Thị trường

Nguồn cung biệt thự, nhà phố TP HCM tăng mạnh, giá sơ cấp cũng 'leo thang' 10% sau một tháng

Quyên Quyên 10:52 | 10/05/2022

Mặt bằng giá sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP HCM trong tháng 4 đã tăng 5 - 10% so với tháng trước đó.

Nguồn cung nhà phố, biệt thự TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh. (*Ảnh chụp màn hình*).

Theo báo cáo do DKRA Việt Nam mới công bố, trong tháng 4/2022, nguồn cung nhà phố, biệt thự tại TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh, gấp hơn 7 lần so với tháng trước và gần ba lần so với ba tháng đầu năm.

TP HCM và Đồng Nai là hai địa phương dẫn đầu khi chiếm 64% tổng nguồn cung toàn thị trường. Riêng Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh đã ba tháng liên tiếp không ghi nhận nguồn cung mới.

Cụ thể, toàn thị trường có 14 dự án mở bán mới, trong đó có 5 dự án mới và 9 giai đoạn mở bán tiếp theo. 1.728 sản phẩm được cung cấp ra thị trường, giảm 6% so với cùng kỳ năm trước. Số căn tiêu thụ tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 58%.

DKRA cho biết, lượng tiêu thụ có sự khởi sắc với số căn bán ra gấp 2,6 lần so với tổng lượng tiêu thụ ba tháng đầu năm, tập trung chủ yếu tại những dự án quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh.

Mức giá bán sơ cấp ghi nhận tăng trung bình 3 - 10% so với tháng trước. Các chủ đầu tư đã áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất nhằm hỗ trợ khách hàng.

Trong khi đó, giá bán thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước. Giao dịch trên thị trường này kém sôi động, chủ yếu là những dự án đã bàn giao nhà, pháp lý hoàn thiện và có hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi.

Về thị trường TP HCM, trong tháng qua cũng có sự phục hồi tích cực về nguồn cung và lượng tiêu thụ. 548 sản phẩm nhà phố, biệt thự mới đã được tung ra thị trường, gấp 5,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ ở mức 51%.

Giá sơ cấp tại thị trường này đã tăng thêm 5 - 10% so với tháng 3. Mặt bằng giá ngày càng tăng và nguồn cung khan hiếm là nguyên nhân khiến một lượng lớn khách hàng chuyển sự quan tâm từ thị trường TP HCM sang các tỉnh giáp ranh - nơi có nguồn cung đa dạng và mức giá bán còn tương đối thấp.

Tuy nhiên, dự kiến trong tháng tới, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP HCM sẽ tiếp tục tăng và tập trung chủ yếu tại khu đông - nơi chiếm xấp xỉ 69% tổng nguồn cung và 68% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường trong tháng 4.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/nguon-cung-biet-thu-nha-pho-tp-hcm-tang-manh-gia-so-cap-cung-leo-thang-10-sau-mot-thang-432022510105218846.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

TP HCM: Giá đất ở đường Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Đồng Khởi sắp tăng lên 955 triệu/m2 với hệ số K mới

