Thị trường

Nguồn cung biệt thự, nhà phố TP HCM tăng mạnh, giá sơ cấp cũng 'leo thang' 10% sau một tháng

Quyên Quyên 10:52 | 10/05/2022

Mặt bằng giá sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP HCM trong tháng 4 đã tăng 5 - 10% so với tháng trước đó.

Nguồn cung nhà phố, biệt thự TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh. (*Ảnh chụp màn hình*).

Theo báo cáo do DKRA Việt Nam mới công bố, trong tháng 4/2022, nguồn cung nhà phố, biệt thự tại TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh, gấp hơn 7 lần so với tháng trước và gần ba lần so với ba tháng đầu năm.

TP HCM và Đồng Nai là hai địa phương dẫn đầu khi chiếm 64% tổng nguồn cung toàn thị trường. Riêng Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh đã ba tháng liên tiếp không ghi nhận nguồn cung mới.

Cụ thể, toàn thị trường có 14 dự án mở bán mới, trong đó có 5 dự án mới và 9 giai đoạn mở bán tiếp theo. 1.728 sản phẩm được cung cấp ra thị trường, giảm 6% so với cùng kỳ năm trước. Số căn tiêu thụ tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 58%.

DKRA cho biết, lượng tiêu thụ có sự khởi sắc với số căn bán ra gấp 2,6 lần so với tổng lượng tiêu thụ ba tháng đầu năm, tập trung chủ yếu tại những dự án quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh.

Mức giá bán sơ cấp ghi nhận tăng trung bình 3 - 10% so với tháng trước. Các chủ đầu tư đã áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất nhằm hỗ trợ khách hàng.

Trong khi đó, giá bán thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước. Giao dịch trên thị trường này kém sôi động, chủ yếu là những dự án đã bàn giao nhà, pháp lý hoàn thiện và có hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi.

Về thị trường TP HCM, trong tháng qua cũng có sự phục hồi tích cực về nguồn cung và lượng tiêu thụ. 548 sản phẩm nhà phố, biệt thự mới đã được tung ra thị trường, gấp 5,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ ở mức 51%.

Giá sơ cấp tại thị trường này đã tăng thêm 5 - 10% so với tháng 3. Mặt bằng giá ngày càng tăng và nguồn cung khan hiếm là nguyên nhân khiến một lượng lớn khách hàng chuyển sự quan tâm từ thị trường TP HCM sang các tỉnh giáp ranh - nơi có nguồn cung đa dạng và mức giá bán còn tương đối thấp.

Tuy nhiên, dự kiến trong tháng tới, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP HCM sẽ tiếp tục tăng và tập trung chủ yếu tại khu đông - nơi chiếm xấp xỉ 69% tổng nguồn cung và 68% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường trong tháng 4.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/nguon-cung-biet-thu-nha-pho-tp-hcm-tang-manh-gia-so-cap-cung-leo-thang-10-sau-mot-thang-432022510105218846.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Doanh nghiệp làm khu đô thị hơn 14.000 tỷ ven sông Châu Giang, giáp đường Vành đai 5 Thủ đô

Dự án 17:44 | 21/06/2025

Bình Dương thông qua 9 nghị quyết quan trọng về phát triển kinh tế - xã hội 15:23 | 21/06/2025
Bộ Xây dựng yêu cầu Vicem hoàn thiện tháp nghìn tỷ 'đắp chiếu' chục năm 15:19 | 21/06/2025
Dự kiến dành quỹ đất gần 1.000 ha xây trung tâm tài chính ở TP HCM và Đà Nẵng 10:16 | 21/06/2025

