Thị trường

Nguồn cung biệt thự, nhà phố TP HCM tăng mạnh, giá sơ cấp cũng 'leo thang' 10% sau một tháng

Quyên Quyên 10:52 | 10/05/2022

Mặt bằng giá sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP HCM trong tháng 4 đã tăng 5 - 10% so với tháng trước đó.

KHẢO SÁT ĐÁNH GIÁ CỦA KHÁCH HÀNG VỀ DỊCH VỤ BÁN LẺ CỦA CÔNG TY CHỨNG KHOÁN

Khảo sát này do Kênh thông tin Tài chính - Đầu tư VietnamBiz (vietnambiz.vn) thực hiện, trong khuôn khổ Dự án Xếp hạng Dịch vụ bán lẻ của các công ty chứng khoán tại Việt Nam.

Đánh giá của bạn là một phần quan trọng đóng góp vào giá trị và thành công của Dự án. Đồng thời, kết quả khảo sát sẽ được gửi đến công ty chứng khoán của bạn để hỗ trợ quá trình cải tiến, nâng cao chất lượng dịch vụ.

Hãy tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (Vietnam Investment Forum - VIF) 2026 được tổ chức tại Tp.HCM ngày 4/11 tới, trị giá 2.000.000 đồng.

Nguồn cung nhà phố, biệt thự TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh. (*Ảnh chụp màn hình*).

Theo báo cáo do DKRA Việt Nam mới công bố, trong tháng 4/2022, nguồn cung nhà phố, biệt thự tại TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh, gấp hơn 7 lần so với tháng trước và gần ba lần so với ba tháng đầu năm.

TP HCM và Đồng Nai là hai địa phương dẫn đầu khi chiếm 64% tổng nguồn cung toàn thị trường. Riêng Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh đã ba tháng liên tiếp không ghi nhận nguồn cung mới.

Cụ thể, toàn thị trường có 14 dự án mở bán mới, trong đó có 5 dự án mới và 9 giai đoạn mở bán tiếp theo. 1.728 sản phẩm được cung cấp ra thị trường, giảm 6% so với cùng kỳ năm trước. Số căn tiêu thụ tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 58%.

DKRA cho biết, lượng tiêu thụ có sự khởi sắc với số căn bán ra gấp 2,6 lần so với tổng lượng tiêu thụ ba tháng đầu năm, tập trung chủ yếu tại những dự án quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh.

Mức giá bán sơ cấp ghi nhận tăng trung bình 3 - 10% so với tháng trước. Các chủ đầu tư đã áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất nhằm hỗ trợ khách hàng.

Trong khi đó, giá bán thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước. Giao dịch trên thị trường này kém sôi động, chủ yếu là những dự án đã bàn giao nhà, pháp lý hoàn thiện và có hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi.

Về thị trường TP HCM, trong tháng qua cũng có sự phục hồi tích cực về nguồn cung và lượng tiêu thụ. 548 sản phẩm nhà phố, biệt thự mới đã được tung ra thị trường, gấp 5,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ ở mức 51%.

Giá sơ cấp tại thị trường này đã tăng thêm 5 - 10% so với tháng 3. Mặt bằng giá ngày càng tăng và nguồn cung khan hiếm là nguyên nhân khiến một lượng lớn khách hàng chuyển sự quan tâm từ thị trường TP HCM sang các tỉnh giáp ranh - nơi có nguồn cung đa dạng và mức giá bán còn tương đối thấp.

Tuy nhiên, dự kiến trong tháng tới, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP HCM sẽ tiếp tục tăng và tập trung chủ yếu tại khu đông - nơi chiếm xấp xỉ 69% tổng nguồn cung và 68% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường trong tháng 4.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Website: https://vietnaminvestmentforum.vn

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/nguon-cung-biet-thu-nha-pho-tp-hcm-tang-manh-gia-so-cap-cung-leo-thang-10-sau-mot-thang-432022510105218846.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Ninh Bình đấu giá 74 lô đất tại xã Giao Minh, khởi điểm từ 8 triệu đồng/m2

Đấu giá - Đấu thầu 11:11 | 28/10/2025

Hưng Yên đấu giá 5 suất đất gần QL5B tại xã Xuân Trúc, khởi điểm từ 21 triệu đồng/m2 10:38 | 28/10/2025
VSIP, Nam Tân Uyên sẵn sàng bàn giao mặt bằng cho Vành đai 4 TP HCM 09:28 | 28/10/2025
Gia Lai sắp đấu giá đất làm khu đô thị hơn 14.000 tỷ đồng 08:42 | 28/10/2025

