Thị trường

Nguồn cung biệt thự, nhà phố TP HCM tăng mạnh, giá sơ cấp cũng 'leo thang' 10% sau một tháng

Quyên Quyên 10:52 | 10/05/2022

Mặt bằng giá sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP HCM trong tháng 4 đã tăng 5 - 10% so với tháng trước đó.

Nguồn cung nhà phố, biệt thự TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh. (*Ảnh chụp màn hình*).

Theo báo cáo do DKRA Việt Nam mới công bố, trong tháng 4/2022, nguồn cung nhà phố, biệt thự tại TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh, gấp hơn 7 lần so với tháng trước và gần ba lần so với ba tháng đầu năm.

TP HCM và Đồng Nai là hai địa phương dẫn đầu khi chiếm 64% tổng nguồn cung toàn thị trường. Riêng Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh đã ba tháng liên tiếp không ghi nhận nguồn cung mới.

Cụ thể, toàn thị trường có 14 dự án mở bán mới, trong đó có 5 dự án mới và 9 giai đoạn mở bán tiếp theo. 1.728 sản phẩm được cung cấp ra thị trường, giảm 6% so với cùng kỳ năm trước. Số căn tiêu thụ tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 58%.

DKRA cho biết, lượng tiêu thụ có sự khởi sắc với số căn bán ra gấp 2,6 lần so với tổng lượng tiêu thụ ba tháng đầu năm, tập trung chủ yếu tại những dự án quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh.

Mức giá bán sơ cấp ghi nhận tăng trung bình 3 - 10% so với tháng trước. Các chủ đầu tư đã áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất nhằm hỗ trợ khách hàng.

Trong khi đó, giá bán thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước. Giao dịch trên thị trường này kém sôi động, chủ yếu là những dự án đã bàn giao nhà, pháp lý hoàn thiện và có hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi.

Về thị trường TP HCM, trong tháng qua cũng có sự phục hồi tích cực về nguồn cung và lượng tiêu thụ. 548 sản phẩm nhà phố, biệt thự mới đã được tung ra thị trường, gấp 5,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ ở mức 51%.

Giá sơ cấp tại thị trường này đã tăng thêm 5 - 10% so với tháng 3. Mặt bằng giá ngày càng tăng và nguồn cung khan hiếm là nguyên nhân khiến một lượng lớn khách hàng chuyển sự quan tâm từ thị trường TP HCM sang các tỉnh giáp ranh - nơi có nguồn cung đa dạng và mức giá bán còn tương đối thấp.

Tuy nhiên, dự kiến trong tháng tới, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP HCM sẽ tiếp tục tăng và tập trung chủ yếu tại khu đông - nơi chiếm xấp xỉ 69% tổng nguồn cung và 68% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường trong tháng 4.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/nguon-cung-biet-thu-nha-pho-tp-hcm-tang-manh-gia-so-cap-cung-leo-thang-10-sau-mot-thang-432022510105218846.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ chạy ngày 22/12

Quy hoạch 19:35 | 21/11/2024

Hà Nội sắp xây ba cầu lớn vượt sông Hồng 19:23 | 21/11/2024
Công ty liên kết của PC1 gom hơn 600 ha đất công nghiệp 16:23 | 21/11/2024
Hoàn vốn dự án đường sắt cao tốc có thể mất 34 năm 15:48 | 21/11/2024