Đọc nhiều nhất

124 phường, xã và đặc khu của tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập 23:42 | 20/06/2025
TP HCM có thể điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với đường sắt cao tốc 14:44 | 20/06/2025
Chính phủ sẽ vào cuộc ngăn đầu cơ, trục lợi giá nhà đất theo tin sáp nhập 15:23 | 20/06/2025
Dự án gần 5.000 tỷ tại Hà Nam của Golf Thiên Đường hiện ra sao? 15:03 | 20/06/2025
Hoà Bình giao 14 ha đất cho nhóm Lã Vọng làm khu đô thị 14:19 | 20/06/2025
Bà Trương Mỹ Lan và đối tác lên phương án khắc phục 3 tỷ USD 15:03 | 20/06/2025
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (14/6 - 20/6): Khởi công Vành đai 4 qua Bình Dương, thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng 09:55 | 21/06/2025
69 phường, xã của tỉnh Hà Tĩnh sau sáp nhập 22:34 | 20/06/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/data-talk-the-catalyst-toan-canh-nganh-doanh-nghiep-bat-dong-san-dan-cu-nhin-tu-so-lieu-202562010046414.htm" title="Data&#x202F;Talk&#x202F;|&#x202F;The&#x202F;Catalyst: To&amp;#224;n c&#x1EA3;nh Ng&amp;#224;nh &amp;amp; Doanh nghi&#x1EC7;p b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n d&amp;#226;n c&#x1B0; nh&amp;#236;n t&#x1EEB; s&#x1ED1; li&#x1EC7;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/20/avatar-facebook-bai-live-20250620095953912-avatar-fb-20250620100045409.jpg?width=120" alt="Data Talk | The Catalyst: Toàn cảnh Ngành & Doanh nghiệp bất động sản dân cư nhìn từ số liệu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/data-talk-the-catalyst-toan-canh-nganh-doanh-nghiep-bat-dong-san-dan-cu-nhin-tu-so-lieu-202562010046414.htm" title="Data&#x202F;Talk&#x202F;|&#x202F;The&#x202F;Catalyst: To&amp;#224;n c&#x1EA3;nh Ng&amp;#224;nh &amp;amp; Doanh nghi&#x1EC7;p b&#x1EA5;t &#x111;&#x1ED9;ng s&#x1EA3;n d&amp;#226;n c&#x1B0; nh&amp;#236;n t&#x1EEB; s&#x1ED1; li&#x1EC7;u">Data Talk | The Catalyst: Toàn cảnh Ngành & Doanh nghiệp bất động sản dân cư nhìn từ số liệu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dhdcd-minh-phu-da-giai-quyet-10000-tan-ton-kho-gia-cao-khong-thieu-tien-de-chia-co-tuc-202562020312868.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; Minh Ph&amp;#250;: &#x110;&amp;#227; gi&#x1EA3;i quy&#x1EBF;t 10.000 t&#x1EA5;n t&#x1ED3;n kho gi&amp;#225; cao, kh&amp;#244;ng thi&#x1EBF;u ti&#x1EC1;n &#x111;&#x1EC3; chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/21/mpc-a3-20250621115333912-avatar-15x10-20250621122036334.jpg?width=120" alt="ĐHĐCĐ Minh Phú: Đã giải quyết 10.000 tấn tồn kho giá cao, không thiếu tiền để chia cổ tức" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dhdcd-minh-phu-da-giai-quyet-10000-tan-ton-kho-gia-cao-khong-thieu-tien-de-chia-co-tuc-202562020312868.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; Minh Ph&amp;#250;: &#x110;&amp;#227; gi&#x1EA3;i quy&#x1EBF;t 10.000 t&#x1EA5;n t&#x1ED3;n kho gi&amp;#225; cao, kh&amp;#244;ng thi&#x1EBF;u ti&#x1EC1;n &#x111;&#x1EC3; chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c">ĐHĐCĐ Minh Phú: Đã giải quyết 10.000 tấn tồn kho giá cao, không thiếu tiền để chia cổ tức</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/fed-co-the-ha-lai-suat-tu-thang-7-202562183959765.htm" title="Fed c&amp;#243; th&#x1EC3; h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t