Cuộc đua bung hàng cuối năm, các dự án đang mở bán tại TP HCM có gì đáng chú ý?

Theo Hiệp hội môi giới bất động sản, trong quí III/2019 lượng cung và giao dịch bất động sản nhà ở tại TP HCM tăng mạnh. Lượng cung chung cư quí III tăng xấp xỉ 3,5 lần so với Quý I; 1,2 lần so với cùng kì năm 2018.

Giao dịch căn hộ quí III tăng xấp xỉ 3,9 lần so với quí I; 1,5 lần so với cùng kì năm 2018. Tỉ lệ hấp thụ nhà ở tại TP HCM đạt mức cao nhất trong vòng 3 năm qua. Toàn thị trường TP HCM có 11.797 căn hộ chung cư đủ điều kiện mở bán, trong đó 95% căn hộ được thị trường hấp thụ ngay.

Ngoài Vinhome Grand Park còn một loạt các dự án đình đám đáng chú ý như Akari City, Eco Green hay Saigon Asiana.

Vinhome Grand Park chiếm 85% thị trường

Theo đánh giá, lượng cung và giao dịch chủ yếu nằm ở đại dự án Vinhome Grand Park - Quận 9, chiếm hơn 85% toàn bộ thị trường TP HCM quí III/2019.

Khu đô thị Vinhomes Grand Park. (Ảnh phối cảnh dự án).

"Thành phố Thông minh - Công viên" Vinhomes Grand Park có tổng diện tích 271ha nằm ở vị trí tại cửa ngõ phía Đông của TP HCM và trong tương lai dự án này sẽ trở thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo theo qui hoạch phát triển của thành phố.

Vinhomes Grand Park sở hữu hạ tầng tiện ích dịch vụ gồm: hệ thống giáo dục toàn diện từ mầm non đến liên cấp từ Vinschool và các trường công lập, dân lập, TTTM Vincom, khu shop, shophouse và toà nhà văn phòng 45 tầng…

Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park cung cấp tới cư dân hệ thống tiện ích rộng khắp phân bổ trong khu đô thị bao gồm: 150 sân thể thao như bóng đá mini, tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền hơi…; 11 hồ bơi ngoài trời cung cấp hàng chục ngàn m2 mặt nước; hơn 60 sân chơi trẻ em cùng hàng loạt sân chơi vận động liên hoàn phân bổ khắp khu đô thị.

Chỉ tính riêng trong tháng 7/2019, ngay khi bắt đầu mở bán phân khu Rainbow Vinhomes Grand Park với lượng đặt cọc sấp xỉ 10.000 căn, tương đương 100% căn hộ bán lẻ được mở bán. Hiện tại Vinhomes cũng bán sỉ 6.900 căn trong dự án này.

Dự án căn hộ Akari City

Dự án căn hộ Akari City nằm tại Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM do Công ty CP Đầu tư Nam Long (Nam Long Group) cùng hai đối tác Nhật là Hankyu và Nishitetsu là đơn vị phát triển dự án.

Akari City là một trong những dự án đáng chú ý. (Ảnh phối cảnh dự án).

Qui mô xây dựng dự án khoảng 8,56ha, mật độ xây dựng 38%, cung cấp hơn 4.600 căn hộ, được chia thành 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn một gồm 1.800 căn hộ.

Akari City Bình Tân là tổ hợp các căn hộ với 6 loại diện tích có mẫu thiết kế riêng biệt. Mỗi mẫu thiết kế đều có phong cách khác nhau với kết cấu từ 2 – 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu sử dụng khác nhau của từng gia đình từ gia đình hạt nhân đến gia đình nhiều thế hệ. Các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 56 – 84m2 và căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 90 - 121m2.

Theo thông tin chủ đầu tư, mức giá chào bán mỗi căn hộ dự kiến được công bố khoảng từ 1,5 tỉ đồng/căn (2 phòng ngủ). Dự kiến bàn giao quí IV/2020.

Dự án Eco Green Sài Gòn

Dự án Eco Green Sài Gòn nằm tại đường Nguyễn Văn Linh giao với Tân Thuận Tây, phường Tân Thuận, quận 7, TP HCM do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn (Xuân Mai Sài Gòn) làm đơn vị đầu tư xây dựng.

Dự án Eco Green Sài Gòn. (Phối cảnh dự án).

Eco Green Sài Gòn là tổ hợp các căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, shophouse, officetel có tổng diện tích 14,36ha, mật độ xây dựng khoảng 30%.

Qui mô xây dựng gồm 7 block, cao 35 tầng nổi và 2 - 3 tầng hầm. 7 block gồm một khu khách sạn – văn phòng; một khu thương mại; hai khu cao ốc đa chức năng và ba khu căn hộ chung cư. Ngoài ra, dự án còn phát triển khu chung cư thu nhập thấp, khu nhà trẻ. Dự án dự kiến bào giao quí IV/2021.

Saigon Asiana

Saigon Asiana có giá bán khoảng 37 triệu đồng/m2. (Ảnh phối cảnh dự án).

Dự án Saigon Asiana nằm trên đường Nguyễn Văn Luôn, phường 12, Quận 6, TP HCM do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 4.017 m2, tòa tháp cao 16 tầng (15 tầng căn hộ, một tầng thương mại dịch vụ) và hai tầng hầm. 

Mật độ xây dựng 40%, tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm) là 28.725,3 m2. Trong đó gồm 286 căn hộ (270 căn hộ và 16 căn thương mại dịch vụ). Cấu trúc mỗi căn hộ được thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ, có diện tích từ 51 m2 – 92,31 m2 và diện tích các căn thương mại dịch vụ từ 51 m2 – 111 m2.

Dự án này nằm gần các khu trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học. Giá bán của dự án này khoảng 37 triệu đồng/m2. Dự kiến bàn giao quí III/2021.