Thị trường

TP HCM thêm 430 căn hộ mới trong tháng 7 dù giãn cách xã hội

Quyên Quyên 11:05 | 20/08/2021

Theo DKRA Việt Nam, trong tháng 7 vừa qua, phân khúc căn hộ tại TP HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận sự tích cực đáng ngạc nhiên so với tháng trước dù trong giai đoạn giãn cách xã hội.

Theo nhận định của DKRA Việt Nam, dù trong giai đoạn giãn cách xã hội, nhiều hoạt động bị ngưng trệ nhưng phân khúc căn hộ tại TP HCM và các tỉnh giáp ranh vẫn ghi nhận sự tích cực đáng ngạc nhiên trong tháng vừa qua.

Cụ thể, thị trường vẫn có thêm 5 dự án được mở bán, trong đó có một dự án mới và 4 giai đoạn tiếp theo của dự án đã mở bán trước đó. Các dự án này cung cấp ra thị trường khoảng 1.001 căn hộ, tập trung chủ yếu ở TP HCM và Bình Dương. Con số nguồn cung mới này chỉ bằng 28% so với tháng 7/2020 (3.613 căn).

Riêng tại thị trường TP HCM, bất động sản căn hộ tháng 7 ghi nhận hai dự án mở bán đều là giai đoạn tiếp theo của các dự án đã mở bán. Căn hộ hạng B vị trí cách tương đối xa trung tâm thành phố là phân khúc dẫn dắt nguồn cung mới toàn thị trường.

DKRA Việt Nam: Phân khúc căn hộ ghi nhận sự tích cực đáng ngạc nhiên - Ảnh 1. — Biểu đồ nguồn cung, tỷ lệ nguồn cung và tiêu thụ tại thị trường TP HCM. (Nguồn: DKRA Việt Nam).

Con số 430 căn hộ mới tuy có sự phục hồi so với tháng 6 nhưng chỉ bằng 13% so với cùng kỳ năm ngoái (3.234 căn). Lượng tiêu thụ đạt khoảng 61% nguồn cung mới với khoảng 261 căn bán được, bằng 10% so với lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước (2.644 căn).

Toàn thị trường TP HCM và các tỉnh giáp ranh tiêu thụ được khoảng 634 căn, chiếm tỷ trọng 63% nguồn cung mới, bằng 21% lượng tiêu thụ cùng kỳ năm trước (3.023 căn).

DKRA Việt Nam nhận định, sức cầu chung toàn thị trường có sự sụt giảm đáng kể do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19. Các giao dịch chủ yếu dựa trên các giữ chỗ từ trước khi áp dụng chỉ thị 16 và chỉ thị 16+.

Nhiều chủ đầu tư và sàn môi giới đã tổ chức bán hàng, giới thiệu sản phẩm bằng hình thức online tuy nhiên khó tạo được hiệu ứng như các sự kiện bán hàng truyền thống.

Về triển vọng tương lai của thị trường căn hộ TP HCM, Savills Việt Nam cho biết, trong nửa cuối năm 2021, dự kiến 6.800 căn từ 22 dự án sẽ được chào bán ra thị trường, chủ yếu là căn hộ hạng C chiếm 47% thị phần.

Đến năm 2024, sẽ có khoảng 120.000 căn hộ được tung ra thị trường. TP Thủ Đức với tốc độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển chiếm thị phần cao nhất với 44%.

Thông tư mới của Bộ Xây dựng về việc giảm diện tích căn hộ tối thiểu là 25 m2 sẽ mang lại lợi ích cho các chủ đầu tư dự án hạng C và sẽ cung cấp các căn hộ giá cả vừa phải ra thị trường.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://rankings.vietnambiz.vn

Nhà đầu tư có thể tham gia khảo sát, góp tiếng nói vào Bảng xếp hạng và có cơ hội nhận quà từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/tp-hcm-them-430-can-ho-moi-trong-thang-7-du-gian-cach-xa-hoi-432021082010204146.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Bản đồ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Quy hoạch 15:38 | 08/10/2026

TRỰC TIẾP Hà Nội xây dựng trung tâm công nghiệp văn hóa ở phố cổ 15:31 | 08/10/2026
TRỰC TIẾP Đường song hành vành đai 4 qua Hà Nội trước ngày thông xe kỹ thuật 15:21 | 08/10/2026
TRỰC TIẾP Nhu cầu trái phiếu bất động sản dự báo tiếp tục tăng mạnh 14:55 | 08/10/2026