t&#x1EEB; th&amp;#225;ng 7" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/21/crawl-20250621083221758-20250621083221765-avatar-fb-2025062108395922.jpg?width=120" alt="Fed có thể hạ lãi suất từ tháng 7" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/fed-co-the-ha-lai-suat-tu-thang-7-202562183959765.htm" title="Fed c&amp;#243; th&#x1EC3; h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t t&#x1EEB; th&amp;#225;ng 7">Fed có thể hạ lãi suất từ tháng 7</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chi-tra-che-do-cho-nguoi-nghi-viec-do-sap-xep-bo-may-truoc-306-202562173445396.htm" title="Chi tr&#x1EA3; ch&#x1EBF; &#x111;&#x1ED9; cho ng&#x1B0;&#x1EDD;i ngh&#x1EC9; vi&#x1EC7;c do s&#x1EAF;p x&#x1EBF;p b&#x1ED9; m&amp;#225;y tr&#x1B0;&#x1EDB;c 30/6" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/21/crawl-20250621073329333-avatar-15x10-20250621073444966.jpg?width=120" alt="Chi trả chế độ cho người nghỉ việc do sắp xếp bộ máy trước 30/6" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chi-tra-che-do-cho-nguoi-nghi-viec-do-sap-xep-bo-may-truoc-306-202562173445396.htm" title="Chi tr&#x1EA3; ch&#x1EBF; &#x111;&#x1ED9; cho ng&#x1B0;&#x1EDD;i ngh&#x1EC9; vi&#x1EC7;c do s&#x1EAF;p x&#x1EBF;p b&#x1ED9; m&amp;#225;y tr&#x1B0;&#x1EDB;c 30/6">Chi trả chế độ cho người nghỉ việc do sắp xếp bộ máy trước 30/6</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/sp-500-giam-ba-phien-lien-tiep-khi-thi-truong-cho-doi-dong-thai-tiep-theo-cua-ong-trump-202562161934882.htm" title="S&amp;amp;P 500 gi&#x1EA3;m ba phi&amp;#234;n li&amp;#234;n ti&#x1EBF;p khi th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EDD; &#x111;&#x1EE3;i &#x111;&#x1ED9;ng th&amp;#225;i ti&#x1EBF;p theo c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Trump" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/21/untitled-20250621061727132-avatar-15x10-20250621061934135.jpg?width=120" alt="S&P 500 giảm ba phiên liên tiếp khi thị trường chờ đợi động thái tiếp theo của ông Trump" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/sp-500-giam-ba-phien-lien-tiep-khi-thi-truong-cho-doi-dong-thai-tiep-theo-cua-ong-trump-202562161934882.htm" title="S&amp;amp;P 500 gi&#x1EA3;m ba phi&amp;#234;n li&amp;#234;n ti&#x1EBF;p khi th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EDD; &#x111;&#x1EE3;i &#x111;&#x1ED9;ng th&amp;#225;i ti&#x1EBF;p theo c&#x1EE7;a &amp;#244;ng Trump">S&P 500 giảm ba phiên liên tiếp khi thị trường chờ đợi động thái tiếp theo của ông Trump</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chinh-phu-se-vao-cuoc-ngan-dau-co-truc-loi-gia-nha-dat-theo-tin-sap-nhap-2025621123317571.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; s&#x1EBD; v&amp;#224;o cu&#x1ED9;c ng&#x103;n &#x111;&#x1EA7;u c&#x1A1;, tr&#x1EE5;c l&#x1EE3;i gi&amp;#225; nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA5;t theo tin s&amp;#225;p nh&#x1EAD;p" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/21/4720930351221309232945610522655975980547133585n-20250418172145215-20250420220447450-20250620145256188-avatar-fb-20250620150854981-20250621123219332-avatar-15x10-20250621123317389.jpg?width=120" alt="Chính phủ sẽ vào cuộc ngăn đầu cơ, trục lợi giá nhà đất theo tin sáp nhập" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chinh-phu-se-vao-cuoc-ngan-dau-co-truc-loi-gia-nha-dat-theo-tin-sap-nhap-2025621123317571.