Tháng 5/2024, khu vực phía Nam có 1.327 căn hộ mở bán mới, trong đó TP HCM chiếm 78% tỷ trọng nguồn cung với sản phẩm chủ đạo là các căn hộ hạng sang tại khu Đông, giá bán dao động 52,6 - 493 triệu đồng/m2.
Hai tháng đầu năm, thị trường căn hộ TP HCM và vùng ven có 440 căn hộ mở bán mới. Trong đó phân khúc hạng B chiếm 76% nguồn cung và 93% lượng tiêu thụ toàn thị trường, tập trung hầu hết tại khu Tây TP HCM.
Trong tháng 10, hơn một nửa nguồn cung khu vực TP HCM & vùng phụ cận là các căn hộ hạng B ở tỉnh Bình Dương. Còn ở TP HCM, nguồn cung mới chủ yếu là căn hộ hạng A. Căn hộ hạng C biến mất khỏi thị trường, trong khi hồi quý III phân khúc này đã có sự trở lại.
Thị trường căn hộ phía Nam trong tháng 8 đã chứng kiến sự lao dốc khi nguồn cung mới giảm 81% so với cùng kỳ. Trong khi đó, tỷ lệ tiêu thụ cũng giảm 87% bất chấp các chính sách ưu đãi đã được các chủ đầu tư tung ra nhằm kích cầu.
Thứ trưởng Tài nguyên & Môi trường cho rằng các địa phương đã kiểm soát chặt công tác đấu giá nhưng thời điểm giao thoa giữa luật cũ và mới phần nào khiến giá trúng tăng cao.