DIC Group chốt chào bán 100 triệu cổ phiếu giá 15.000 đồng/cp, dự kiến đạt kế hoạch năm nhờ mảng M&A

Tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông bất thường ngày 12/10 vừa qua, cổ đông Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứng khoán: DIG) đã thông qua phương án chào bán 100 triệu cổ phiếu, giá 15.000 đồng/cp cho cổ đông hiện hữu, dự kiến thực hiện trong quý IV/2022 - quý I/2023 để rót vốn cho dự án Long Tân (332 ha, Đồng Nai). 

Mức giá này tương đương thấp hơn gần 40% so với mức giá cổ phiếu chốt phiên ngày 12/10, thay cho kế hoạch ban đầu là 100 triệu cổ phiếu giá 30.000 đồng/cp và kế hoạch điều chỉnh lần 1 là 150 triệu cổ phiếu giá 20.000 đồng/cp (công bố vào cuối tháng 8 và dự kiến trình tại ĐHĐCĐ bất thường lần 1).

Nếu chào bán hết số cổ phiếu trên, công ty dự kiến thu được 1.500 tỷ đồng, vốn điều lệ cũng dự kiến tăng từ 6.099 tỷ đồng lên 7.099 tỷ đồng. 

Theo Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn, việc tăng vốn này sẽ giúp DIC Group gia tăng năng lực tài chính, đồng thời, sẽ tạo vốn đối ứng với nguồn vốn vay và huy động khác khi đầu tư dự án Long Tân, dự án trọng điểm giai đoạn 2022 – 2025 của doanh nghiệp. 

Dự án dự kiến đem về tổng doanh thu và thu nhập sau thuế lần lượt là 35.723 tỷ đồng và 14.566 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật vào quý IV/2028.  

Tại kỳ họp, cổ đông công ty cũng thông qua việc tăng tổng mức đầu tư sau thuế của dự án này từ 12.628 tỷ đồng lên 15.712 tỷ đồng, trong đó vốn huy động là 5.478 tỷ đồng; vốn tự có của doanh nghiệp và huy động hợp pháp khác là 9.541 tỷ đồng. 

Cập nhật tiến độ tại dự án này, công ty cho biết hiện đã hoàn tất thủ tục pháp lý chuẩn bị đầu tư. Tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng đạt 156,15 ha/ 332 ha với tổng kinh phí là 1.324 tỷ đồng. Dự kiến đến đầu năm 2023, công ty sẽ được giao đất đợt 1 (82,1 ha), đủ điều kiện khởi công.

Cũng tại kỳ họp ĐHĐCĐ trên, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn cho biết công ty tin tưởng sẽ hoàn thành kế hoạch sản xuất kinh doanh năm nay. Theo kế hoạch, mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm nay là 1.900 tỷ đồng, chủ yếu từ hai nguồn là mua bán - sáp nhập (M&A) các dự án với khoảng trên 1.000 tỷ đồng và kinh doanh các sản phẩm tại những dự án đủ điều kiện bán hàng.

Hiện, công ty chưa công bố báo cáo tài chính quý III và 9 tháng đầu năm. Nửa đầu năm, lợi nhuận trước thuế của DIC Group đạt 183 tỷ đồng, tương đương đạt 9,6% kế hoạch lãi năm. 

Về kế hoạch phát triển với tầm nhìn 5 - 10 năm tới, đại diện công ty cho biết vẫn tiếp tục mảng kinh doanh cốt lõi là bất động sản khu đô thị và bất động sản du lịch, bên cạnh nghiên cứu thêm các lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, cao tốc,... Công ty cũng cho biết sẽ đẩy mạnh công tác M&A các dự án bất động sản và tập trung các nguồn lực tham gia đấu giá các dự án.