Giá cổ phiếu PDR lao dốc, Phát Đạt phải bổ sung tài sản đảm bảo trái phiếu

Theo thông tin từ Zingnews, Chứng khoán Bản Việt (VCSC) mới đây có thông báo CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) đã hoàn thành việc bổ sung 1,7 triệu cổ phiếu PDR làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu phát hành vào ngày 23/12/2021.

Đây là lô 5.000 trái phiếu của Phát Đạt với tổng giá trị 500 tỷ đồng, dự kiến đáo hạn vào 23/12/2023. Trong hợp đồng, VCSC là đơn vị quản lý tài sản đảm bảo và nhận cầm cố cổ phần.

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu trên là khoảng 10 triệu cổ phiếu PDR của Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Văn Đạt. Khi đó, thị giá cổ phiếu PDR đi ngang ở mức 90.000 đồng/cp.

Đến tháng 4/2022, Phát Đạt chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 36,3% dẫn đến số cổ phiếu cầm cố tăng lên gần 15 triệu cổ phiếu, giá điều chỉnh về vùng 65.000 đồng/cp.

Từ đó đến nay, thị giá PDR đã rơi gần 20% về mức 53.600 đồng/cp, theo mức giá chốt phiên ngày 26/5. 

Ngày 19/5, VCSC đã tính toán lại giá trị số cổ phần bảo đảm trên chỉ còn 823 tỷ đồng kéo theo tỷ lệ tài sản đảm bảo/dư nợ rớt xuống 164%, thấp hơn mức yêu cầu tối thiểu là 180%. Do đó, Phát Đạt phải nộp thêm tài sản đảm bảo cho bên nhận cầm cố.

Việc bổ sung 1,7 triệu cổ phiếu PDR làm tài sản đảm bảo đã giúp tỷ lệ tăng lên 183%. Song, vấn đề này vẫn sẽ tiếp diễn nếu thị giá PDR tiếp tục giảm trong thời gian tới. 

Về phần lô trái phiếu được nói đến, theo nghị quyết của HĐQT Phát Đạt, số trái phiếu trên thuộc loại không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, không phải là nợ thứ cấp của Phát Đạt và được tự do chuyển nhượng. Lãi suất trái phiếu là 12%/năm, trả lãi định kỳ ba tháng/lần. 

Toàn bộ số tiền thu được từ đợt huy động này sẽ được dùng để tài trợ cho ba dự án của công ty, gồm dự án Phân khu 2; 4; 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội tại tỉnh Bình Định; dự án Astral City tại Bình Dương và dự án Hạ tầng Kỹ thuật Nội bộ Khu I (Khu cổ đại) tại TP HCM. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%