Thị trường

Nguồn cung biệt thự, nhà phố TP HCM tăng mạnh, giá sơ cấp cũng 'leo thang' 10% sau một tháng

Quyên Quyên 10:52 | 10/05/2022

Mặt bằng giá sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP HCM trong tháng 4 đã tăng 5 - 10% so với tháng trước đó.

Nguồn cung nhà phố, biệt thự TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh. (*Ảnh chụp màn hình*).

Theo báo cáo do DKRA Việt Nam mới công bố, trong tháng 4/2022, nguồn cung nhà phố, biệt thự tại TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh, gấp hơn 7 lần so với tháng trước và gần ba lần so với ba tháng đầu năm.

TP HCM và Đồng Nai là hai địa phương dẫn đầu khi chiếm 64% tổng nguồn cung toàn thị trường. Riêng Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh đã ba tháng liên tiếp không ghi nhận nguồn cung mới.

Cụ thể, toàn thị trường có 14 dự án mở bán mới, trong đó có 5 dự án mới và 9 giai đoạn mở bán tiếp theo. 1.728 sản phẩm được cung cấp ra thị trường, giảm 6% so với cùng kỳ năm trước. Số căn tiêu thụ tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 58%.

DKRA cho biết, lượng tiêu thụ có sự khởi sắc với số căn bán ra gấp 2,6 lần so với tổng lượng tiêu thụ ba tháng đầu năm, tập trung chủ yếu tại những dự án quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh.

Mức giá bán sơ cấp ghi nhận tăng trung bình 3 - 10% so với tháng trước. Các chủ đầu tư đã áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất nhằm hỗ trợ khách hàng.

Trong khi đó, giá bán thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước. Giao dịch trên thị trường này kém sôi động, chủ yếu là những dự án đã bàn giao nhà, pháp lý hoàn thiện và có hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi.

Về thị trường TP HCM, trong tháng qua cũng có sự phục hồi tích cực về nguồn cung và lượng tiêu thụ. 548 sản phẩm nhà phố, biệt thự mới đã được tung ra thị trường, gấp 5,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ ở mức 51%.

Giá sơ cấp tại thị trường này đã tăng thêm 5 - 10% so với tháng 3. Mặt bằng giá ngày càng tăng và nguồn cung khan hiếm là nguyên nhân khiến một lượng lớn khách hàng chuyển sự quan tâm từ thị trường TP HCM sang các tỉnh giáp ranh - nơi có nguồn cung đa dạng và mức giá bán còn tương đối thấp.

Tuy nhiên, dự kiến trong tháng tới, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP HCM sẽ tiếp tục tăng và tập trung chủ yếu tại khu đông - nơi chiếm xấp xỉ 69% tổng nguồn cung và 68% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường trong tháng 4.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/nguon-cung-biet-thu-nha-pho-tp-hcm-tang-manh-gia-so-cap-cung-leo-thang-10-sau-mot-thang-432022510105218846.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Cơ bản thông xe toàn tuyến đường Hồ Chí Minh trong 2026

Quy hoạch 14:21 | 18/10/2026

TRỰC TIẾP Hủy tư cách công ty đại chúng Samland 14:20 | 18/10/2026
TRỰC TIẾP Thanh Hóa gỡ vướng cho 6 dự án du lịch biển 12:30 | 18/10/2026
TRỰC TIẾP Bắc Ninh đấu giá 98 thửa đất tại phường Hiệp Hoà, khởi điểm từ 12 triệu đồng/m2 10:22 | 18/10/2026