Đọc nhiều nhất

Mời đầu tư 4 khu đô thị 22.000 tỷ ở Cam Lâm 14:21 | 21/11/2024
Phổ Yên sắp có khu đô thị nghỉ dưỡng 10.000 tỷ đồng 11:20 | 21/11/2024
Hình ảnh khu vực Vingroup đề xuất làm khu đô thị hơn 44.500 tỷ đồng ở TP Bắc Ninh 06:45 | 21/11/2024
Giá nhà Việt Nam dự báo sẽ còn vượt xa thu nhập và neo ở mức cao 10:58 | 21/11/2024
SSI: Dự án Tràng Cát sẽ hưởng lợi nhờ phát hành 250 triệu cổ phiếu KBC 15:30 | 21/11/2024
Công ty liên kết của PC1 gom hơn 600 ha đất công nghiệp 16:23 | 21/11/2024
Viglacera làm khu công nghiệp 2.000 tỷ ở Yên Bái 07:44 | 21/11/2024
Bạc Liêu sắp mở đường vành đai 1.450 tỷ đồng đi qua 4 phường xã 06:30 | 21/11/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gioi-chuc-fed-danh-gia-ve-kha-nang-cat-giam-them-lai-suat-20241121155527117.htm" title="Gi&#x1EDB;i ch&#x1EE9;c Fed &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; v&#x1EC1; kh&#x1EA3; n&#x103;ng c&#x1EAF;t gi&#x1EA3;m th&amp;#234;m l&amp;#227;i su&#x1EA5;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-20241121155246426-20241121155246431-avatar-15x10-20241121155526512.jpg?width=120" alt="Giới chức Fed đánh giá về khả năng cắt giảm thêm lãi suất" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gioi-chuc-fed-danh-gia-ve-kha-nang-cat-giam-them-lai-suat-20241121155527117.htm" title="Gi&#x1EDB;i ch&#x1EE9;c Fed &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; v&#x1EC1; kh&#x1EA3; n&#x103;ng c&#x1EAF;t gi&#x1EA3;m th&amp;#234;m l&amp;#227;i su&#x1EA5;t">Giới chức Fed đánh giá về khả năng cắt giảm thêm lãi suất</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vinhomes-hoan-tat-thuong-vu-mua-lai-247-trieu-co-phieu-gia-tri-uoc-11000-ty-dong-20241121202741316.htm" title="Vinhomes ho&amp;#224;n t&#x1EA5;t th&#x1B0;&#x1A1;ng v&#x1EE5; mua l&#x1EA1;i 247 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u, gi&amp;#225; tr&#x1ECB; &#x1B0;&#x1EDB;c 11.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-20241121202635894-20241121202635898-avatar-fb-20241121202740577.jpg?width=120" alt="Vinhomes hoàn tất thương vụ mua lại 247 triệu cổ phiếu, giá trị ước 11.000 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vinhomes-hoan-tat-thuong-vu-mua-lai-247-trieu-co-phieu-gia-tri-uoc-11000-ty-dong-20241121202741316.htm" title="Vinhomes ho&amp;#224;n t&#x1EA5;t th&#x1B0;&#x1A1;ng v&#x1EE5; mua l&#x1EA1;i 247 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u, gi&amp;#225; tr&#x1ECB; &#x1B0;&#x1EDB;c 11.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Vinhomes hoàn tất thương vụ mua lại 247 triệu cổ phiếu, giá trị ước 11.000 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nguoi-sang-lap-pharmacity-khai-truong-nha-thuoc-phuong-hoang-doi-dau-ong-lon-long-chau-2024112115472422.htm" title="Ng&#x1B0;&#x1EDD;i s&amp;#225;ng l&#x1EAD;p Pharmacity khai tr&#x1B0;&#x1A1;ng nh&amp;#224; thu&#x1ED1;c Ph&#x1B0;&#x1EE3;ng Ho&amp;#224;ng, &amp;#39;&#x111;&#x1ED1;i &#x111;&#x1EA7;u&amp;#39; &amp;#244;ng l&#x1EDB;n Long Ch&amp;#226;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-2024112115422138-2024112115422150-avatar-fb-20241121154723109.jpg?width=120" alt="Người sáng lập Pharmacity khai trương nhà thuốc Phượng Hoàng, 'đối đầu' ông lớn Long Châu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nguoi-sang-lap-pharmacity-khai-truong-nha-thuoc-phuong-hoang-doi-dau-ong-lon-long-chau-2024112115472422.htm" title="Ng&#x1B0;&#x1EDD;i s&amp;#225;ng l&#x1EAD;p Pharmacity khai tr&#x1B0;&#x1A1;ng nh&amp;#224; thu&#x1ED1;c Ph&#x1B0;&#x1EE3;ng Ho&amp;#224;ng, &amp;#39;&#x111;&#x1ED1;i &#x111;&#x1EA7;u&amp;#39; &amp;#244;ng l&#x1EDB;n Long Ch&amp;#226;u">Người sáng lập Pharmacity khai trương nhà thuốc Phượng Hoàng, 'đối đầu' ông lớn Long Châu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thi-diem-mo-rong-loai-dat-xay-nha-o-thuong-mai-ban-khoan-tieu-chi-chon-du-an-20241121143132430.htm" title="Th&amp;#237; &#x111;i&#x1EC3;m m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng lo&#x1EA1;i &#x111;&#x1EA5;t x&amp;#226;y nh&amp;#224; &#x1EDF; th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i: B&#x103;n kho&#x103;n ti&amp;#234;u ch&amp;#237; ch&#x1ECD;n d&#x1EF1; &amp;#225;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/chung-cu-6-20241121144858961-avatar-15x10-20241121145323567.jpg?width=120" alt="Thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại: Băn khoăn tiêu chí chọn dự án" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thi-diem-mo-rong-loai-dat-xay-nha-o-thuong-mai-ban-khoan-tieu-chi-chon-du-an-20241121143132430.htm" title="Th&amp;#237; &#x111;i&#x1EC3;m m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng lo&#x1EA1;i &#x111;&#x1EA5;t x&amp;#226;y nh&amp;#224; &#x1EDF; th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i: B&#x103;n kho&#x103;n ti&amp;#234;u ch&amp;#237; ch&#x1ECD;n