Khánh Hòa: Tràn lan tình trạng buôn bán đất đai, dự án sai phạm

Sai phạm tràn lan

Thời gian qua, người dân mua các lô nhà liền kề và biệt thự tại dự án Khu dân cư Cồn Tân lập – TP Nha Trang đã đơn khiếu nại lên chính quyền các cấp vì cho rằng phía chủ đầu tư đã vi phạm các cam kết trong hợp đồng, vi phạm tiến độ hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng khu đô thị.

Người dân mua dự án KDC Cồn Tân Lập đã rào khu đất của mình trước thông tin chủ đầu tư rao bán cho nhiều người. (Ảnh: Khải An)

Người dân đã treo băng-rôn quanh dự án để tố cáo bị lừa đảo, 1 lô đất bán cho nhiều người. Đặc biệt, người dân lo lắng trước thông tin Công ty Sông Đà Nha Trang đã thay đổi nhân sự và đang điều chỉnh qui hoạch mới nên những người mua đất tại dự án đã tiến hành vây tôn phần đất của mình như một cách để bảo vệ tài sản.

Ông Nguyễn Văn Dũng - một người mua đất tại dự án trên bức xúc: "Chúng tôi lo lắng bị chủ đầu tư là Công ty CP Sông Đà Nha Trang lừa đảo, 1 lô đất bán cho nhiều người. Hiện có khoảng 10 lô đất được người mua rào chắn giữ đất thì có đến 3 lô xuất hiện tới 2 chủ đất. Lô của tôi cũng trùng với của một người mua đất ở tỉnh Hải Dương".

Trước vụ việc trên, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã có văn bản yêu cầu bắt buộc Công ty CP Sông Đà Nha Trang, chủ đầu tư dự án KDC Cồn Tân Lập phải dừng ngay việc kí hợp đồng mua bán, không được giao cho đại lí kí các "phiếu đặt chỗ thiện chí" và thu tiền của khách hàng dưới mọi hình thức… nếu vi phạm các nội dung trên, Sở Xây dựng sẽ từ chối xem xét thủ tục thông báo đủ điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lại vào kinh doanh.

Người dân căng băng - rôn tại dự án KDC Cồn Tân Lập. (Ảnh: Khải An)

Mới đây dư luận vô cùng bất ngờ trước thông tin người dân tố cáo nhân viên Văn phòng đăng kí đất đai tỉnh Khánh Hòa lừa đảo bán đất động sản không đứng tên mình.

Cụ thể, do tin nhân viên VP ĐKĐĐ nên người đã đồng ý giao dịch lô đất có diện tích 156 m2 ở xã Vĩnh Thạnh (TP Nha Trang) "đã sang tên cho nhân viên VP ĐKĐĐ và là đất trồng cây lâu năm" với giá 670 triệu đồng. Sau khi mua đất, ông người mới phát hiện nhân viên VP ĐKĐĐ không đứng tên lô đất và đây là đất trồng lúa.

Liên quan đến sự việc trên, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cho biết đơn vị này không chấp nhận cán bộ của ngành có những hành vi mang tính chất lừa đảo trong lĩnh vực đất đai.

"Hiện sở này đã yêu cầu VP ĐKĐĐ kỉ luật, chấm dứt hợp đồng đối với ông Nguyễn Thanh Sơn. Sở Tài nguyên và Môi trường cảnh báo người dân có nhu cầu mua nhà, đất ở những dự án trên cần liên hệ với UBND các xã, phường để được hướng dẫn cụ thể, tránh tình trạng bị lừa đảo bán đất dự án như thời gian qua", đại diện Sở TNMT Khánh Hòa thông tin.

Rộ dự án "ma", thông tin sai lệch

Bên cạnh tình trạng "một lô bán nhiều chủ", tại Khánh Hòa thời gian qua còn liên tục xuất hiện dự án "ma" và các dự án thông tin sai sự thật.

Công ty Anex Tour cho biết, đơn vị này và chủ đầu tư dự án Peninsula Tower là Công ty Cổ phần Đầu tư điện lực Hà Nội không hề có bất cứ thỏa thuận nào. (Ảnh: Khải An)

Chính quyền tỉnh Khánh Hòa đã phát đi thông báo, toàn tỉnh mới lộ thêm 7 dự án "ma". Cụ thể, các dự Villa In Central Resort; Havavill Dốc Lết; Havavill Dốc Lết & Beach Resort; Dự án Paradise Dốc Lết; Dự án Đất Bắc Vân Phong; Siêu dự án Resort Dốc Lết và dự án Nha Trang Reverside Homestay.

Ngoại trừ dự án Nha Trang Reverside Homestay nằm ở xã Diên Đồng, huyện Diên Khánh thì 6 dự án còn lại đều nằm trên địa phận thị xã Ninh Hòa và rải đều trên các xã, phường: Ninh Thọ, Ninh Hải, Ninh Thủy.

Ông Phạm Duy Lộc, Giám đốc Sở TT- TT cho biết: "Tất cả 6 dự án trên địa bàn thị xã Ninh Hòa được rao bán thì không có dự án nào được cơ quan có thẩm quyền ở Khánh Hòa phê duyệt hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định".

Hay mới đây, Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Anex Việt Nam (Anex Tour) vừa có văn bản gửi UBND TP Nha Trang - Khánh Hòa và các cơ quan báo chí tố cáo một số website quảng cáo cho dự án Peninsula Tower (Khu đô thị biển An Viên) đưa thông tin sai sự thật.

Bà Nguyễn Hương Thủy - Trưởng phòng Pháp lí Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Anex Việt Nam cho biết, giữa Anex Tour và chủ đầu tư dự án Peninsula Tower là Công ty Cổ phần Đầu tư điện lực Hà Nội không hề có bất cứ thỏa thuận nào.

Việc quảng cáo sai sự thật không những ảnh hưởng đến hình ảnh, uy tín của Anex Tour mà còn là hành vi lừa dối khách hàng đã và sẽ mua căn hộ tại dự án này.

Tình trạng một lô đất bán nhiều người đã xuất hiện tại Nha Trang. (Ảnh: Khải An)

"Chúng tôi đã có văn bản gửi Công ty Cổ phần Đầu tư điện lực Hà Nội nhưng họ nói những website đó không thuộc quản lí của công ty. Đại diện chủ đầu tư dự án hứa sẽ can thiệp để các website gỡ thông tin nhưng đến nay vẫn còn nguyên", bà Thủy cho hay.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản chỉ đạo các sở ngành thanh tra, kiểm tra và xử lí nghiêm theo thẩm quyền đối với các trường hợp vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan. Trường hợp có dấu hiệu lừa đảo cần chuyển cơ quan điều tra để làm rõ, xử lí nghiêm theo qui định của pháp luật.