Đọc nhiều nhất

Hủy tư cách công ty đại chúng Samland 14:20 | 18/10/2026
5 tổ chức đăng ký mua hơn 22% vốn của PVcomBank đều là doanh nghiệp bất động sản 07:00 | 18/10/2026
Hà Nội thúc tiến độ NOXH Hạ Đình để tái định cư cho người dân dự án Vành đai 1, Vành đai 2,5 09:10 | 18/10/2026
Đan Phượng, Hà Nội đấu giá 36 thửa đất ở, khởi điểm từ 9 triệu đồng/m2 20:45 | 17/10/2026
Bắc Ninh đấu giá 98 thửa đất tại phường Hiệp Hoà, khởi điểm từ 12 triệu đồng/m2 10:22 | 18/10/2026
Hà Nội đấu giá 28 thửa đất ở tại xã Kiều Phú, khởi điểm từ 8 triệu đồng/m2 20:30 | 17/10/2026
Thanh Hóa gỡ vướng cho 6 dự án du lịch biển 12:30 | 18/10/2026
Cơ bản thông xe toàn tuyến đường Hồ Chí Minh trong 2026 14:21 | 18/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-yeu-cau-giam-lai-suat-xem-xet-giao-room-tin-dung-thap-trong-nam-2027-neu-khong-tuan-thu-2026101815185300.htm" title="NHNN y&amp;#234;u c&#x1EA7;u gi&#x1EA3;m l&amp;#227;i su&#x1EA5;t, xem x&amp;#233;t giao room t&amp;#237;n d&#x1EE5;ng th&#x1EA5;p trong n&#x103;m 2027 n&#x1EBF;u kh&amp;#244;ng tu&amp;#226;n th&#x1EE7;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/18/ban-sao-18-10-tien-gui-20261018151709963-avatar-15x10-20261018151804794.png?width=120" alt="NHNN yêu cầu giảm lãi suất, xem xét giao room tín dụng thấp trong năm 2027 nếu không tuân thủ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-yeu-cau-giam-lai-suat-xem-xet-giao-room-tin-dung-thap-trong-nam-2027-neu-khong-tuan-thu-2026101815185300.htm" title="NHNN y&amp;#234;u c&#x1EA7;u gi&#x1EA3;m l&amp;#227;i su&#x1EA5;t, xem x&amp;#233;t giao room t&amp;#237;n d&#x1EE5;ng th&#x1EA5;p trong n&#x103;m 2027 n&#x1EBF;u kh&amp;#244;ng tu&amp;#226;n th&#x1EE7;">NHNN yêu cầu giảm lãi suất, xem xét giao room tín dụng thấp trong năm 2027 nếu không tuân thủ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nha-dau-tu-dang-lua-chon-cong-ty-chung-khoan-dua-tren-nhung-tieu-chi-nao-20261016202454283.htm" title="Nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; &#x111;ang l&#x1EF1;a ch&#x1ECD;n c&amp;#244;ng ty ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n d&#x1EF1;a tr&amp;#234;n nh&#x1EEF;ng ti&amp;#234;u ch&amp;#237; n&amp;#224;o?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/18/avatar-fb-tieu-chi-20261018012649465-avatar-fb-20261018012747573.jpg?width=120" alt="Nhà đầu tư đang lựa chọn công ty chứng khoán dựa trên những tiêu chí nào?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nha-dau-tu-dang-lua-chon-cong-ty-chung-khoan-dua-tren-nhung-tieu-chi-nao-20261016202454283.htm" title="Nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; &#x111;ang l&#x1EF1;a ch&#x1ECD;n c&amp;#244;ng ty ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n d&#x1EF1;a tr&amp;#234;n nh&#x1EEF;ng ti&amp;#234;u ch&amp;#237; n&amp;#224;o?">Nhà đầu tư đang lựa chọn công ty chứng khoán dựa trên những tiêu chí nào?