Geleximco dự kiến xây dựng hai toà nhà 40 tầng tại KĐT Thành phố Giao Lưu vào tháng 1/2023

Tập đoàn Geleximco - CTCP vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án Ngôi Sao An Bình 2 (An Bình City) nằm trong khu đô thị Thành phố Giao Lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Dự án này được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2016, đến năm 2017 được chấp thuận tổng mặt bằng, phương án kiến trúc và năm 2018 bàn giao mốc giới. Đơn vị tư vấn lập báo cáo ĐTM là CTCP Tư vấn Tài nguyên và Môi trường Việt Nam.

Ngôi Sao An Bình 2 có tổng diện tích 95.524 m2, nằm trên các ô đất VP1, VP2, TM1, TM2, CX1, KS và NT trong khu đô thị Thành phố Giao Lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Phía bắc dự án giáp đường nội bộ; phía đông giáp đường Phạm Văn Đồng; phía nam sát Bộ Công an.

Dự án được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 đã xây dựng tổ hợp 8 khối nhà chung cư cao 28-35 tầng với 2.732 căn hộ. Ở giai đoạn 2 sẽ đầu tư 4 khối văn phòng thương mại dịch vụ và văn phòng lưu trú dài hạn 35-40 tầng trên các ô đất VP1, VP2. 

Ở giai đoạn 2, mật độ xây dựng dự án là 46-50%, hệ số sử dụng đất 6,7 lần. Trong đó sắp tới, sẽ xây dựng hạng mục chính là 2 khối nhà cao tầng gồm 5 tầng hầm và 40 tầng nổi trên ô đất VP2, chiều cao công trình là 156,4 m.

Tầng 1-4 của dự án có chức năng dịch vụ thương mại; tầng 5-8 văn phòng làm việc; tầng 9-40 bao gồm hai khối công trình, chức năng văn phòng lưu trú ngắn hạn (office-tel). Về tính chất, đây là công trình văn phòng thương mại và office-tel bổ sung quỹ sàn văn phòng hạng A phục vụ nhu cầu khách du lịch.

Vị trí dự án cách khu chung cư An Bình City 60 m về phía tây (đã đi vào hoạt động); cách 300 m về phía bắc là chung cư Green Star; về phía đông bắc 500 m là khu đô thị Cổ Nhuế; cách chung cư Goldmark City 1,4 km về phía tây nam; xung quanh gần các trường đại học lớn như Đại học Sư phạm, Đại học Quốc gia, Đại học Ngoại ngữ, Trường Cao đẳng Du lịch Hà Nội…

Về giao thông, dự án được đánh giá có điều kiện giao thông thuận lợi, kết nối với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt với mật độ giao thông đông đúc. Dự án không có các yếu tố nhạy cảm về môi trường. 

Về nước thải và nước mưa, Sông Nhuệ sẽ là nơi tiếp nhận nước thải và nước mưa của dự án. Con sông này cách dự án khoảng 900 m về phía tây.

Về tiến độ, dự án được xây dựng từ tháng 1/2023 đến tháng 5/2025. Tổng mức đầu tư dự án là 3.557 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 2.258 tỷ đồng. 

Về chủ đầu tư Geleximco

Geleximco tiền thân là Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội ra đời năm 1993 với vốn điều lệ ban đầu 3 tỷ đồng. Tính đến tháng 12/2020, doanh nghiệp có vốn điều lệ 9.600 tỷ đồng. Hiện Geleximco có trụ sở tại quận Đống Đa, Hà Nội, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc là ông Vũ Văn Tiền.

Geleximco là tập đoàn kinh tế đa ngành, tập trung vào 4 lĩnh vực chính: Sản xuất Công nghiệp; Tài chính - Ngân hàng; Bất động sản và Thương mại – Dịch vụ. Doanh nghiệp này là cổ đông sáng lập và đồng sở hữu tại Ngân hàng TMCP An Bình, CTCP Chứng khoán An Bình, CTCP Quản lý quỹ Đầu tư chứng khoán An Bình, CTCP Tập đoàn Đầu tư tài chính An Bình...

Trong mảng bất động sản, doanh nghiệp được biết đến với loạt dự án như Khu đô thị thành phố giao lưu trên đường Phạm Văn Đồng, Khu đô thị Gelexia Riverside, Khu đô thị Lê Trọng Tấn (Hà Nội), Khu đô thị Cái Dăm (Quảng Ninh), An Bình Plaza, Khu du lịch quốc tế Dragon Ocean Do Son tại Đồ Sơn - Hải Phòng... Trong đó, khu đô thị Thành Phố Giao Lưu có tổng diện tích 97 ha, được TP Hà Nội giao đất cho Geleximco từ năm 2014. 

Ở diễn biến mới nhất, hồi tháng 9 vừa qua, Geleximco đã ký thoả thuận thuê đất với Tổng công ty Viglacera tại khu công nghiệp Tiền Hải để đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô và phát triển thêm ô tô điện trong tương lai.