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; s&#x1EBD; v&amp;#224;o cu&#x1ED9;c ng&#x103;n &#x111;&#x1EA7;u c&#x1A1;, tr&#x1EE5;c l&#x1EE3;i gi&amp;#225; nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA5;t theo tin s&amp;#225;p nh&#x1EAD;p">Chính phủ sẽ vào cuộc ngăn đầu cơ, trục lợi giá nhà đất theo tin sáp nhập</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tp-hcm-dat-muc-tieu-dich-vu-tang-truong-86-moi-nam-202562114916576.htm" title="TP HCM &#x111;&#x1EB7;t m&#x1EE5;c ti&amp;#234;u d&#x1ECB;ch v&#x1EE5; t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng 8,6% m&#x1ED7;i n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/21/crawl-20250621140825128-avatar-15x10-20250621140915979.jpg?width=120" alt="TP HCM đặt mục tiêu dịch vụ tăng trưởng 8,6% mỗi năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tp-hcm-dat-muc-tieu-dich-vu-tang-truong-86-moi-nam-202562114916576.htm" title="TP HCM &#x111;&#x1EB7;t m&#x1EE5;c ti&amp;#234;u d&#x1ECB;ch v&#x1EE5; t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng 8,6% m&#x1ED7;i n&#x103;m">TP HCM đặt mục tiêu dịch vụ tăng trưởng 8,6% mỗi năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tasco-thay-tuong-truoc-them-tang-von-2025620211327787.htm" title="Tasco thay t&#x1B0;&#x1EDB;ng tr&#x1B0;&#x1EDB;c th&#x1EC1;m t&#x103;ng v&#x1ED1;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/20/anh-chup-man-hinh-2025-06-20-luc-232732-20250620232831612-avatar-15x10-20250620232855373.png?width=120" alt="Tasco thay tướng trước thềm tăng vốn" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tasco-thay-tuong-truoc-them-tang-von-2025620211327787.htm" title="Tasco thay t&#x1B0;&#x1EDB;ng tr&#x1B0;&#x1EDB;c th&#x1EC1;m t&#x103;ng v&#x1ED1;n">Tasco thay tướng trước thềm tăng vốn</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/van-thinh-phat-de-xuat-phuong-an-tai-co-cau-scb-trong-12-nam-2025620171947296.htm" title="V&#x1EA1;n Th&#x1ECB;nh Ph&amp;#225;t &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t ph&#x1B0;&#x1A1;ng &amp;#225;n t&amp;#225;i c&#x1A1; c&#x1EA5;u SCB trong 12 n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/06/20/image-1-20250620171754537-avatar-15x10-20250620171946542.jpeg?width=120" alt="Vạn Thịnh Phát đề xuất phương án tái cơ cấu SCB trong 12 năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/van-thinh-phat-de-xuat-phuong-an-tai-co-cau-scb-trong-12-nam-2025620171947296.htm" title="V&#x1EA1;n Th&#x1ECB;nh Ph&amp;#225;t &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t ph&#x1B0;&#x1A1;ng &amp;#225;n t&amp;#225;i c&#x1A1; c&#x1EA5;u SCB trong 12 n&#x103;m">Vạn Thịnh Phát đề xuất phương án tái cơ cấu SCB trong 12 năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Bình Dương thông qua 9 nghị quyết quan trọng về phát triển kinh tế - xã hội

Ngày 20/6, HĐND tỉnh Bình Dương khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026 tổ chức Kỳ họp thứ 24 nhằm xem xét, quyết định nhiều nội dung quan trọng thuộc thẩm quyền, phục vụ kịp thời các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Intresco rót thêm vốn cho chủ dự án Sabinco Bình Dương

Bộ Xây dựng yêu cầu Vicem hoàn thiện tháp nghìn tỷ 'đắp chiếu' chục năm

Liên kết nổi bật