Nam Long sắp mở bán thành phần dự án Waterpoint và Izumi City, ước đạt doanh số 1.450 tỷ đồng

Theo thông tin đăng tải trên website, CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) cho biết trong tháng 11, công ty sẽ mở bán phân khu Central Park thuộc dự án Khu đô thị Waterpoint (Long An), dự kiến doanh số đạt khoảng 700 tỷ đồng.

Sang tháng 12, công ty sẽ tiếp tục mở bán Phase 2C của dự án Izumi City (Đồng Nai) với doanh số có thể vào khoảng 750 tỷ đồng. 

Trước đó, tính đến tháng 9, công ty cho biết đã đạt tổng doanh số gần 10.000 tỷ đồng, tăng hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái và tăng 40% so với tổng doanh số năm 2021. Trong đó, doanh số tại dự án Izumi City đạt 1.929 tỷ đồng, tại dự án Mizuki Park đạt 2.813 tỷ đồng, tại dự án Akari City đạt 2.859 tỷ đồng và tại dự án Southgate đạt 2.205 tỷ đồng. 

Bên cạnh việc ghi nhận doanh số tại các dự án, Nam Long cũng cho biết trong giai đoạn cuối năm, công ty sẽ thực hiện chuyển nhượng 50% vốn góp tại dự án Paragon Đại Phước cho đối tác Nhật Bản là Nippon Railroad và một số đối tác chiến lược khác, doanh thu ước tính vào khoảng 1.300 tỷ đồng và lãi sau thuế 350 tỷ đồng. 

Ngoài ra, công ty cũng dự kiến nhận 500 tỷ đồng còn lại từ thương vụ hợp tác với International Finance Corporation (IFC), một thành viên thuộc World Bank. Theo hợp đồng hợp tác, IFC sẽ mua 1.000 tỷ đồng trái phiếu do Nam Long phát hành, kỳ hạn tối đa là 7 năm, lãi suất cố định 9,35%/năm, tài sản đảm bảo là cổ phần của Nam Long tại công ty con Nam Long VCD và công ty liên doanh NNH Mizuki. 

Trước đó, trong ba quý đầu năm, công ty đã phát hành trước cho IFC 500 tỷ đồng trái phiếu, qua đó góp phần gia tăng nợ vay dài hạn của Nam Long, bên cạnh 482 tỷ đồng nợ huy động để phát triển dự án Izumi City và Paragon Đại Phước.   

Nói thêm về tình hình nợ trái phiếu của công ty, Nam Long cho biết, kể từ năm 2018, công ty đã thực hiện thành công 5 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị là 2.610 tỷ đồng, thời gian đáo hạn ở mức trung và dài hạn, lãi suất ở mức thấp của ngành. 

Công ty cũng khẳng định không có ý định mua lại trước hạn các trái phiếu đã phát hành.

Tính đến cuối quý III, tổng dư nợ tài chính ở mức 4.596 tỷ đồng, tăng 27% so với đầu năm chiếm 18% trong tổng nguồn vốn doanh nghiệp. Trong đó, nợ trái phiếu là 2.517 tỷ đồng, tăng 25%.