Bất động sản tuần qua (5/5 - 11/5): Đề xuất nhiều thay đổi về sổ đỏ, nhóm Xuân Cầu trúng dự án 5.500 tỷ ở Hoà Bình

Có thể đưa mã QR vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 

Theo dự thảo thông tư đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường lấy ý kiến, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ phát hành theo một mẫu thống nhất và áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận gồm một tờ có 2 trang, trong đó, nội dung trang 1 gồm quốc hiệu, quốc huy, mã QR code,...

Dự thảo thông tư cũng đề xuất 22 trường hợp xác nhận thay đổi vào sổ đỏ đã cấp khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất. 

Đề xuất ưu đãi thuế bất động sản cho Việt kiều 

Luật Đất đai 2024 đang được kỳ vọng có liệu lực sớm từ 1/7. Với luật mới, quyền sử dụng đất đối với Việt kiều sẽ được mở rộng. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đề xuất thiết lập các chính sách thuế ưu đãi như giảm thuế hoặc miễn thuế đối với Việt kiều đầu tư vào bất động sản.  

Samsung muốn rót thêm1 tỷ USD/năm vào Việt Nam 

Tại buổi làm việc với Thủ tướng ngày 9/5, Tổng Giám đốc phụ trách tài chính của Tập đoàn Samsung cho biết, doanh nghiệp dự kiến đầu tư thêm khoảng 1 tỷ USD mỗi năm trong thời gian tới tại Việt Nam. Samsung hiện là nhà đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn nhất ở nước ta với các dự án lớn tại Bắc Ninh, Thái Nguyên và TP HCM, tổng vốn đầu tư khoảng 22,4 tỷ USD. Dự kiến năm 2024, xuất khẩu của Samsung sẽ tăng trưởng hơn 10% so với năm 2023. 

Lộ diện liên danh trúng khu đô thị 5.500 tỷ ở Hoà Bình 

Liên danh CTCP Xuân Cầu Holdings - Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) đã được chấp thuận nhà đầu tư đối với Khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn, xã Tân Vinh, xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn. Dự án có quy mô dân số 6.716 người, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 5.518 tỷ. Doanh nghiệp dự án được thành lập là Công ty TNHH Đô thị Hoà Bình River với vốn điều lệ 827 tỷ. 

Đầu tư Vĩnh Tuy rộng cửa làm khu dân cư 2.700 tỷ ở Long An 

Theo kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Khu dân cư tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa; nhà đầu tư duy nhất được tỉnh Long An phê duyệt là CTCP Đầu tư Vĩnh Tuy. Dự án có quy mô dân số gần 6.000 người; sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 1.616 tỷ, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 1.110 tỷ. 

Đầu tư 379 nhắm khu đô thị nghìn tỷ ở TP Bắc Giang 

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang đã công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện Khu đô thị số 15 và dải cây xanh mặt nước thuộc Quy hoạch phân khu số 2, TP Bắc Giang. Nhà đầu tư duy nhất trong danh sách đăng ký là CTCP Đầu tư 379. Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện gần 983 tỷ, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 173 tỷ. 

Loạt dự án nhà ở tìm chủ

Tỉnh Long An đang tìm chủ cho 2 khu nhà ở xã hội tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa. Thứ nhất là Khu nhà ở xã hội 9,53 ha với tổng vốn hơn 3.708 tỷ, quy mô dân số khoảng 7.283 người, số lượng khoảng 2.895 căn hộ. Thứ hai là Khu nhà ở xã hội 9,62 ha với tổng vốn hơn 3.935 tỷ, quy mô dân số khoảng 7.505 người, số lượng khoảng 2.991 căn hộ.

Tại Đồng Nai, UBND tỉnh đã phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện Chung cư phường Hóa An (Dream Home Biên Hòa Riverside) ở phường Hóa An, TP Biên Hòa. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 1.352 tỷ; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 57 tỷ.

Tại Hà Nam, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đang mời quan tâm Khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội tại các xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương, huyện Kim Bảng. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 878,5 tỷ, sẽ xây dựng hoàn thiện cụm công trình nhà chung cư gồm 5 khối nhà. Trong đó gồm 4 khối nhà cao 11 tầng, có 868 căn hộ; 1 khối nhà cao 9 tầng, có 283 căn hộ.  

9 dự án được phép mở bán ở Sơn La 

Theo Sở Xây dựng Sơn La, tính đến tháng 4/2024, tỉnh có 9 dự án đủ điều kiện được huy động vốn theo hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Gồm Khu dân cư thương mại suối Nậm La - Lô số 5, phường Chiềng Lề; Khu đô thị số 2, phường Chiềng An; Khu đô thị bản Buổn, Khu đô thị Pột Nọi, phường Chiềng Cơi; Tổ hợp khách sạn, nhà ở và chợ du lịch Mộc Châu;...