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dragon-capital-dinh-gia-chung-khoan-ve-gan-day-nam-2020-va-2022-neu-loai-5-co-phieu-2026101882752765.htm" title="Dragon Capital: &#x110;&#x1ECB;nh gi&amp;#225; ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n v&#x1EC1; g&#x1EA7;n &#x111;&amp;#225;y n&#x103;m 2020 v&amp;#224; 2022 n&#x1EBF;u lo&#x1EA1;i 5 c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/18/18-10-dc-20261018082743849-avatar-15x10-20261018082752365.png?width=120" alt="Dragon Capital: Định giá chứng khoán về gần đáy năm 2020 và 2022 nếu loại 5 cổ phiếu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dragon-capital-dinh-gia-chung-khoan-ve-gan-day-nam-2020-va-2022-neu-loai-5-co-phieu-2026101882752765.htm" title="Dragon Capital: &#x110;&#x1ECB;nh gi&amp;#225; ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n v&#x1EC1; g&#x1EA7;n &#x111;&amp;#225;y n&#x103;m 2020 v&amp;#224; 2022 n&#x1EBF;u lo&#x1EA1;i 5 c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u">Dragon Capital: Định giá chứng khoán về gần đáy năm 2020 và 2022 nếu loại 5 cổ phiếu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/quoc-hoi-thao-luan-danh-gia-tinh-hinh-thuc-hien-ke-hoach-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-202610189244951.htm" title="Qu&#x1ED1;c h&#x1ED9;i th&#x1EA3;o lu&#x1EAD;n &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; t&amp;#236;nh h&amp;#236;nh th&#x1EF1;c hi&#x1EC7;n k&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch ph&amp;#225;t tri&#x1EC3;n kinh t&#x1EBF; - x&amp;#227; h&#x1ED9;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/18/crawl-20261018085848656-avatar-15x10-20261018090244334.jpg?width=120" alt="Quốc hội thảo luận đánh giá tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/quoc-hoi-thao-luan-danh-gia-tinh-hinh-thuc-hien-ke-hoach-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-202610189244951.htm" title="Qu&#x1ED1;c h&#x1ED9;i th&#x1EA3;o lu&#x1EAD;n &#x111;&amp;#225;nh gi&amp;#225; t&amp;#236;nh h&amp;#236;nh th&#x1EF1;c hi&#x1EC7;n k&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch ph&amp;#225;t tri&#x1EC3;n kinh t&#x1EBF; - x&amp;#227; h&#x1ED9;i">Quốc hội thảo luận đánh giá tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vdsc-lo-hon-105-ty-dong-quy-iii-nhieu-khoan-dau-tu-co-phieu-giam-manh-so-voi-gia-von-2026101815543265.htm" title="VDSC l&#x1ED7; h&#x1A1;n 105 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng qu&amp;#253; III, nhi&#x1EC1;u kho&#x1EA3;n &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u gi&#x1EA3;m m&#x1EA1;nh so v&#x1EDB;i gi&amp;#225; v&#x1ED1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/18/18-10-vdsc-1-20261018150333688-avatar-15x10-20261018150542879.jpg?width=120" alt="VDSC lỗ hơn 105 tỷ đồng quý III, nhiều khoản đầu tư cổ phiếu giảm mạnh so với giá vốn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vdsc-lo-hon-105-ty-dong-quy-iii-nhieu-khoan-dau-tu-co-phieu-giam-manh-so-voi-gia-von-2026101815543265.htm" title="VDSC l&#x1ED7; h&#x1A1;n 105 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng qu&amp;#253; III, nhi&#x1EC1;u kho&#x1EA3;n &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u gi&#x1EA3;m m&#x1EA1;nh so v&#x1EDB;i gi&amp;#225; v&#x1ED1;n">VDSC lỗ hơn 105 tỷ đồng quý III, nhiều khoản đầu tư cổ phiếu giảm mạnh so với giá vốn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/non-son-sau-ba-thap-ky-chua-tung-goi-von-ngoai-hon-200-cua-hang-deu-tu-mo-202610121623017.htm" title="N&amp;#243;n S&#x1A1;n sau ba th&#x1EAD;p k&#x1EF7;: Ch&#x1B0;a t&#x1EEB;ng g&#x1ECD;i v&#x1ED1;n ngo&#x1EA1;i, h&#x1A1;n 200 c&#x1EED;a h&amp;#224;ng &#x111;&#x1EC1;u t&#x1EF1; m&#x1EDF;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/non-son-2026101216031263-avatar-desktop-20261012162257288.jpg?width=120" alt="Nón