểu tượng mới của khu vực phía bắc Thủ đô. Bên cạnh đó còn có khu nhà ở sinh thái gắn với không gian cây xanh và mặt nước và Khu nhà ở cao tầng hỗn hợp và không gian công cộng.

Dự án Vinhomes Cổ Loa và Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) nhìn từ khu đô thị ven bãi sông Tàm Xá.

Tổng mức đầu tư toàn dự án theo ĐTM là 21.291 tỷ đồng. Chủ đầu tư cho biết dự kiến khởi công và xây dựng từ quý IV/2026 - quý III/2029. Hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2034.

Theo quy hoạch tầm nhìn 100 năm, khu vực dự án nằm trên trục Trục Nhật Tân - Nội Bài/Bắc Thăng Long - Nội Bài. Trong ảnh là Thành phố thông minh Bắc Hà Nội của BRG nhìn từ khu đất dự án Vingroup.

(Ranh giới trong bài được vẽ tương đối theo báo cáo ĐTM).


Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự
Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/photostory-khu-vuc-de-xuat-xay-thap-108-tang-ven-bai-song-tam-xa-ha-noi-43202694102335551.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Thu hồi khu đất 145 ha ở TP HCM liên quan đến Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương Thu hồi khu đất 145 ha ở TP HCM liên quan đến Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương
Dự án 15:55 | 13/09/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
[Photostory] Khu vực đề xuất xây tháp 108 tầng ven bãi sông Tàm Xá, Hà Nội
[Photostory] Khu vực đề xuất xây tháp 108 tầng ven bãi sông Tàm Xá, Hà Nội
Khu đô thị thông minh - sinh thái ven bãi sông Tàm Xá, thuộc các xã Vĩnh Thanh, Đông Anh được doanh nghiệp đề xuất đầu tư với tổng vốn hơn 21.000 tỷ đồng. Điểm nhấn của dự án này là tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng
VietinBank sẽ cấp tín dụng cho dự án có tháp 108 tầng ven sông Hồng?
VietinBank sẽ cấp tín dụng cho dự án có tháp 108 tầng ven sông Hồng?
TP HCM chuyển đổi hơn 1 ha đất làm Khu đô thị An Phú
Liên kết nổi bật