d&#x1EF1; &amp;#225;n">Thí điểm mở rộng loại đất xây nhà ở thương mại: Băn khoăn tiêu chí chọn dự án</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cfo-hoa-phat-30-san-luong-dung-quat-2-danh-cho-xuat-khau-2024112119815259.htm" title="CFO H&amp;#242;a Ph&amp;#225;t: 30% s&#x1EA3;n l&#x1B0;&#x1EE3;ng Dung Qu&#x1EA5;t 2 d&amp;#224;nh cho xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/hpg-a2-20241121190704971-avatar-15x10-20241121190814578.jpg?width=120" alt="CFO Hòa Phát: 30% sản lượng Dung Quất 2 dành cho xuất khẩu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cfo-hoa-phat-30-san-luong-dung-quat-2-danh-cho-xuat-khau-2024112119815259.htm" title="CFO H&amp;#242;a Ph&amp;#225;t: 30% s&#x1EA3;n l&#x1B0;&#x1EE3;ng Dung Qu&#x1EA5;t 2 d&amp;#224;nh cho xu&#x1EA5;t kh&#x1EA9;u">CFO Hòa Phát: 30% sản lượng Dung Quất 2 dành cho xuất khẩu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-2211-tiep-dien-da-tang-2024112117582986.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 22/11: Ti&#x1EBF;p di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224; t&#x103;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-20241121175752239-20241121175752243-avatar-fb-20241121175828371.jpg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán 22/11: Tiếp diễn đà tăng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-2211-tiep-dien-da-tang-2024112117582986.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 22/11: Ti&#x1EBF;p di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224; t&#x103;ng">Nhận định thị trường chứng khoán 22/11: Tiếp diễn đà tăng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-920-ty-dong-tren-toan-thi-truong-20241121153228563.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 920 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#234;n to&amp;#224;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-20241121153147770-20241121153147780-avatar-fb-20241121153227896.jpg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng hơn 920 tỷ đồng trên toàn thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-920-ty-dong-tren-toan-thi-truong-20241121153228563.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 920 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng tr&amp;#234;n to&amp;#224;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">Khối ngoại bán ròng hơn 920 tỷ đồng trên toàn thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khanh-hoa-moi-dau-tu-4-khu-do-thi-tong-von-22000-ty-2024112120636727.htm" title="Kh&amp;#225;nh H&amp;#242;a m&#x1EDD;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; 4 khu &#x111;&amp;#244; th&#x1ECB;, t&#x1ED5;ng v&#x1ED1;n 22.000 t&#x1EF7;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/crawl-20221231161934869-20241121140505502-20241121200517470-avatar-15x10-20241121200636228.jpg?width=120" alt="Khánh Hòa mời đầu tư 4 khu đô thị, tổng vốn 22.000 tỷ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khanh-hoa-moi-dau-tu-4-khu-do-thi-tong-von-22000-ty-2024112120636727.htm" title="Kh&amp;#225;nh H&amp;#242;a m&#x1EDD;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; 4 khu &#x111;&amp;#244; th&#x1ECB;, t&#x1ED5;ng v&#x1ED1;n 22.000 t&#x1EF7;">Khánh Hòa mời đầu tư 4 khu đô thị, tổng vốn 22.000 tỷ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/top-10-ngan-hang-rot-nhieu-tien-vao-chung-khoan-nhat-9-thang-dau-nam-2024-202411218394726.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng r&amp;#243;t nhi&#x1EC1;u ti&#x1EC1;n v&amp;#224;o ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n nh&#x1EA5;t 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m 2024" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/21/avatar-fb-chung-khoan-dau-tu-20241121083206477-avatar-fb-2024112108390431.jpg?width=120" alt="TOP 10 ngân hàng rót nhiều tiền vào chứng khoán nhất 9 tháng đầu năm 2024" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/top-10-ngan-hang-rot-nhieu-tien-vao-chung-khoan-nhat-9-thang-dau-nam-2024-202411218394726.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng r&amp;#243;t nhi&#x1EC1;u ti&#x1EC1;n v&amp;#224;o ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n nh&#x1EA5;t 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m 2024">TOP 10 ngân hàng rót nhiều tiền vào chứng khoán nhất 9 tháng đầu năm 2024</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Công ty liên kết của PC1 gom hơn 600 ha đất công nghiệp

Từ tháng 7 đến nay, Western Pacific đã được chấp thuận đầu tư 3 khu công nghiệp hơn 600 ha ở Bắc Giang và Hà Nam. Theo đánh giá của SSI, điểm nhấn bất động sản năm 2024 của PC1 sẽ xoay quanh việc phát triển các dự án mới từ Western Pacific.

PC1 vượt kế hoạch lãi 2024 nhờ mảng khu công nghiệp, tồn kho bất động sản cao gấp 21 lần đầu năm

Mời đầu tư 4 khu đô thị 22.000 tỷ ở Cam Lâm