Thị trường nhà đất Đà Nẵng 2019: Từ 'vỡ trận' condotel Cocobay đến việc người giàu mua nhà ở xã hội

Thành Đô đơn phương ngừng chi trả thu nhập kinh doanh condotel tại Cocobay Đà Nẵng từ 1/1/2020

Ngày 23/11, Công ty CP đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (Công ty Thành Đô) ra thông báo ngừng chi trả thu nhập cam kết kinh doanh căn hộ condotel tại Cocobay Đà Nẵng.

Thông báo này làm thị trường condotel Đà Nẵng và cả nước chịu "cú sốc" về thu nhập cam kết giữa chủ đầu tư với người mua, sở hữu căn hộ condotel lâu nay.

Nhiều Hiệp hội mua bán đất động sản, cơ quan quản lí nhà nước đã có nhiều kiến nghị để hoàn thiện pháp lí condotel.

Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo và nhiều lần yêu cầu Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch, chậm nhất đến cuối năm 2019 phải trình Chính phủ xem xét ban hành các qui định pháp luật để tạo hành lang pháp lí phát triển condotel minh bạch, lành mạnh và bền vững.

Nhân viên Công ty CP bất động sản BroLand bán dự án ma đất thương mại, dịch vụ

Ngày 17/9, tài khoản Facebook "Trần Yến Dung" đăng tải bài viết có nội dung bán 23 lô đất tại phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu có đầy đủ giá trị pháp lí, rẻ hơn giá thị trường 3-5 triệu/m2 với tên gọi thương mại Ánh Dương Garden.

Không chỉ tài khoản trên, ghi nhận của chúng tôi thời điểm đó, có hàng chục tài khoản Facebook cũng lấy thông tin rao bán ồ ạt dự án với cam kết chắc nịch pháp lí đầy đủ, giá rẻ.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, 23 lô đất mà bà Dung rao bán này thuộc lô B2-1 thuộc Khu tái định cư Hòa Minh 2.

Theo qui hoạch được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt tại Quyết định số 8642/QĐ-UB ngày 10/5/2011 thì lô đất này được qui hoạch là đất thương mại, dịch vụ. Ngày 26/10/2018, Công ty Cổ phần Tập đoàn DHA nhận chuyển nhượng. Ngày 30/1/2019, doanh nghiệp này có văn bản số 01/2019/DHA gửi UBND TP Đà Nẵng đề nghị điều chỉnh qui hoạch một phần lô B2-1 thành 30 lô đất ở.

Sau đó, UBND TP Đà Nẵng chuyển Sở Xây dựng và nay có văn bản số 6953/SXD-QHKT ngày 10/9/2019 trả lời Công ty CP Tập đoàn DHA rằng việc đề nghị điều chỉnh qui hoạch lô đất B2-1 theo hướng phân thành 30 lô đất ở là không phù hợp với qui hoạch được duyệt.

Công an quận Liên Chiểu sau đó đã tiến hành xác minh, chủ tài khoản là bà Trần Yến Dung (25 tuổi, ngụ phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu), là nhân viên Công ty CP bất động sản BroLand.

Tại cơ quan Công an Dung đã thừa nhận hành vi sai phạm của mình, mục đích đăng tải nội dung sai sự thật để lôi kéo khách hàng và quảng bá sản phẩm phục vụ lợi ích cá nhân.

Hành vi của Dung đã làm nhiễu loạn thông tin, ảnh hưởng xấu đến ANTT tại địa phương.

Công an quận này đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, phạt tiền 10 triệu đồng đối với bà Trần Yến Dung về hành vi cung cấp nội dung thông tin sai sự thật, qui định tại Nghị định 174/2013/NĐ-CP của Chính phủ.

Người giàu mua nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp

Thanh tra TP Đà Nẵng đã ban hành thông báo ngày 24/12 về kết luận việc chấp hành chính sách, pháp luật, trong công tác xét duyệt, quản lí và sử dụng nhà ở xã hội chung cư An Trung 2, quận Sơn Trà.

Chủ đầu tư công trình là Liên doanh Công ty CP Đầu tư Xây dựng 579 và Công ty CP Đức Mạnh.

Khu chung cư An Trung 2 là dự án nhà ở xã hội giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp.

Có 80 trường hợp có thu nhập cao sai phạm trong thời gian xét duyệt và được mua nhà ở xã hội chung cư An Trung 2; nhiều CB, CCVC, NLĐ làm sai qui định pháp luật.

Liên doanh DMC-579 thu 100% tiền mua căn hộ của 70 trường hợp khi chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người mua là không đúng qui định.

Thanh tra TP Đà Nẵng đề nghị Liên doanh DMC-579 chủ trì, phối hợp với cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, rà soát đối với 80 trường hợp sai phạm phải xử lí trong thời gian xét duyệt và được mua nhà ở xã hội Chung cư An Trung 2 để lập thủ tục chấm dứt hợp đồng theo qui định tại Khoản 6 Điều 62 Luật Nhà ở năm 2014.