Đọc nhiều nhất

Toàn cảnh khu dân cư ven hồ Hạ Đình có thể di dời để làm công viên 06:45 | 08/10/2026
Chương Dương tham gia đầu tư Cao tốc Gò Dầu - Xa Mát 10:55 | 08/10/2026
Hà Nội đề xuất thêm dự án NOXH tại Đông Ngạc, Phú Lương, Tây Tựu... 09:31 | 08/10/2026
Nhu cầu trái phiếu bất động sản dự báo tiếp tục tăng mạnh 14:55 | 08/10/2026
Quảng Ngãi sắp đấu thầu các khu đô thị ở Tịnh Khê, Bình Sơn, Phổ Binh 09:48 | 08/10/2026
Đường song hành vành đai 4 qua Hà Nội trước ngày thông xe kỹ thuật 15:21 | 08/10/2026
Bản đồ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Quảng Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 15:38 | 08/10/2026
Giá căn hộ chào bán mới tại TP HCM tiếp tục tăng 10:57 | 08/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/sasco-uoc-lai-gan-670-ty-dong-sau-9-thang-chuan-bi-ba-mang-kinh-doanh-tai-long-thanh-202610821050756.htm" title="Sasco &#x1B0;&#x1EDB;c l&amp;#227;i g&#x1EA7;n 670 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng sau 9 th&amp;#225;ng, chu&#x1EA9;n b&#x1ECB; ba m&#x1EA3;ng kinh doanh t&#x1EA1;i Long Th&amp;#224;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/08/hinh-anh-8-10-26-luc-2054-20261008205701217-avatar-15x10-20261008210049416.jpeg?width=120" alt="Sasco ước lãi gần 670 tỷ đồng sau 9 tháng, chuẩn bị ba mảng kinh doanh tại Long Thành" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/sasco-uoc-lai-gan-670-ty-dong-sau-9-thang-chuan-bi-ba-mang-kinh-doanh-tai-long-thanh-202610821050756.htm" title="Sasco &#x1B0;&#x1EDB;c l&amp;#227;i g&#x1EA7;n 670 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng sau 9 th&amp;#225;ng, chu&#x1EA9;n b&#x1ECB; ba m&#x1EA3;ng kinh doanh t&#x1EA1;i Long Th&amp;#224;nh">Sasco ước lãi gần 670 tỷ đồng sau 9 tháng, chuẩn bị ba mảng kinh doanh tại Long Thành</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bang-xep-hang-best-retail-brokers-2026-chinh-thuc-mo-danh-gia-chat-luong-dich-vu-cua-cac-cong-ty-chung-khoan-202610594658486.htm" title="B&#x1EA3;ng x&#x1EBF;p h&#x1EA1;ng Best Retail Brokers 2026 ch&amp;#237;nh th&#x1EE9;c m&#x1EDF; &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; ch&#x1EA5;t l&#x1B0;&#x1EE3;ng d&#x1ECB;ch v&#x1EE5; c&#x1EE7;a c&amp;#225;c c&amp;#244;ng ty ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/07/avatar-fb-khao-sat-brb2026-20261007095543620-avatar-fb-20261007095716578.jpg?width=120" alt="Bảng xếp hạng Best Retail Brokers 2026 chính thức mở đánh giá chất lượng dịch vụ của các công ty chứng khoán" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bang-xep-hang-best-retail-brokers-2026-chinh-thuc-mo-danh-gia-chat-luong-dich-vu-cua-cac-cong-ty-chung-khoan-202610594658486.htm" title="B&#x1EA3;ng x&#x1EBF;p h&#x1EA1;ng Best Retail Brokers 2026 ch&amp;#237;nh th&#x1EE9;c m&#x1EDF; &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; ch&#x1EA5;t l&#x1B0;&#x1EE3;ng d&#x1ECB;ch v&#x1EE5; c&#x1EE7;a c&amp;#225;c c&amp;#244;ng ty ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n">Bảng xếp hạng Best Retail Brokers 2026 chính thức mở đánh giá chất lượng dịch vụ của các công ty chứng khoán</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-doanh-tiep-tuc-mua-rong-hon-tram-ty-dong-vpb-2026108171321822.htm" title="T&#x1EF1; doanh ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c mua r&amp;#242;ng h&#x1A1;n tr&#x103;m t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng VPB" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/08/chatgpt-image-jun-24-2026-062713-pm-20261008171220228-avatar-15x10-20261008171321375.png?width=120" alt="Tự doanh tiếp tục mua ròng hơn trăm tỷ đồng VPB" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-doanh-tiep-tuc-mua-rong-hon-tram-ty-dong-vpb-2026108171321822.htm" title="T&#x1EF1; doanh ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c mua r&amp;#242;ng h&#x1A1;n tr&#x103;m t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng VPB">Tự doanh tiếp tục mua ròng hơn trăm tỷ đồng VPB</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-12-phien-lien-tiep-xa-manh-nhom-ngan-hang-202610815382148.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng 12 phi&amp;#234;n li&amp;#234;n ti&#x1EBF;p, x&#x1EA3; m&#x1EA1;nh nh&amp;#243;m ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/08/8ff89b744d90b8a2b5b60f497d8769a4-20261008153809427-avatar-15x10-20261008153820608.jpg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng 12 phiên liên tiếp, xả mạnh nhóm ngân hàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-12-phien-lien-tiep-xa-manh-nhom-ngan-hang-202610815382148.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng 12 phi&amp;#234;n li&amp;#234;n ti&#x1EBF;p, x&#x1EA3; m&#x1EA1;nh nh&amp;#243;m ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng">Khối ngoại bán ròng 12 phiên liên tiếp, xả mạnh nhóm ngân hàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chuyen-gia-can-ro-tieu-chi-xac-dinh-dat-bo-hoang-truoc-khi-thu-thue-02-202610815235393.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia: C&#x1EA7;n r&amp;#245; ti&amp;#234;u ch&amp;#237; x&amp;#225;c &#x111;&#x1ECB;nh &#x111;&#x1EA5;t b&#x1ECF; hoang tr&#x1B0;&#x1EDB;c khi thu thu&#x1EBF; 0,2%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/08/crawl-20261008150145286-avatar-15x10-20261008150234291.jpg?width=120" alt="Chuyên gia: Cần rõ tiêu chí xác định đất bỏ hoang trước khi thu thuế 0,2%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chuyen-gia-can-ro-tieu-chi-xac-dinh-dat-bo-hoang-truoc-khi-thu-thue-02-202610815235393.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia: C&#x1EA7;n r&amp;#245; ti&amp;#234;u ch&amp;#237; x&amp;#225;c &#x111;&#x1ECB;nh &#x111;&#x1EA5;t b&#x1ECF; hoang tr&#x1B0;&#x1EDB;c khi thu thu&#x1EBF; 0,2%">Chuyên gia: Cần rõ tiêu chí xác định đất bỏ hoang trước khi thu thuế 0,2%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bidv-dau-gia-hai-lo-dat-gan-48-ha-cua-hoang-quan-me-kong-gia-khoi-diem-117-ty-2026108163242857.htm" title="BIDV &#x111;&#x1EA5;u gi&amp;#225; hai l&amp;#244; &#x111;&#x1EA5;t g&#x1EA7;n 4,8 ha c&#x1EE7;a Ho&amp;#224;ng Qu&amp;#226;n M&amp;#234; K&amp;#244;ng, gi&amp;#225; kh&#x1EDF;i &#x111;i&#x1EC3;m 117 t&#x1EF7;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/08/ad-20261008163142127-avatar-15x10-20261008163242464.jpg?width=120" alt="BIDV đấu giá hai lô đất gần 4,8 ha của Hoàng Quân Mê Kông, giá khởi điểm 117 tỷ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bidv-dau-gia-hai-lo-dat-gan-48-ha-cua-hoang-quan-me-kong-gia-khoi-diem-117-ty-2026108163242857.htm" title="BIDV &#x111;&#x1EA5;u gi&amp;#225; hai l&amp;#244; &#x111;&#x1EA5;t g&#x1EA7;n 4,8 ha c&#x1EE7;a Ho&amp;#224;ng Qu&amp;#226;n M&amp;#234; K&amp;#244;ng, gi&amp;#225; kh&#x1EDF;i &#x111;i&#x1EC3;m 117 t&#x1EF7;">BIDV đấu giá hai lô đất gần 4,8 ha của