Lợi nhuận Hodeco giảm 98% do bị phạt, đã thanh toán gần 120 tỷ để M&A khu du lịch ở Bình Thuận

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) vừa qua đã công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024 với doanh thu thuần 165 tỷ đồng, giảm 14% so với cùng kỳ, chủ yếu vẫn đến từ chuyển nhượng bất động sản. Doanh thu tài chính chỉ ghi nhận khoảng 0,4 tỷ đồng.

Trong quý IV, Hodeco bị phạt hơn 25 tỷ đồng. Trừ thêm các chi phí, Hodeco lãi sau thuế 0,8 tỷ đồng, giảm 98% so với cùng kỳ. Lũy kế cả năm, doanh thu thuần đạt 556,5 tỷ và lãi sau thuế 65 tỷ đồng, đồng loạt giảm 16% và 51%.

Năm 2024, Hodeco đặt kế hoạch doanh thu 1.658 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 424 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp đã thực hiện lần lượt 34% và 15%.

Tài sản tại ngày 31/12/2024 là 4.876 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Trong năm, Hodeco phát sinh khoản phải thu 113 tỷ đồng từ bà Nguyễn Thị Phương Tâm và 6 tỷ đồng từ CTCP Thương mại và Dịch vụ Bất động sản nghỉ dưỡng Ý Ngọc Bình Thuận, là các khoản thanh toán theo hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng cổ phần.

Tính đến hết 2024, Hodeco vẫn chưa hoàn tất thương vụ chuyển nhượng này. 

Tồn kho của Hodeco là 1.361 tỷ đồng, phần lớn là chi phí dở dang tại dự án The Light City (910 tỷ), khu biệt thự Trần Phú (94 tỷ) và hàng hóa tại Fusion Suites Vũng Tàu (60 tỷ). 

Danh mục dở dang dài hạn ghi nhận 1.362 tỷ đồng, tập trung tại Khu đô thị Phước Thắng (159 tỷ), khu nhà ở Long Điền (573 tỷ) và khu đô thị Cỏ Mây (613 tỷ).

Nợ phải trả tại 31/12/2024 là 2.605 tỷ đồng, trong đó khách mua bất động sản trả trước khoảng 274 tỷ đồng. Nợ vay ghi nhận khoảng 1.600 tỷ đồng. 

Do tồn kho giảm, dòng tiền kinh doanh trong kỳ kế toán 2024 của Hodeco âm 133 tỷ đồng. Cùng kỳ năm 2023, dòng tiền doanh nghiệp dương 180 tỷ nhờ có dòng tiền từ kinh doanh chứng khoán.