Đọc nhiều nhất

Cận cảnh KĐT 15.000 tỷ đồng của Sun Group vừa được duyệt quy hoạch ở Mê Linh 07:00 | 27/10/2025
Bắc Ninh sắp có thêm loạt chung cư 18 - 19 tầng 10:12 | 27/10/2025
Kosy sẽ làm khu đô thị hơn 9.000 tỷ gần Thành phố Thông minh của BRG 14:09 | 27/10/2025
Khánh Hòa sẽ đấu giá các khu đất dọc bờ biển phía đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng 14:15 | 27/10/2025
Saigonres thoát lỗ quý III nhờ khoản thu tài chính đột biến 11:07 | 27/10/2025
Bộ Xây dựng: Cao tốc Chí Thạnh - Vân Phong có nguy cơ chậm tiến độ 09:42 | 27/10/2025
Khu đất ven biển dự kiến làm nhà máy điện hạt nhân 15:15 | 27/10/2025
Bảng giá đất mới tại Hà Nội dự kiến cao nhất hơn 700 triệu đồng một m2 15:08 | 27/10/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dien-dan-dau-tu-viet-nam-2026-giai-ma-chu-ky-moi-cua-bat-dong-san-2025102714147149.htm" title="Di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224;n &#x110;&#x1EA7;u t&#x1B0; Vi&#x1EC7;t Nam 2026: Gi&#x1EA3;i m&amp;#227; chu k&#x1EF3; m&#x1EDB;i c&#x1EE7;a b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/27/phien-2-20251027140004314-avatar-15x10-20251027140146506.jpg?width=120" alt="Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026: Giải mã chu kỳ mới của bất động sản" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dien-dan-dau-tu-viet-nam-2026-giai-ma-chu-ky-moi-cua-bat-dong-san-2025102714147149.htm" title="Di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224;n &#x110;&#x1EA7;u t&#x1B0; Vi&#x1EC7;t Nam 2026: Gi&#x1EA3;i m&amp;#227; chu k&#x1EF3; m&#x1EDB;i c&#x1EE7;a b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n">Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026: Giải mã chu kỳ mới của bất động sản</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vjc-fpt-nang-do-thi-truong-dau-phien-2025102894532252.htm" title="VJC, FPT n&amp;#226;ng &#x111;&#x1EE1; th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng &#x111;&#x1EA7;u phi&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/28/vnb-ttck-28-10-gau-1-20251028105813228-avatar-15x10-20251028105845456.png?width=120" alt="VJC, FPT nâng đỡ thị trường đầu phiên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vjc-fpt-nang-do-thi-truong-dau-phien-2025102894532252.htm" title="VJC, FPT n&amp;#226;ng &#x111;&#x1EE1; th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng &#x111;&#x1EA7;u phi&amp;#234;n">VJC, FPT nâng đỡ thị trường đầu phiên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vdsc-dien-bien-ty-gia-tu-do-phan-anh-ky-vong-mat-gia-cua-vnd-trong-nam-2026-202510288959351.htm" title="VDSC: Di&#x1EC5;n bi&#x1EBF;n t&#x1EF7; gi&amp;#225; t&#x1EF1; do ph&#x1EA3;n &amp;#225;nh k&#x1EF3; v&#x1ECD;ng m&#x1EA5;t gi&amp;#225; c&#x1EE7;a VND trong n&#x103;m 2026" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/28/image-4-20251028080820764-avatar-15x10-20251028080958787.jpeg?width=120" alt="VDSC: Diễn biến tỷ giá tự do phản ánh kỳ vọng mất giá của VND trong năm 2026" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vdsc-dien-bien-ty-gia-tu-do-phan-anh-ky-vong-mat-gia-cua-vnd-trong-nam-2026-202510288959351.htm" title="VDSC: Di&#x1EC5;n bi&#x1EBF;n t&#x1EF7; gi&amp;#225; t&#x1EF1; do ph&#x1EA3;n &amp;#225;nh k&#x1EF3; v&#x1ECD;ng m&#x1EA5;t gi&amp;#225; c&#x1EE7;a VND trong n&#x103;m 2026">VDSC: Diễn biến tỷ giá tự do phản ánh kỳ vọng mất giá của VND trong năm 