Sơn sau ba thập kỷ: Chưa từng gọi vốn ngoại, hơn 200 cửa hàng đều tự mở" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/non-son-sau-ba-thap-ky-chua-tung-goi-von-ngoai-hon-200-cua-hang-deu-tu-mo-202610121623017.htm" title="N&amp;#243;n S&#x1A1;n sau ba th&#x1EAD;p k&#x1EF7;: Ch&#x1B0;a t&#x1EEB;ng g&#x1ECD;i v&#x1ED1;n ngo&#x1EA1;i, h&#x1A1;n 200 c&#x1EED;a h&amp;#224;ng &#x111;&#x1EC1;u t&#x1EF1; m&#x1EDF;">Nón Sơn sau ba thập kỷ: Chưa từng gọi vốn ngoại, hơn 200 cửa hàng đều tự mở</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/so-ke-chinh-sach-bao-hiem-cho-tai-xe-cong-nghe-cua-gsm-grab-va-be-20261017161250760.htm" title="So k&amp;#232; ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m cho t&amp;#224;i x&#x1EBF; c&amp;#244;ng ngh&#x1EC7; c&#x1EE7;a GSM, Grab v&amp;#224; Be" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/17/crawl-20261017161129415-20261017161129449-avatar-15x10-20261017161250318.jpg?width=120" alt="So kè chính sách bảo hiểm cho tài xế công nghệ của GSM, Grab và Be" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/so-ke-chinh-sach-bao-hiem-cho-tai-xe-cong-nghe-cua-gsm-grab-va-be-20261017161250760.htm" title="So k&amp;#232; ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m cho t&amp;#224;i x&#x1EBF; c&amp;#244;ng ngh&#x1EC7; c&#x1EE7;a GSM, Grab v&amp;#224; Be">So kè chính sách bảo hiểm cho tài xế công nghệ của GSM, Grab và Be</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bi-thu-tran-luu-quang-tp-hcm-chat-chiu-nguon-luc-de-tang-truong-hai-chu-so-20261018141343897.htm" title="B&amp;#237; th&#x1B0; Tr&#x1EA7;n L&#x1B0;u Quang: TP HCM ch&#x1EAF;t chiu ngu&#x1ED3;n l&#x1EF1;c &#x111;&#x1EC3; t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng hai ch&#x1EEF; s&#x1ED1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/18/crawl-20261018141109275-avatar-15x10-20261018141343408.jpg?width=120" alt="Bí thư Trần Lưu Quang: TP HCM chắt chiu nguồn lực để tăng trưởng hai chữ số" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bi-thu-tran-luu-quang-tp-hcm-chat-chiu-nguon-luc-de-tang-truong-hai-chu-so-20261018141343897.htm" title="B&amp;#237; th&#x1B0; Tr&#x1EA7;n L&#x1B0;u Quang: TP HCM ch&#x1EAF;t chiu ngu&#x1ED3;n l&#x1EF1;c &#x111;&#x1EC3; t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng hai ch&#x1EEF; s&#x1ED1;">Bí thư Trần Lưu Quang: TP HCM chắt chiu nguồn lực để tăng trưởng hai chữ số</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chu-tich-vietcombank-cam-ket-giam-toi-thieu-2-lai-suat-cho-vay-2026101874328602.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Vietcombank cam k&#x1EBF;t gi&#x1EA3;m t&#x1ED1;i thi&#x1EC3;u 2% l&amp;#227;i su&#x1EA5;t cho vay" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/18/crawl-20261018074105341-avatar-15x10-20261018074328219.jpg?width=120" alt="Chủ tịch Vietcombank cam kết giảm tối thiểu 2% lãi suất cho vay" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chu-tich-vietcombank-cam-ket-giam-toi-thieu-2-lai-suat-cho-vay-2026101874328602.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Vietcombank cam k&#x1EBF;t gi&#x1EA3;m t&#x1ED1;i thi&#x1EC3;u 2% l&amp;#227;i su&#x1EA5;t cho vay">Chủ tịch Vietcombank cam kết giảm tối thiểu 2% lãi suất cho vay</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp