Khu công nghiệp tại Hải Phòng của PC1 tăng vốn thêm hơn 1.000 tỷ khi áp giá đền bù mới

Ngày 31/12/2024, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư KCN Nomura - Hải Phòng (giai đoạn 2) đối với chủ đầu tư là CTCP Khu công nghiệp Quốc tế Hải Phòng, công ty con do Tập đoàn PC1 (mã: PC1) sở hữu 99,96% vốn góp, tính đến 31/12/2024.

Theo phê duyệt, KCN Nomura 2 có diện tích hơn 197 ha, thuộc địa bàn phường An Hồng, An Hưng và Đại Bản, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng. Tổng vốn của dự án là 2.783 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 425 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra sáng 25/4, lãnh đạo PC1 cho biết, dự án Nomura 2 hiện đã được quận Hồng Bàng đã ra quyết định thu hồi đất khoảng 135 ha (chiếm 68%), trong tuần tới sẽ thu hồi 65 ha còn lại. Theo kế hoạch, trong 2025 doanh nghiệp sẽ đền bù GPMB cho 120 ha, còn lại sẽ chuyển sang 2026.

"Dự kiến cuối quý III sẽ triển khai thi công Nomura 2 và năm nay bán hàng khoảng 30%. Sau đó, tùy theo tác động của thuế quan thì PC1 sẽ có sự điều chỉnh về giá và kế hoạch bán hàng, mục tiêu là hoàn thành bán hàng trong giai đoạn 2026 - 2027.

Sau điều chỉnh giá đền bù mới nhất, tổng mức đầu tư dự án Nomura 2 rơi vào khoảng 3.900 tỷ đồng. PC1 chưa ký hợp đồng vay vốn, song các ngân hàng lớn, gồm cả big 4 đều đã đặt vấn đề tài trợ vốn cho chúng tôi. 

Về nguyên tắc chúng tôi đầu tư rất nhanh và bán rất nhanh, nếu có thể thì bán hết trong năm nay, ký hợp đồng và bàn giao đất vào cuối năm sau.

Thực tế, nếu không có ảnh hưởng thuế quan, chiến tranh thương mại và FDI ổn định thì chúng tôi muốn hoàn tất đền bù 100% và khởi công trong tháng 9. 

Tuần vừa rồi chúng tôi có khảo sát khách hàng Nhật Bản là Robotech, đơn vị này đặt mua 24 ha đầu tiên tại Nomura 2 và họ không thay đổi kế hoạch", lãnh đạo PC1 chia sẻ.