Dù đã ghi nhận mức tăng mạnh trong thời gian qua, giá căn hộ chung cư thứ cấp tại Hà Nội được nhận định vẫn còn dư địa tăng 16 - 20% trong năm nay, chuyên gia CBRE dự báo.
Giá bán chung cư ngày càng vượt xa tốc độ gia tăng thu nhập của người lao động, song đây vẫn được đánh giá là phân khúc có tỷ suất lợi nhuận cao hơn một số kênh đầu tư quen thuộc như vàng, tiền gửi tiết kiệm hay ngoại tệ. Theo dự báo của chuyên gia, chung cư sẽ hồi phục nhanh hơn các loại hình BĐS khác và hy vọng đảo chiều vào khoảng quý II/2024.
Hà Nội, TP HCM hay các tỉnh miền trung như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bình Định... giá chung cư được ghi nhận đã và đang không ngừng tăng, bất chấp cảnh ảm đạm chung của thị trường bất động sản. Theo lý giải của chuyên gia, khi nào thị trường khó khăn thì dòng tiền sẽ tìm cách trú ẩn tại loại hình mà có nhiều giá trị sử dụng.
Các chủ đầu tư kỳ vọng việc mở bán và ghi nhận doanh thu dự án sẽ được đẩy nhanh hơn trong thời gian tới, qua đó giảm áp lực hàng tồn kho và có thanh khoản dòng tiền.