Thị trường

Nguồn cung biệt thự, nhà phố TP HCM tăng mạnh, giá sơ cấp cũng 'leo thang' 10% sau một tháng

Quyên Quyên 10:52 | 10/05/2022

Mặt bằng giá sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP HCM trong tháng 4 đã tăng 5 - 10% so với tháng trước đó.

Nguồn cung nhà phố, biệt thự TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh. (*Ảnh chụp màn hình*).

Theo báo cáo do DKRA Việt Nam mới công bố, trong tháng 4/2022, nguồn cung nhà phố, biệt thự tại TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng mạnh, gấp hơn 7 lần so với tháng trước và gần ba lần so với ba tháng đầu năm.

TP HCM và Đồng Nai là hai địa phương dẫn đầu khi chiếm 64% tổng nguồn cung toàn thị trường. Riêng Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh đã ba tháng liên tiếp không ghi nhận nguồn cung mới.

Cụ thể, toàn thị trường có 14 dự án mở bán mới, trong đó có 5 dự án mới và 9 giai đoạn mở bán tiếp theo. 1.728 sản phẩm được cung cấp ra thị trường, giảm 6% so với cùng kỳ năm trước. Số căn tiêu thụ tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 58%.

DKRA cho biết, lượng tiêu thụ có sự khởi sắc với số căn bán ra gấp 2,6 lần so với tổng lượng tiêu thụ ba tháng đầu năm, tập trung chủ yếu tại những dự án quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh.

Mức giá bán sơ cấp ghi nhận tăng trung bình 3 - 10% so với tháng trước. Các chủ đầu tư đã áp dụng nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ lãi suất nhằm hỗ trợ khách hàng.

Trong khi đó, giá bán thứ cấp không có nhiều biến động so với tháng trước. Giao dịch trên thị trường này kém sôi động, chủ yếu là những dự án đã bàn giao nhà, pháp lý hoàn thiện và có hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi.

Về thị trường TP HCM, trong tháng qua cũng có sự phục hồi tích cực về nguồn cung và lượng tiêu thụ. 548 sản phẩm nhà phố, biệt thự mới đã được tung ra thị trường, gấp 5,4 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ ở mức 51%.

Giá sơ cấp tại thị trường này đã tăng thêm 5 - 10% so với tháng 3. Mặt bằng giá ngày càng tăng và nguồn cung khan hiếm là nguyên nhân khiến một lượng lớn khách hàng chuyển sự quan tâm từ thị trường TP HCM sang các tỉnh giáp ranh - nơi có nguồn cung đa dạng và mức giá bán còn tương đối thấp.

Tuy nhiên, dự kiến trong tháng tới, nguồn cung phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP HCM sẽ tiếp tục tăng và tập trung chủ yếu tại khu đông - nơi chiếm xấp xỉ 69% tổng nguồn cung và 68% tổng lượng tiêu thụ toàn thị trường trong tháng 4.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/nguon-cung-biet-thu-nha-pho-tp-hcm-tang-manh-gia-so-cap-cung-leo-thang-10-sau-mot-thang-432022510105218846.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Lãnh đạo Fecon: Luật mới không ảnh hưởng đến mảng BĐS của công ty, cam kết trả cổ tức 2022 vào quý IV năm nay

Chủ đầu tư 09:28 | 26/04/2024

Chuyển đổi gần 15 ha đất lúa làm dự án 1.300 tỷ của Long Hậu 07:09 | 26/04/2024
Giá thuê khách sạn dự báo tăng 10 - 15% 06:58 | 26/04/2024
Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Uông nối TP Uông Bí - TX Quảng Yên, Quảng Ninh 06:45 | 26/04/2024