2026</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/viet-nam-nga-se-som-ky-thoa-thuan-de-khoi-cong-nha-may-dien-hat-nhan-1-202510287710744.htm" title="Vi&#x1EC7;t Nam - Nga s&#x1EBD; s&#x1EDB;m k&amp;#253; tho&#x1EA3; thu&#x1EAD;n &#x111;&#x1EC3; kh&#x1EDF;i c&amp;#244;ng nh&amp;#224; m&amp;#225;y &#x111;i&#x1EC7;n h&#x1EA1;t nh&amp;#226;n 1" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/28/img4122-176155406317110711815-20251028070417542-avatar-15x10-20251028070710210.jpg?width=120" alt="Việt Nam - Nga sẽ sớm ký thoả thuận để khởi công nhà máy điện hạt nhân 1" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/viet-nam-nga-se-som-ky-thoa-thuan-de-khoi-cong-nha-may-dien-hat-nhan-1-202510287710744.htm" title="Vi&#x1EC7;t Nam - Nga s&#x1EBD; s&#x1EDB;m k&amp;#253; tho&#x1EA3; thu&#x1EAD;n &#x111;&#x1EC3; kh&#x1EDF;i c&amp;#244;ng nh&amp;#224; m&amp;#225;y &#x111;i&#x1EC7;n h&#x1EA1;t nh&amp;#226;n 1">Việt Nam - Nga sẽ sớm ký thoả thuận để khởi công nhà máy điện hạt nhân 1</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chuyen-gia-pho-wall-con-sot-gia-vang-co-the-dang-den-hoi-do-vo-202510287335297.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia Ph&#x1ED1; Wall: C&#x1A1;n s&#x1ED1;t gi&amp;#225; v&amp;#224;ng c&amp;#243; th&#x1EC3; &#x111;ang &#x111;&#x1EBF;n h&#x1ED3;i &#x111;&#x1ED5; v&#x1EE1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/28/crawl-20251028073228839-20251028073228866-avatar-fb-20251028073351348.jpg?width=120" alt="Chuyên gia Phố Wall: Cơn sốt giá vàng có thể đang đến hồi đổ vỡ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chuyen-gia-pho-wall-con-sot-gia-vang-co-the-dang-den-hoi-do-vo-202510287335297.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia Ph&#x1ED1; Wall: C&#x1A1;n s&#x1ED1;t gi&amp;#225; v&amp;#224;ng c&amp;#243; th&#x1EC3; &#x111;ang &#x111;&#x1EBF;n h&#x1ED3;i &#x111;&#x1ED5; v&#x1EE1;">Chuyên gia Phố Wall: Cơn sốt giá vàng có thể đang đến hồi đổ vỡ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tin-dung-tang-manh-vuot-huy-dong-lai-suat-lieu-co-som-dao-chieu-2025102716504846.htm" title="T&amp;#237;n d&#x1EE5;ng t&#x103;ng m&#x1EA1;nh v&#x1B0;&#x1EE3;t huy &#x111;&#x1ED9;ng, l&amp;#227;i su&#x1EA5;t li&#x1EC7;u c&amp;#243; s&#x1EDB;m &#x111;&#x1EA3;o chi&#x1EC1;u?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/27/image-5-20251027164854871-avatar-15x10-20251027165047491.jpeg?width=120" alt="Tín dụng tăng mạnh vượt huy động, lãi suất liệu có sớm đảo chiều?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tin-dung-tang-manh-vuot-huy-dong-lai-suat-lieu-co-som-dao-chieu-2025102716504846.htm" title="T&amp;#237;n d&#x1EE5;ng t&#x103;ng m&#x1EA1;nh v&#x1B0;&#x1EE3;t huy &#x111;&#x1ED9;ng, l&amp;#227;i su&#x1EA5;t li&#x1EC7;u c&amp;#243; s&#x1EDB;m &#x111;&#x1EA3;o chi&#x1EC1;u?">Tín dụng tăng mạnh vượt huy động, lãi suất liệu có sớm đảo chiều?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/cac-ong-lon-nong-nghiep-dabaco-masan-meatlife-hagl-hai-ra-tien-nho-mo-vang-thi-truong-noi-dia-2025102714752628.htm" title="C&amp;#225;c &amp;#244;ng l&#x1EDB;n n&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p Dabaco, Masan MeatLife, HAGL... h&amp;#225;i ra ti&#x1EC1;n nh&#x1EDD; &amp;#39;m&#x1ECF; v&amp;#224;ng&amp;#39; th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng n&#x1ED9;i &#x111;&#x1ECB;a" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/27/mml-20251027135804558-avatar-15x10-20251027140751633.jpeg?width=120" alt="Các ông lớn nông nghiệp Dabaco, Masan MeatLife, HAGL... hái ra tiền nhờ 'mỏ vàng' thị trường nội địa" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/cac-ong-lon-nong-nghiep-dabaco-masan-meatlife-hagl-hai-ra-tien-nho-mo-vang-thi-truong-noi-dia-2025102714752628.htm" title="C&amp;#225;c &amp;#244;ng l&#x1EDB;n n&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p Dabaco, Masan MeatLife, HAGL... h&amp;#225;i ra ti&#x1EC1;n nh&#x1EDD; &amp;#39;m&#x1ECF; v&amp;#224;ng&amp;#39; th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng n&#x1ED9;i &#x111;&#x1ECB;a">Các ông lớn nông nghiệp Dabaco, Masan MeatLife, HAGL... hái ra tiền nhờ 'mỏ vàng' thị trường nội địa</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-petri-deryng-dieu-chinh-chi-la-tam-thoi-xu-huong-thi-truong-viet-nam-van-di-len-202510287461324.htm" title="&amp;#212;ng Petri Deryng: &#x110;i&#x1EC1;u ch&#x1EC9;nh ch&#x1EC9; l&amp;#224; t&#x1EA1;m th&#x1EDD;i, xu h&#x1B0;&#x1EDB;ng th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng Vi&#x1EC7;t Nam v&#x1EAB;n &#x111;i l&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/28/28-10-pyn-20251028074432889-avatar-15x10-20251028074612582.jpg?width=120" alt="Ông Petri Deryng: Điều chỉnh chỉ là tạm thời, xu hướng thị trường Việt Nam vẫn đi lên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-petri-deryng-dieu-chinh-chi-la-tam-thoi-xu-huong-thi-truong-viet-nam-van-di-len-202510287461324.htm" title="&amp;#212;ng Petri Deryng: &#x110;i&#x1EC1;u ch&#x1EC9;nh ch&#x1EC9; l&amp;#224; t&#x1EA1;m th&#x1EDD;i, xu h&#x1B0;&#x1EDB;ng th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng Vi&#x1EC7;t Nam v&#x1EAB;n &#x111;i l&amp;#234;n">Ông Petri Deryng: Điều chỉnh chỉ là tạm thời, xu hướng thị trường Việt Nam vẫn đi lên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-chuan-bi-chon-chu-tich-fed-moi-co-the-cong-bo-truoc-cuoi-nam-20251027203334506.htm" title="&amp;#212;ng Trump chu&#x1EA9;n b&#x1ECB; ch&#x1ECD;n Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Fed m&#x1EDB;i, c&amp;#243; th&#x1EC3; c&amp;#244;ng b&#x1ED1; tr&#x1B0;&#x1EDB;c cu&#x1ED1;i n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/27/trump-20251027203103530-avatar-fb-20251027203333817.png?width=120" alt="Ông Trump chuẩn bị chọn Chủ tịch Fed mới, có thể công bố trước cuối năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-chuan-bi-chon-chu-tich-fed-moi-co-the-cong-bo-truoc-cuoi-nam-20251027203334506.htm" title="&amp;#212;ng Trump chu&#x1EA9;n b&#x1ECB; ch&#x1ECD;n Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Fed m&#x1EDB;i, c&amp;#243; th&#x1EC3; c&amp;#244;ng b&#x1ED1; tr&#x1B0;&#x1EDB;c cu&#x1ED1;i n&#x103;m">Ông Trump chuẩn bị chọn Chủ tịch Fed mới, có thể công bố trước cuối năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Thủ phủ du lịch miền Trung sắp đón thêm nhiều dự án bất động sản mới của Sun Group, THACO, Capella Land...

Từ đầu năm, Đà Nẵng đã phê duyệt cho Sun Group, THACO, Chương Dương, Capella Land... làm các dự án mới. Vinpearl, Đất Xanh, Viettel, FPT... cũng lần lượt khởi công các tổ hợp chung cư, nghỉ dưỡng ở thành phố biển này.

Tỉnh có đường bờ biển dài nhất Việt Nam đón hàng loạt dự án bất động sản lớn

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026: Giải mã chu kỳ mới của bất động sản

Liên kết nổi bật