Tân Hoàng Minh ký hợp đồng mua lô đất 2,43 tỷ đồng/m2 tại Thủ Thiêm

Thông tin từ Zing, trong ngày 17/12, công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã ký hợp đồng mua tài sản lô đất 3-12 thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Cụ thể, Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho biết hợp đồng được ký kết ba bên gồm TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM (đại diện sở hữu các lô đất) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM.

Như vậy, trong hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày trúng đấu giá, doanh nghiệp trúng đấu giá đã ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá theo đúng quy chế.

Lô đất thành viên Tân Hoàng Minh trúng đấu giá có ký hiệu 3-12, diện tích 10.059,7 m2 thuộc khu chức năng số 3, trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP HCM.

Giá khởi điểm của lô đất 3-12 là 2.942,2 tỷ đồng, mức trúng đấu giá là giá 24.500 tỷ đồng. Như vậy, lô đất đã được bán đấu giá thành công với mức giá khoảng 2,43 tỷ đồng/m2, cao gấp 8,3 lần so với giá khởi điểm. Đây được xem là mức giá kỷ lục trên thị trường bất động sản Việt Nam và thế giới.

Mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị, gồm khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm tính từ thời điểm có hiệu lực của Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổ định lâu dài.

Theo Tiền Phong, cùng ngày, ba công ty còn lại trúng đấu giá các lô đất 3-9, 3-8 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại buổi đấu giá ngày 10/12 đã hoàn tất việc ký hợp đồng với các cơ quan chức năng của TP HCM.

Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà Thương mại Bình Minh ký hợp đồng mua lô đất trúng đấu giá 3-9, diện tích 5.009,1 m2 với giá 5.026 tỷ đồng. CTCP Sheen Mega ký hợp đồng mua lô đất trúng đấu giá lô 3-8, có diện tích 8.500 m2 với mức 4.000 tỷ đồng. CTCP Dream Republic ký hợp đồng mua lô đất trúng đấu giá 3-5, có diện tích 6.446 m2 với mức 3.820 tỷ đồng.

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo của cơ quan thuế, người trúng đấu giá phải chuyển khoản 50% số tiền mua tài sản cho ngân sách nhà nước. 60 ngày tiếp theo, người trúng đấu giá thanh toán đủ số tiền còn lại. Nếu quá thời hạn thanh toán các đợt 1, đợt 2 thì doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp tiền chậm nộp theo quy định pháp luật về quản lý thuế.

Quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá sẽ bị xem là vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên Môi trường trình UBND TP HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt trước. Tiền đặt trước này sẽ nộp vào ngân sách nhà nước.