Đọc nhiều nhất

Giá nhà đất có thể tăng 2-7% trong quý II 13:36 | 25/04/2024
Trước ngày ĐHĐCĐ, Taseco Land công bố tham gia đấu giá dự án 1.600 tỷ ở quận Long Biên 15:31 | 25/04/2024
Điều gì đang diễn ra trên thị trường BĐS công nghiệp? 19:00 | 25/04/2024
BĐS Hồ Gươm đang tiến vào khu đô thị hơn 126 ha ven Vành đai 4 sau thương vụ 45 tỷ đồng 12:09 | 25/04/2024
ĐHĐCĐ Intresco: 'Dự án 6A Bình Chánh chưa biết khi nào hoàn thành' 14:41 | 25/04/2024
Chủ tịch CenLand: Kinh doanh bất động sản tại Việt Nam rủi ro nhất thế giới 17:17 | 25/04/2024
Lãnh đạo Fecon: Luật mới không ảnh hưởng đến mảng BĐS của công ty, cam kết trả cổ tức 2022 vào quý IV năm nay 09:28 | 26/04/2024
Bộ Xây dựng: Chung cư cũ 5-10 năm bị đẩy giá 20:07 | 25/04/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chu-tich-sacombank-toi-khong-lien-quan-gi-ba-truong-my-lan-van-thinh-phat-2024426056143.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Sacombank: T&amp;#244;i kh&amp;#244;ng li&amp;#234;n quan g&amp;#236; b&amp;#224; Tr&#x1B0;&#x1A1;ng M&#x1EF9; Lan, V&#x1EA1;n Th&#x1ECB;nh Ph&amp;#225;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/stb-a3-20240426084425699-avatar-15x10-202404260848163.jpg?width=120" alt="Chủ tịch Sacombank: Tôi không liên quan gì bà Trương Mỹ Lan, Vạn Thịnh Phát" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chu-tich-sacombank-toi-khong-lien-quan-gi-ba-truong-my-lan-van-thinh-phat-2024426056143.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Sacombank: T&amp;#244;i kh&amp;#244;ng li&amp;#234;n quan g&amp;#236; b&amp;#224; Tr&#x1B0;&#x1A1;ng M&#x1EF9; Lan, V&#x1EA1;n Th&#x1ECB;nh Ph&amp;#225;t">Chủ tịch Sacombank: Tôi không liên quan gì bà Trương Mỹ Lan, Vạn Thịnh Phát</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thi-truong-phan-hoa-vn-index-tiep-tuc-giang-co-quanh-nguong-1200-diem-202442694638106.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ph&amp;#226;n h&amp;#243;a, VN-Index ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c gi&#x1EB1;ng co quanh ng&#x1B0;&#x1EE1;ng 1.200 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/crawl-20240426094532962-20240426094532972-avatar-fb-20240426094637148.jpg?width=120" alt="Thị trường phân hóa, VN-Index tiếp tục giằng co quanh ngưỡng 1.200 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thi-truong-phan-hoa-vn-index-tiep-tuc-giang-co-quanh-nguong-1200-diem-202442694638106.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ph&amp;#226;n h&amp;#243;a, VN-Index ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c gi&#x1EB1;ng co quanh ng&#x1B0;&#x1EE1;ng 1.200 &#x111;i&#x1EC3;m">Thị trường phân hóa, VN-Index tiếp tục giằng co quanh ngưỡng 1.200 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dhdcd-phat-dat-co-the-mo-ban-6-du-an-trong-nam-nay-da-tim-duoc-doi-tac-ban-si-thay-the-danh-khoi-20244266378970.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; Ph&amp;#225;t &#x110;&#x1EA1;t: C&amp;#243; th&#x1EC3; m&#x1EDF; b&amp;#225;n 6 d&#x1EF1; &amp;#225;n trong n&#x103;m nay, &#x111;&amp;#227; t&amp;#236;m &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c &#x111;&#x1ED1;i t&amp;#225;c b&amp;#225;n s&#x1EC9; thay th&#x1EBF; Danh Kh&amp;#244;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/z5384555941676bf274fb718e3868ed6fe42eec17e6c2a-20240426092938336-avatar-15x10-20240426093140450.jpg?width=120" alt="ĐHĐCĐ Phát Đạt: Có thể mở bán 6 dự án trong năm nay, đã tìm được đối tác bán sỉ thay thế Danh Khôi" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dhdcd-phat-dat-co-the-mo-ban-6-du-an-trong-nam-nay-da-tim-duoc-doi-tac-ban-si-thay-the-danh-khoi-20244266378970.