Hơn 7.000 tỷ đồng từ trái phiếu đổ về các doanh nghiệp BĐS trong tuần cuối cùng của tháng 1

Ngày 25/1, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII, mã chứng khoán: CII) đã hoàn tất đợt chào bán trái phiếu ra công chúng với số tiền ròng thu được là 2.812 tỷ đồng. 

Theo phương án sử dụng vốn, CII sẽ trích 1.200 tỷ đồng trong số đó để góp vốn và/hoặc đầu tư trái phiếu doanh nghiệp do đơn vị thành viên là Công ty TNHH MTV BOT tỉnh Ninh Thuận phát hành.

BOT tỉnh Ninh Thuận là chủ đầu tư dự án đầu tư mở rộng Quốc lộ 2 qua tỉnh Ninh Thuận (Ninh Thuận 2) với tổng mức đầu tư 2.111 tỷ đồng.

Ngày 29/1 vừa qua, BOT tỉnh Ninh Thuận cũng đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu với tổng giá trị 1.200 tỷ đồng nói trên. Kỳ hạn trái phiếu là 117 tháng, sẽ đáo hạn vào ngày 29/10/2033. Trái phiếu có lãi suất kết hợp, lãi suất phát hành là 10,5%/năm. 

Ngoài nhóm CII, ngày 30/1, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứng khoán: DIG) cũng hoàn tất phát hành lô trái phiếu riêng lẻ trị giá 600 tỷ đồng ra thị trường trong nước. Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 29/12/2026, lãi suất phát hành là 11,25%/năm. 

Đây là một trong 3 đợt phát hành với tổng giá trị huy động tối đa 2.100 tỷ đồng mà HĐQT DIC Group đã thông qua hồi cuối năm 2023, nhằm bổ sung vốn cho 3 dự án BĐS là Khu đô thị du lịch Long Tân, Chung cư A5 (Khu trung tâm Chí Linh) và Khu phức hợp Cap Saint Jacques. 

Trước đó một ngày, ngày 29/1, một doanh nghiệp bất động sản khác là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương cũng hoàn tất huy động 800 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu riêng lẻ. Lô trái phiếu này được công ty phát hành từ ngày 29/12/2023, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 29/12/2028.

Về tổ chức phát hành trái phiếu, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương là chủ đầu tư dự án Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại The Esme’ tại phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương với quy mô hơn 4,3 ha, gồm khu nhà phố và 3 tòa căn hộ cao 39 tầng. 

Ngày 26/1, một thành viên của Tập đoàn Bamboo Capital (mã chứng khoán: BCG) là CTCP Đầu tư và Phát triển Vận Tải (Tracodi, mã chứng khoán: TCD) đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 450 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, sẽ đáo hạn vào ngày 26/1/2027. Lãi suất cố định ở mức 6,5%/năm.

Lô trái phiếu này được Tracodi phát hành trong bối cảnh vừa liên danh cùng CTCP BCG Land (mã chứng khoán: BCR) - một thành viên cùng nhóm Bamboo Capital, đăng ký thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4, TP Đà Nẵng. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 2.130 tỷ đồng. 

Ngày 24/1, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, mã chứng khoán: BCM) cũng phát hành xong lô trái phiếu thứ 3 của năm 2023, huy động được 1.300 tỷ đồng. Lô trái phiếu được công ty phát hành từ ngày 29/12/2023, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn ngày 19/12/2028.

Hai lô trái phiếu phát hành trong năm 2023 trước đó đã được Becamex IDC hoàn tất vào giai đoạn nửa cuối năm, với tổng số tiền huy động được 2.406 tỷ đồng. 

Ngày 22/1, CTCP Lâu Đài Trắng hoàn tất huy động được 2,5 tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu. Lô trái phiếu này được phát hành từ ngày 26/10/2023, kỳ hạn trái phiếu là 36 tháng, đáo hạn vào ngày 26/10/2026. Lãi suất thuộc loại lãi suất kết hợp, lãi suất phát hành ở mức 14,5%/năm, trả lãi định kỳ 3 tháng/lần. 

Lâu Đài Trắng được thành lập từ năm 1993, hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày và có liên quan đến hệ sinh thái C.T Group của ông Trần Kim Chung. Lâu Đài Trắng được biết đến là chủ dự án căn hộ nghỉ dưỡng Léman Cap Residence tại TP Vũng Tàu. Đầu tháng 6/2023, chủ đầu tư đã ký kết hợp tác kinh doanh dự án này với các đơn vị phân phối.