Hoàng Quân Mê Kông, giá khởi điểm 117 tỷ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/quy-thanh-vien-dragon-capital-rut-khoi-pnj-em-trai-chu-tich-ban-xong-9-trieu-co-phieu-2026108135919274.htm" title="Qu&#x1EF9; th&amp;#224;nh vi&amp;#234;n Dragon Capital r&amp;#250;t kh&#x1ECF;i PNJ, em trai Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch b&amp;#225;n xong 9 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/08/images-2-202610081356043-avatar-15x10-20261008135918880.jpeg?width=120" alt="Quỹ thành viên Dragon Capital rút khỏi PNJ, em trai Chủ tịch bán xong 9 triệu cổ phiếu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/quy-thanh-vien-dragon-capital-rut-khoi-pnj-em-trai-chu-tich-ban-xong-9-trieu-co-phieu-2026108135919274.htm" title="Qu&#x1EF9; th&amp;#224;nh vi&amp;#234;n Dragon Capital r&amp;#250;t kh&#x1ECF;i PNJ, em trai Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch b&amp;#225;n xong 9 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u">Quỹ thành viên Dragon Capital rút khỏi PNJ, em trai Chủ tịch bán xong 9 triệu cổ phiếu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/phap-nhan-so-huu-nha-may-vinfast-tai-viet-nam-chinh-thuc-doi-ten-2026108152727917.htm" title="Ph&amp;#225;p nh&amp;#226;n s&#x1EDF; h&#x1EEF;u nh&amp;#224; m&amp;#225;y VinFast t&#x1EA1;i Vi&#x1EC7;t Nam ch&amp;#237;nh th&#x1EE9;c &#x111;&#x1ED5;i t&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/08/img2998-20261008152532207-avatar-15x10-20261008152726579.JPG?width=120" alt="Pháp nhân sở hữu nhà máy VinFast tại Việt Nam chính thức đổi tên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/phap-nhan-so-huu-nha-may-vinfast-tai-viet-nam-chinh-thuc-doi-ten-2026108152727917.htm" title="Ph&amp;#225;p nh&amp;#226;n s&#x1EDF; h&#x1EEF;u nh&amp;#224; m&amp;#225;y VinFast t&#x1EA1;i Vi&#x1EC7;t Nam ch&amp;#237;nh th&#x1EE9;c &#x111;&#x1ED5;i t&amp;#234;n">Pháp nhân sở hữu nhà máy VinFast tại Việt Nam chính thức đổi tên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/co-phieu-pnj-thung-day-thoi-covid-19-sau-chuoi-13-phien-giam-2026108113751783.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u PNJ &amp;#39;th&#x1EE7;ng &#x111;&amp;#225;y&amp;#39; th&#x1EDD;i COVID-19 sau chu&#x1ED7;i 13 phi&amp;#234;n gi&#x1EA3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/08/dd09fd4b05993e9b52f3b876d897032a-20261008113442443-avatar-15x10-20261008113751489.jpg?width=120" alt="Cổ phiếu PNJ 'thủng đáy' thời COVID-19 sau chuỗi 13 phiên giảm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/co-phieu-pnj-thung-day-thoi-covid-19-sau-chuoi-13-phien-giam-2026108113751783.htm" title="C&#x1ED5; phi&#x1EBF;u PNJ &amp;#39;th&#x1EE7;ng &#x111;&amp;#225;y&amp;#39; th&#x1EDD;i COVID-19 sau chu&#x1ED7;i 13 phi&amp;#234;n gi&#x1EA3;m">Cổ phiếu PNJ 'thủng đáy' thời COVID-19 sau chuỗi 13 phiên giảm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Nhu cầu trái phiếu bất động sản dự báo tiếp tục tăng mạnh

Theo VIS Rating, khả năng tiếp cận nguồn vốn bị suy yếu do tín dụng BĐS thắt chặt và hoạt động phát hành cổ phiếu hạn chế khiến các chủ đầu tư chuyển sang kênh trái phiếu. Giá trị phát hành trái phiếu BĐS trong 9 tháng đầu năm nay đã tăng 126% so với cùng kỳ và được dự báo tiếp tục duy trì ở mức cao.

Bối cảnh kênh trái phiếu đang 'đảo chiều'

TRỰC TIẾP Toàn cảnh khu dân cư ven hồ Hạ Đình có thể di dời để làm công viên

Liên kết nổi bật