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; Ph&amp;#225;t &#x110;&#x1EA1;t: C&amp;#243; th&#x1EC3; m&#x1EDF; b&amp;#225;n 6 d&#x1EF1; &amp;#225;n trong n&#x103;m nay, &#x111;&amp;#227; t&amp;#236;m &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c &#x111;&#x1ED1;i t&amp;#225;c b&amp;#225;n s&#x1EC9; thay th&#x1EBF; Danh Kh&amp;#244;i">ĐHĐCĐ Phát Đạt: Có thể mở bán 6 dự án trong năm nay, đã tìm được đối tác bán sỉ thay thế Danh Khôi</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-fecon-hoat-dong-xay-dung-se-phuc-hoi-tu-quy-iii-202442683943842.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Fecon h&amp;#233; l&#x1ED9; nguy&amp;#234;n nh&amp;#226;n hai l&#x1EA7;n l&#x1EE1; h&#x1EB9;n tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c cho c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/img5513-lon-20240426083622703-avatar-fb-20240426083942767.jpeg?width=120" alt="Chủ tịch Fecon hé lộ nguyên nhân hai lần lỡ hẹn trả cổ tức cho cổ đông" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-fecon-hoat-dong-xay-dung-se-phuc-hoi-tu-quy-iii-202442683943842.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Fecon h&amp;#233; l&#x1ED9; nguy&amp;#234;n nh&amp;#226;n hai l&#x1EA7;n l&#x1EE1; h&#x1EB9;n tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c cho c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng">Chủ tịch Fecon hé lộ nguyên nhân hai lần lỡ hẹn trả cổ tức cho cổ đông</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-hai-phat-invest-co-dong-lo-ngai-phuong-an-phat-hanh-them-co-phieu-nhung-lanh-dao-tu-tin-2024426091481.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; H&#x1EA3;i Ph&amp;#225;t Invest: C&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng lo ng&#x1EA1;i ph&#x1B0;&#x1A1;ng &amp;#225;n ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh th&amp;#234;m c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u nh&#x1B0;ng l&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o t&#x1EF1; tin" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/hpx2-20240426094415545-avatar-15x10-20240426095039124.jpg?width=120" alt="[LIVE] ĐHĐCĐ Hải Phát Invest: Cổ đông lo ngại phương án phát hành thêm cổ phiếu nhưng lãnh đạo tự tin" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-hai-phat-invest-co-dong-lo-ngai-phuong-an-phat-hanh-them-co-phieu-nhung-lanh-dao-tu-tin-2024426091481.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; H&#x1EA3;i Ph&amp;#225;t Invest: C&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng lo ng&#x1EA1;i ph&#x1B0;&#x1A1;ng &amp;#225;n ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh th&amp;#234;m c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u nh&#x1B0;ng l&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o t&#x1EF1; tin">[LIVE] ĐHĐCĐ Hải Phát Invest: Cổ đông lo ngại phương án phát hành thêm cổ phiếu nhưng lãnh đạo tự tin</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lieu-he-thong-krx-co-lo-hen-voi-moc-ngay-25-2024426784570.htm" title="Li&#x1EC7;u h&#x1EC7; th&#x1ED1;ng KRX c&amp;#243; l&#x1EE1; h&#x1EB9;n v&#x1EDB;i m&#x1ED1;c ng&amp;#224;y 2/5?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/crawl-20240426070722772-20240426070722776-avatar-15x10-20240426070844462.jpg?width=120" alt="Liệu hệ thống KRX có lỡ hẹn với mốc ngày 2/5?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lieu-he-thong-krx-co-lo-hen-voi-moc-ngay-25-2024426784570.htm" title="Li&#x1EC7;u h&#x1EC7; th&#x1ED1;ng KRX c&amp;#243; l&#x1EE1; h&#x1EB9;n v&#x1EDB;i m&#x1ED1;c ng&amp;#224;y 2/5?">Liệu hệ thống KRX có lỡ hẹn với mốc ngày 2/5?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lanh-dao-hsc-khong-chi-ndt-ca-nhan-to-chuc-cung-gap-truong-hop-mua-dinh-ban-day-202442671154619.