Sông Hàn bị đổ đất làm dự án, Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì?

Nhiều người dân Đà Nẵng bàn tán xôn xao một đoạn sông Hàn ở đường Lê Văn Duyệt (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) đang bị san lấp đất đá ra ngoài lòng sông để làm dự án bất động sản và bến du thuyền (dự án Marina Complex).

Những ngày qua, nhiều người dân khi đi trên cầu Thuận Phước nhìn xuống dòng sông Hàn (hướng về trung tâm TP Đà Nẵng) sửng sốt khi thấy vệt đất dài lấn ra sông Hàn.

Ước tính có hàng nghìn tấn đất, đá đã đổ xuống từ ven bờ sông Hàn, đường Lê Văn Duyệt (quận Sơn Trà) ra lòng sông, bên ngoài làm kè đê bao chắc chắn.

Sông Hàn bị đổ đất làm dự án, Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì? - Ảnh 1.

Nhìn từ cầu Thuận Phước, sông Hàn bị đổ đất, đá lấn ra ngoài một diện tích lớn. (Ảnh: Văn Luận).

Người dân sinh sống trên đường Lê Văn Duyệt cho biết việc đổ đất, đá ra sông Hàn đã từ hơn 1 năm trước. Theo quan sát sát chúng tôi, từ khu vực đất bị lấn này đi tới bãi bắn lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng 2019 khoảng 200 m.

Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì về dự án Marina Complex ven sông Hàn?

Chiều 17/4, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã thông tin chính thức tới báo chí về dự án bất động sản và bến du thuyền (dự án Marina Complex).

Theo Sở Xây dựng, dự án được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt Sơ đồ ranh giới tại Quyết định số 6652/QĐ-UBND ngày 28/8/2009, diện tích dự án 175.012 m2. Trong đó, diện tích sử dụng đất phần đất liền là 105.520 m2; diện tích sử dụng đất phần mặt nước là 69.492 m2. Tập đoàn VinaCapital được giao nghiên cứu dự án.

Sông Hàn bị đổ đất làm dự án, Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì? - Ảnh 2.

Hình ảnh vệ tinh vị trí đổ đất lấn sông Hàn. (Ảnh: Google).

Ranh giới phía sông của dự án theo sơ đồ ranh giới được duyệt bám theo hướng tuyến quy hoạch tuyến đê, kè Mân Quang đoạn nối tiếp đê, kè Bạch Đằng Đông, quận Sơn Trà, được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt, tại Quyết định số 8644/QĐ-UBND ngày 20/10/2008. 

Tuyến đê, kè Mân Quang được Sở NN&PTNT TP Đà Nẵng tổ chức lập quy hoạch, trên cơ sở khảo sát địa hình địa chất, nghiên cứu dòng chảy sông Hàn, đảm bảo an toàn cho các khu dân cư đô thị Mân Quang, khu dân cư Làng cá Nại Hiên Đông, chống sạt lở bờ sông và cơ sở hạ tầng khu vực ven sông, Bộ NN&PTNT cũng đã có ý kiến thống nhất.

Năm 2011, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch lần đầu tại Quyết định số 906/QĐ-UBND ngày 26/01/2011. Phần ranh giới dự án được tính từ mép trong công trình đê, kè Mân Quang trở vào trong. Tổng diện tích dự án 175.512 m2, trong đó diện tích đất phần đất liền là 105.520 m2, diện tích đất mặt nước, cầu tàu là 63.003 m2. Khu vực phía sông quy hoạch 13 khối tháp cao tầng (từ 16-33 tầng) và các công trình bảo dưỡng du thuyền; đất công viên, cây xanh: 7.065 m2.

Sông Hàn bị đổ đất làm dự án, Sở Xây dựng Đà Nẵng nói gì? - Ảnh 3.

Dự án bất động sản và bến du thuyền (dự án Marina Complex) đang thi công các hạng mục hạ tầng kĩ thuật như đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, điện...

Sau đó, Tập đoàn VinaCapital đã chuyển nhượng cổ phần của Công ty TNHH Bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng cho Công ty Quốc Cường Gia Lai tiếp tục thực hiện. 

Qua các lần điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 5559/QĐ-UBND ngày 3/8/2015, Quyết định số 658/QĐ-UBND ngày 3/2/2017, và lần gần đây nhất tại Quyết định số 5197/QĐ-UBND ngày 15/9/2017, dự án được điều chỉnh quy hoạch theo hướng tốt hơn.

Cụ thể, tổng diện tích dự án điều chỉnh giảm còn 117.311 m2trong đó diện tích đất phần đất liền là 107.311 m2, diện tích phần đất mặt nước, cầu tàu giảm từ 63.003 m2 còn 10.000 m2. 

Ranh giới mặt nước cách luồng tàu chạy (do Cảng vụ Đà Nẵng quản lí) tăng từ 30 m lên 60-200 m, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến giao thông đường thủy; Tăng diện tích công viên, cây xanh từ 7.065 m2 thành 24.415 m2. Khu vực phía sông điều chỉnh từ 13 khối tháp cao tầng còn 2 khối tháp (chiều cao từ 16 - 33 tầng) và 57 căn biệt thự, góp phần giảm áp lực về hạ tầng xã hội và hạ tầng kĩ thuật tại khu vực.

Điều chỉnh quy hoạch cũng bố trí lối đi công cộng ven sông rộng 8 m, không xây dựng tường rào và cổng vào khu vực phía sông, tạo thuận tiện cho mọi người dân tiếp cận không gian dọc bờ sông.

Dự án đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt báo cáo đánh giá đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 6039/QĐ-UBND ngày 27/10/2017.

Hiện chủ đầu tư đã thi công hoàn thành hạ tầng kĩ thuật khu vực phía Đông đường Lê Văn Duyệt và một số công trình nhà liền kề, theo giấy phép xây dựng được cấp. Khu vực ven sông phía Tây đường Lê Văn Duyệt đã thi công san lấp mặt bằng, kè bao, đang thi công các hạng mục hạ tầng kĩ thuật như: đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, điện...


Theo Đời sống & Pháp lý

 
chọn