Thị trường 11:37 | 04/06/2026

Đọc nhiều nhất

Hiện trạng bãi sông Ngọc Thụy và làng Bắc Cầu dự kiến xây cụm công viên trong Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng 06:51 | 04/06/2026
Bất động sản Mê Linh có còn dư địa tăng giá? 19:00 | 03/06/2026
Hai dự án hơn 600 ha tại TP HCM được yêu cầu bàn giao mặt bằng trong tháng 10 19:27 | 03/06/2026
Nghệ An mời đầu tư khu NOXH 2.300 căn ven sông Vinh 19:30 | 03/06/2026
Xã Dân Hòa, Hà Nội dự kiến xong mặt bằng khu đô thị Olympic trước tháng 7 08:26 | 04/06/2026
Doanh nghiệp 'họ APEC' lên kế hoạch đại hội bất thành, dự thu hơn 700 tỷ từ dự án Mandala Wyndham Mũi Né 08:26 | 04/06/2026
Sẽ có cơ chế ưu đãi vượt trội về đất đai, tài chính để doanh nghiệp làm nhà ở cho thuê 22:30 | 03/06/2026
Hà Nội đề xuất thuê nhà dân để lập quỹ an sinh 15:40 | 03/06/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cuoc-song-sau-nhung-dau-moc-tai-chinh-dau-tien-202662114121832.htm" title="Cu&#x1ED9;c s&#x1ED1;ng sau nh&#x1EEF;ng d&#x1EA5;u m&#x1ED1;c t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh &#x111;&#x1EA7;u ti&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/03/cover-20260602211610766-avatar-mobile-20260603144254698.jpg?width=120" alt="Cuộc sống sau những dấu mốc tài chính đầu tiên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cuoc-song-sau-nhung-dau-moc-tai-chinh-dau-tien-202662114121832.htm" title="Cu&#x1ED9;c s&#x1ED1;ng sau nh&#x1EEF;ng d&#x1EA5;u m&#x1ED1;c t&amp;#224;i ch&amp;#237;nh &#x111;&#x1EA7;u ti&amp;#234;n">Cuộc sống sau những dấu mốc tài chính đầu tiên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/infographic-buc-tranh-kinh-te-5-thang-dau-nam-cpi-vuot-muc-4-thu-hut-von-fdi-tang-gan-35-nhap-sieu-hon-13-ty-usd-20266472244604.htm" title="[Infographic] B&#x1EE9;c tranh kinh t&#x1EBF; 5 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m: CPI v&#x1B0;&#x1EE3;t m&#x1EE9;c 4%, thu h&amp;#250;t v&#x1ED1;n FDI t&#x103;ng g&#x1EA7;n 35%, nh&#x1EAD;p si&amp;#234;u h&#x1A1;n 13 t&#x1EF7; USD" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/04/avatar-fb-thang-5-20260604071044162-avatar-fb-20260604072243950.jpg?width=120" alt="[Infographic] Bức tranh kinh tế 5 tháng đầu năm: CPI vượt mức 4%, thu hút vốn FDI tăng gần 35%, nhập siêu hơn 13 tỷ USD" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/infographic-buc-tranh-kinh-te-5-thang-dau-nam-cpi-vuot-muc-4-thu-hut-von-fdi-tang-gan-35-nhap-sieu-hon-13-ty-usd-20266472244604.htm" title="[Infographic] B&#x1EE9;c tranh kinh t&#x1EBF; 5 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m: CPI v&#x1B0;&#x1EE3;t m&#x1EE9;c 4%, thu h&amp;#250;t v&#x1ED1;n FDI t&#x103;ng g&#x1EA7;n 35%, nh&#x1EAD;p si&amp;#234;u h&#x1A1;n 13 t&#x1EF7; USD">[Infographic] Bức tranh kinh tế 5 tháng đầu năm: CPI vượt mức 4%, thu hút vốn FDI tăng gần 35%, nhập siêu hơn 13 tỷ USD</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/de-xuat-nghi-them-2-ngay-dip-quoc-khanh-202664101339985.htm" title="&#x110;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t ngh&#x1EC9; th&amp;#234;m 2 ng&amp;#224;y d&#x1ECB;p Qu&#x1ED1;c kh&amp;#225;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/04/crawl-20260604101249462-avatar-15x10-20260604101339537.jpg?width=120" alt="Đề xuất nghỉ thêm 2 ngày dịp Quốc khánh" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/de-xuat-nghi-them-2-ngay-dip-quoc-khanh-202664101339985.htm" title="&#x110;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t ngh&#x1EC9; th&amp;#234;m 2 ng&amp;#224;y d&#x1ECB;p Qu&#x1ED1;c kh&amp;#225;nh">Đề xuất nghỉ thêm 2 ngày dịp Quốc khánh</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tp-hcm-de-xuat-he-so-k-moi-20266471719453.htm" title="TP HCM &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t h&#x1EC7; s&#x1ED1; K m&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/04/crawl-20240314153414138-20240314153414145-20260604071530739-avatar-15x10-20260604071718988.jpg?width=120" alt="TP HCM đề xuất hệ số K mới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tp-hcm-de-xuat-he-so-k-moi-20266471719453.htm" title="TP HCM &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t h&#x1EC7; s&#x1ED1; K m&#x1EDB;i">TP HCM đề xuất hệ số K mới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/mot-doanh-nghiep-giam-gia-thep-xay-dung-giua-mua-cao-diem-20266410395254.htm" title="M&#x1ED9;t doanh nghi&#x1EC7;p gi&#x1EA3;m gi&amp;#225; th&amp;#233;p x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng gi&#x1EEF;a m&amp;#249;a cao &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/04/vietuc3-20260604103632528-avatar-15x10-20260604103904859.png?width=120" alt="Một