Hiện trạng dự án nghỉ dưỡng hàng trăm ha ở bờ Tây Phú Quốc của ông lớn ngành dịch vụ hàng không Sasco

Hoàng Huy 08:37 | 21/09/2025
Khu du lịch sinh thái Bắc Vũng Bầu có diện tích quy hoạch khoảng 190 ha, được đầu tư từ giai đoạn trước năm 2014. Chủ dự án này là Sasco, một ông lớn ngành dịch vụ hàng không đang được lãnh đạo bởi ông Johnathan Hạnh Nguyễn.

Nằm ở bờ biển Vũng Bầu, thuộc khu vực phía tây bắc của đặc khu Phú Quốc có một khu đất rộng khoảng 190 ha được quy hoạch cho một dự án du lịch nghỉ dưỡng.

Khu đất này tiếp giáp ĐT.975B (đường Dương Đông - Cửa Cạn) ở phía bắc; phía nam giáp bờ biển Vũng Bầu; phía tây giáp đất quy hoạch rừng phòng hộ; phía đông khu đất tiếp giáp dự án Eschuri Vũng Bầu, hai dự án được phân tách ranh giới bởi một kênh rạch. Vị trí này cách trung tâm Dương Đông khoảng 15 km về phía bắc.

Theo tìm hiểu của người viết, khu đất này thuộc địa bàn ấp 4, xã Cửa Cạn (cũ), được quy hoạch cho Khu du lịch sinh thái Bắc Vũng Bầu do CTCP Dịch vụ Hàng không Sân bay Tân Sơn Nhất (Sasco, mã: SAS) làm chủ đầu tư.

Trong quy hoạch 1/2000 của dự án, đất thương mại dịch vụ chiếm khoảng 32,5 ha; đất nhà nghỉ bố trí hơn 51,3 ha; đất cây xanh mặt nước hơn 90 ha; đất giao thông, quảng trường khoảng 15 ha và còn lại là đất kỹ thuật. Mật độ xây dựng chung toàn khu là 4,485%, chiều cao công trình tối đa 5 tầng.

Khu du lịch sinh thái Bắc Vũng Bầu được quy hoạch chia thành 3 phân khu. Phân khu A là phân khu phục hồi sinh thái với diện tích khoảng 68,6 ha; phân khu B có diện tích khoảng 77,9 ha; còn phân khu C rộng 43,4 ha, nằm trong vùng đệm vườn quốc gia.

Ghi nhận của người viết tại thời điểm tháng 9/2025, hiện trạng khu vực quy hoạch dự án Bắc Vũng Bầu chủ yếu là đất rừng, chưa có các hoạt động thi công xây dựng. Có một số hộ dân sinh sống tập trung ở khu vực tiếp giáp ĐT.975B.

Trên khu đất có một tuyến đường đất rộng khoảng 4 m kéo dài từ ĐT.975B đến bờ biển. 

Dọc theo tuyến đường ven biển phía nam dự án hiện có một số khu nghỉ dưỡng đang hoạt động như Vung Bau Resort, Wild Beach Phu Quoc Resort, Gold Sand Beach Bungalow hay Mai Phuong Resort Phu Quoc. 

Những thông tin đầu tiên về Khu du lịch sinh thái Bắc Vũng Bầu lần đầu được Sasco công bố trong đợt chào bán đấu giá cổ phần ra công chúng vào năm 2014. Thời điểm đó, Sasco cho hay đây là một dự án chuyển tiếp từ năm 2013.

Giai đoạn 2014 - 2016, Sasco từng đề ra kế hoạch đầu tư xây dựng cho dự án Bắc Vũng Bầu, với số vốn lần lượt là 146 tỷ đồng, 65 tỷ đồng và 11 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2015, Sasco đã ứng trước cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất Phú Quốc hơn 122 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án Bắc Vũng Bầu. Đến cuối năm 2016, con số này tăng lên hơn 162 tỷ đồng và giữ nguyên cho đến 30/6/2025.

Trong báo cáo tài chính soát xét 6 tháng đầu năm 2025, Sasco cho biết vẫn đang tích cực làm việc với các bên có liên quan để tiếp tục thực hiện dự án. Chi phí dở dang tại dự án Bắc Vũng Bầu ghi nhận khoảng 19,5 tỷ đồng.

Khu vực mặt tiền dự án nhìn từ tuyến ĐT.975B.

Về chủ đầu tư, Sasco là doanh nghiệp hàng đầu cả nước trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ sân bay. Tính đến 30/6, vốn chủ sở hữu của Sasco là 1.334 tỷ đồng, trong đó 49,07% được nắm giữ bởi Tổng công ty Hàng không Việt Nam - CTCP (mã: HVN), còn lại được chi phối bởi nhóm doanh nghiệp của Chủ tịch Nguyễn Hạnh (Johnathan Hạnh Nguyễn). Trong ảnh là những hộ dân khu vực dự án tập trung trên tuyến ĐT.975B.

Đồ họa trong bài mang tính chất tương đối.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/hien-trang-du-an-nghi-duong-hang-tram-ha-o-bo-tay-phu-quoc-cua-ong-lon-nganh-dich-vu-hang-khong-sasco-4320259218333867.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Gia Lai đấu giá 93 lô đất ở cạnh QL1A tại phường An Nhơn, khởi điểm từ 4,8 triệu đồng/m2 Gia Lai đấu giá 93 lô đất ở cạnh QL1A tại phường An Nhơn, khởi điểm từ 4,8 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu 10:36 | 21/09/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Hiện trạng dự án nghỉ dưỡng hàng trăm ha ở bờ Tây Phú Quốc của ông lớn ngành dịch vụ hàng không Sasco
Hiện trạng dự án nghỉ dưỡng hàng trăm ha ở bờ Tây Phú Quốc của ông lớn ngành dịch vụ hàng không Sasco
Khu du lịch sinh thái Bắc Vũng Bầu có diện tích quy hoạch khoảng 190 ha, được đầu tư từ giai đoạn trước năm 2014. Chủ dự án này là Sasco, một ông lớn ngành dịch vụ hàng không đang được lãnh đạo bởi ông Johnathan Hạnh Nguyễn.
Doanh nghiệp ông Johnathan Hạnh Nguyễn được quy hoạch hàng trăm ha đất Vũng Bầu - Phú Quốc làm dự án nghỉ dưỡng
Doanh nghiệp ông Johnathan Hạnh Nguyễn được quy hoạch hàng trăm ha đất Vũng Bầu - Phú Quốc làm dự án nghỉ dưỡng
Bất động sản tuần qua (14/9 - 20/9): Sun Group và T&T đề xuất các đại dự án Bất động sản tuần qua (14/9 - 20/9): Sun Group và T&T đề xuất các đại dự án
Liên kết nổi bật