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o HSC: Kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; N&#x110;T c&amp;#225; nh&amp;#226;n, t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c c&#x169;ng g&#x1EB7;p tr&#x1B0;&#x1EDD;ng h&#x1EE3;p &#x2018;mua &#x111;&#x1EC9;nh, b&amp;#225;n &#x111;&amp;#225;y&#x2019;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/25-4-hsc-1-20240426065749704-avatar-15x10-2024042607115452.png?width=120" alt="Lãnh đạo HSC: Không chỉ NĐT cá nhân, tổ chức cũng gặp trường hợp ‘mua đỉnh, bán đáy’" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lanh-dao-hsc-khong-chi-ndt-ca-nhan-to-chuc-cung-gap-truong-hop-mua-dinh-ban-day-202442671154619.htm" title="L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o HSC: Kh&amp;#244;ng ch&#x1EC9; N&#x110;T c&amp;#225; nh&amp;#226;n, t&#x1ED5; ch&#x1EE9;c c&#x169;ng g&#x1EB7;p tr&#x1B0;&#x1EDD;ng h&#x1EE3;p &#x2018;mua &#x111;&#x1EC9;nh, b&amp;#225;n &#x111;&amp;#225;y&#x2019;">Lãnh đạo HSC: Không chỉ NĐT cá nhân, tổ chức cũng gặp trường hợp ‘mua đỉnh, bán đáy’</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-eximbank-bau-chu-tich-bamboo-capital-vao-hdqt-hien-khong-co-co-dong-lon-20244269334698.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; Eximbank: B&#x1EA7;u Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Bamboo Capital v&amp;#224;o H&#x110;QT, l&amp;#227;i h&#x1A1;n 1.000 t&#x1EF7; trong 4 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/z53846654911129a5104ab7ac8b5d9b1cb9f74f06f729b-20240426100130243-avatar-15x10-20240426100356202.jpg?width=120" alt="[LIVE] ĐHĐCĐ Eximbank: Bầu Chủ tịch Bamboo Capital vào HĐQT, lãi hơn 1.000 tỷ trong 4 tháng đầu năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-eximbank-bau-chu-tich-bamboo-capital-vao-hdqt-hien-khong-co-co-dong-lon-20244269334698.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; Eximbank: B&#x1EA7;u Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch Bamboo Capital v&amp;#224;o H&#x110;QT, l&amp;#227;i h&#x1A1;n 1.000 t&#x1EF7; trong 4 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m">[LIVE] ĐHĐCĐ Eximbank: Bầu Chủ tịch Bamboo Capital vào HĐQT, lãi hơn 1.000 tỷ trong 4 tháng đầu năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dhdcd-kienlongbank-lanh-dao-ngan-hang-tu-tin-voi-ke-hoach-lai-800-ty-nam-2024-bau-hai-thanh-vien-hdqt-20244252185428.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; KienlongBank: L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x1EF1; tin v&#x1EDB;i k&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch l&amp;#227;i 800 t&#x1EF7; n&#x103;m 2024, b&#x1EA7;u hai th&amp;#224;nh vi&amp;#234;n H&#x110;QT" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/04/26/klb-20240426090812657-avatar-15x10-20240426092523703.jpg?width=120" alt="ĐHĐCĐ KienlongBank: Lãnh đạo ngân hàng tự tin với kế hoạch lãi 800 tỷ năm 2024, bầu hai thành viên HĐQT" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dhdcd-kienlongbank-lanh-dao-ngan-hang-tu-tin-voi-ke-hoach-lai-800-ty-nam-2024-bau-hai-thanh-vien-hdqt-20244252185428.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; KienlongBank: L&amp;#227;nh &#x111;&#x1EA1;o ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x1EF1; tin v&#x1EDB;i k&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch l&amp;#227;i 800 t&#x1EF7; n&#x103;m 2024, b&#x1EA7;u hai th&amp;#224;nh vi&amp;#234;n H&#x110;QT">ĐHĐCĐ KienlongBank: Lãnh đạo ngân hàng tự tin với kế hoạch lãi 800 tỷ năm 2024, bầu hai thành viên HĐQT</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Lãnh đạo Fecon: Luật mới không ảnh hưởng đến mảng BĐS của công ty, cam kết trả cổ tức 2022 vào quý IV năm nay

Giai đoạn đến 2029, Fecon cho biết đang nghiên cứu phát triển và triển khai đầu tư khoảng 11 dự án bất động sản với tổng giá trị gần 2 tỷ USD. Với các luật mới vừa được thông qua, ban lãnh đạo đánh giá không ảnh hưởng quá nhiều đến Fecon, các dự án của doanh nghiệp hiện khá là thuận lợi so với sự thay đổi của các luật.

ĐHĐCĐ Vinhomes: Doanh số 2024 dự kiến 90.000 - 110.000 tỷ, dự án Đông Anh và Đan Phượng đang làm thủ tục pháp lý

Toàn cảnh vị trí dự kiến quy hoạch cầu vượt sông Uông nối TP Uông Bí - TX Quảng Yên, Quảng Ninh