Thu hồi đất dự án 'treo' làm công viên cho dân, chính quyền Đà Nẵng bị doanh nghiệp kiện

Thông tin doanh nghiệp kiện UBND TP Đà Nẵng được đưa ra tại báo cáo Hội nghị Thành ủy Đà Nẵng mở rộng lần thứ 17 tổ chức ngày 3/7.

Theo đó, Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu kiện UBND TP Đà Nẵng việc thu hồi khu đất dự án của công ty này ở phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn để xây dựng công viên công cộng kết hợp bãi tắm.

Khu vực vào dự án Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu tại phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn. (Ảnh: Văn Luận).

Tìm hiểu của chúng tôi, Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu đầu tư dự án khu du lịch Anvie Resort & Residences có vốn ban đầu khoảng 1.550 tỉ đồng trên diện tích đất 17 ha (170.000 m2) tại phường Khuê Mỹ. Năm 2008, dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư.

Từ cuối năm 2012, UBND TP Đà Nẵng đã giao Sở Xây dựng làm việc và yêu cầu Công ty CP Hòn ngọc Á Châu khẩn trương triển khai dự án, đồng thời có văn bản cam kết với UBND TP Đà Nẵng về tiến độ thực hiện dự án này. Nếu đến hết quý I/2014, Công ty không triển khai thực hiện, UBND TP Đà Nẵng sẽ xử lí thu hồi dự án theo quy định. Tuy nhiên chủ đầu tư đã tìm mọi cách để trì hoãn và đến nay, dự án vẫn "treo".

Bản đồ Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu thuộc phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn. (Ảnh: Văn Luận).

Vào đầu tháng 10/2018, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng - Huỳnh Đức Thơ đã kí quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng công viên công cộng kết hợp bãi tắm tại khu đất thu hồi Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu thuộc phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn.

Theo đó, khu đất nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích là 85.000 m2, phía Đông giáp Biển Đông, phía Bắc giáp khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch, phía Tây giáp đường Trường Sa, và phía Nam giáp Khu du lịch biển The Song.

Trong đó, phần đất diện tích 71.806 m2 được quy hoạch thành Công viên công cộng với các hạng mục gồm: quảng trường, khu vui chơi trẻ em, khu dã ngoại, khu vực tố chức sự kiện, cây xanh, thảm cỏ, khối phục vụ, đường giao thông nội bộ, bãi xe và phần bãi cát có diện tích 13.194 m2.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng giao BQL dự án Đầu tư xây dựng Hạ tầng và phát triển đô thị chịu trách nhiệm phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng hoàn thiện các thành phần hồ sơ còn lại của đồ án quy hoạch chi tiết đô thị theo quy định tại Thông tư số 12/2016/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, gửi Sở Xây dựng xem xét, phê duyệt.

Khu đất bên trong dự án doanh nghiệp chưa đầu tư gì từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư. (Ảnh: Văn Luận).

UBND quận Ngũ Hành Sơn chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan tổ chức bàn giao mốc giới, niêm yết và công bố công khai đồ án quy hoạch được duyệt theo quy định.

Không đồng ý với việc chính quyền Đà Nẵng thu hồi đất như đã thông tin như trên, Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu kiện UBND TP Đà Nẵng ra tòa án.

Liên quan đến việc thu hồi đất dự án, ông Đặng Việt Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng ngày 25/6/2019 đã kí tờ trình HĐND TP Đà Nẵng thông qua Danh mục công trình, dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng năm 2019.

Tổng số công trình, dự án cần thu hồi đất bổ sung năm 2019 là 73 dự án. Tổng diện tích đất cần thu hồi bổ sung năm 2019 là 287,7586 ha.

Ngoài ra, còn 12 công trình, dự án khác, với tổng diện tích sử dụng đất là 22,7724 ha.

Đáng chú ý trong danh sách, có dự án Viễn Đông Meridian số 84 Hùng Vương, quận Hải Châu có diện tích 11.170 m2. Đây là dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp do Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và Chuyển giao công nghệ Viễn Đông làm chủ đầu tư từ năm 2008.

Tháng 10/2018, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã kí Quyết định thu hồi dự án trên thành công viên công cộng với các hạng mục như: Quảng trường, sân chơi, đường dạo, công trình phục vụ, bãi đỗ xe ngoài trời.