doanh nghiệp giảm giá thép xây dựng giữa mùa cao điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/mot-doanh-nghiep-giam-gia-thep-xay-dung-giua-mua-cao-diem-20266410395254.htm" title="M&#x1ED9;t doanh nghi&#x1EC7;p gi&#x1EA3;m gi&amp;#225; th&amp;#233;p x&amp;#226;y d&#x1EF1;ng gi&#x1EEF;a m&amp;#249;a cao &#x111;i&#x1EC3;m">Một doanh nghiệp giảm giá thép xây dựng giữa mùa cao điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/de-xuat-nghi-them-2-ngay-dip-quoc-khanh-202664101339985.htm" title="&#x110;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t ngh&#x1EC9; th&amp;#234;m 2 ng&amp;#224;y d&#x1ECB;p Qu&#x1ED1;c kh&amp;#225;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/04/crawl-20260604101249462-avatar-15x10-20260604101339537.jpg?width=120" alt="Đề xuất nghỉ thêm 2 ngày dịp Quốc khánh" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/de-xuat-nghi-them-2-ngay-dip-quoc-khanh-202664101339985.htm" title="&#x110;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t ngh&#x1EC9; th&amp;#234;m 2 ng&amp;#224;y d&#x1ECB;p Qu&#x1ED1;c kh&amp;#225;nh">Đề xuất nghỉ thêm 2 ngày dịp Quốc khánh</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/quan-chuc-fed-xac-nhan-my-co-the-se-tang-lai-suat-de-chong-lam-phat-20266472011192.htm" title="Quan ch&#x1EE9;c Fed x&amp;#225;c nh&#x1EAD;n: M&#x1EF9; c&amp;#243; th&#x1EC3; s&#x1EBD; t&#x103;ng l&amp;#227;i su&#x1EA5;t &#x111;&#x1EC3; ch&#x1ED1;ng l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/04/crawl-20260604071910161-20260604071910169-avatar-fb-20260604072010692.jpg?width=120" alt="Quan chức Fed xác nhận: Mỹ có thể sẽ tăng lãi suất để chống lạm phát" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/quan-chuc-fed-xac-nhan-my-co-the-se-tang-lai-suat-de-chong-lam-phat-20266472011192.htm" title="Quan ch&#x1EE9;c Fed x&amp;#225;c nh&#x1EAD;n: M&#x1EF9; c&amp;#243; th&#x1EC3; s&#x1EBD; t&#x103;ng l&amp;#227;i su&#x1EA5;t &#x111;&#x1EC3; ch&#x1ED1;ng l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t">Quan chức Fed xác nhận: Mỹ có thể sẽ tăng lãi suất để chống lạm phát</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ocb-chuan-bi-phat-hanh-gan-400-trieu-co-phieu-tang-von-len-hon-30600-ty-2026647301815.htm" title="OCB chu&#x1EA9;n b&#x1ECB; ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh g&#x1EA7;n 400 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u, t&#x103;ng v&#x1ED1;n l&amp;#234;n h&#x1A1;n 30.600 t&#x1EF7;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/04/photo-import-20260604072318698-avatar-15x10-20260604073001279.jpeg?width=120" alt="OCB chuẩn bị phát hành gần 400 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên hơn 30.600 tỷ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ocb-chuan-bi-phat-hanh-gan-400-trieu-co-phieu-tang-von-len-hon-30600-ty-2026647301815.htm" title="OCB chu&#x1EA9;n b&#x1ECB; ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh g&#x1EA7;n 400 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u, t&#x103;ng v&#x1ED1;n l&amp;#234;n h&#x1A1;n 30.600 t&#x1EF7;">OCB chuẩn bị phát hành gần 400 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên hơn 30.600 tỷ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhom-nha-dau-tu-dai-han-cua-bitcoin-thay-nhau-ban-thao-tuong-lai-nao-cho-dong-tien-so-lon-nhat-hanh-tinh-20266465141571.htm" title="Nh&amp;#243;m nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; d&amp;#224;i h&#x1EA1;n c&#x1EE7;a Bitcoin thay nhau b&amp;#225;n th&amp;#225;o: T&#x1B0;&#x1A1;ng lai n&amp;#224;o cho &#x111;&#x1ED3;ng ti&#x1EC1;n s&#x1ED1; l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t h&amp;#224;nh tinh?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/04/capture-20260604065030293-avatar-15x10-20260604065141162.JPG?width=120" alt="Nhóm nhà đầu tư dài hạn của Bitcoin thay nhau bán tháo: Tương lai nào cho đồng tiền số lớn nhất hành tinh?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhom-nha-dau-tu-dai-han-cua-bitcoin-thay-nhau-ban-thao-tuong-lai-nao-cho-dong-tien-so-lon-nhat-hanh-tinh-20266465141571.htm" title="Nh&amp;#243;m nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; d&amp;#224;i h&#x1EA1;n c&#x1EE7;a Bitcoin thay nhau b&amp;#225;n th&amp;#225;o: T&#x1B0;&#x1A1;ng lai n&amp;#224;o cho &#x111;&#x1ED3;ng ti&#x1EC1;n s&#x1ED1; l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t h&amp;#224;nh tinh?">Nhóm nhà đầu tư dài hạn của Bitcoin thay nhau bán tháo: Tương lai nào cho đồng tiền số lớn nhất hành tinh?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp