Thị trường bất động sản tháng 1/2024: Chính thức thông qua Luật Đất đai, khởi tố hai vụ án tại Lâm Đồng và Hưng Yên

Khởi tố Chủ tịch Lâm Đồng liên quan dự án Đại Ninh

Ngày 2/1, Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam, Lệnh khám xét đối với ông Trần Văn Hiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng. Cơ quan điều tra xác định ông Trần Văn Hiệp đã có hành vi nhận hối lộ liên quan đến Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.

Khởi động dự án Aeon Quảng Ninh

Sáng 1/1 đã diễn ra lễ khởi động dự án Trung tâm Thương mại TP Hạ Long. Dự án có tổng mức đầu tư trên 5.200 tỷ đồng; xây dựng tại phường Bãi Cháy và dự kiến đi vào hoạt động trong quý IV/2025. Chủ đầu tư dự án là CTCP Tập đoàn Việt Phát và Công ty TNHH AEON Việt Nam

Tín dụng doanh nghiệp BĐS chạm mốc 1 triệu tỷ  

Theo số liệu Ngân hàng Nhà nước công bố, tính đến cuối tháng 9/2023, tổng dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS) đạt khoảng 2,75 triệu tỷ đồng (chiếm 21,51% tổng dư nợ nền kinh tế), tăng 6,75% so cuối 2022. Trong đó, tín dụng phục vụ mục đích kinh doanh BĐS chiếm tỷ trọng 36% (gần 1 triệu tỷ đồng), tăng 22% so với cuối năm ngoái.   

Chuyển động mới tại các dự án ở Hải Phòng của Vinhomes

Ngày 6/1, CTCP Vinhomes đã khởi công Nhà ở xã hội Happy Home tại phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án có gần 3.600 căn NOXH dạng thấp tầng; khu vực nhà ở thương mại với gần 540 căn liền kề và liền kề có sân vườn; tổng vốn gần 3.800 tỷ và dự kiến hoàn thành cuối năm 2026.

Cũng trong tháng 1, TP Hải Phòng đã phát thông báo thu hồi 107,1 ha đất tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh để làm Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Dự án do Vinhomes là nhà đầu tư, quy mô 240,6 ha, tổng vốn 55.870 tỷ, có khoảng 5.000 căn xây thô nhà ở liền kề, 1.300 căn nhà biệt thự.

Chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi)

Sáng ngày 18/1, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi). Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025; riêng quy định về hoạt động lấn biển và sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp có hiệu lực sớm từ 1/4/2024.

Luật có nhiều điểm mới như: cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất không có giấy tờ trước 1/7/2014; bỏ khung giá đất, thay vào đó ban hành bảng giá đất hàng năm; bổ sung trường hợp nhà nước thu hồi đất;...

Hoàng Huy nhắm thêm dự án ở Lê Chân, Hải Phòng

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ) tại quận Lê Chân, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô dân số khoảng 2.240 người; sơ bộ tổng chi phí thực hiện 2.764 tỷ, ngoài ra chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư 415,5 tỷ.

Lộ diện vị trí Aeon Mall Biên Hoà 

Tập đoàn Việt Phát vừa qua đã được chấp thuận là nhà đầu tư trung tâm thương mại (Aeon Mall Biên Hoà) trên đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.112 tỷ, dự kiến quý IV/2024 hoàn tất các thủ tục pháp lý, quý I/2025 - quý II/2027 triển khai xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn 1.

Bắt cựu lãnh đạo công ty BĐS có dấu hiệu lừa đảo hơn 1.700 tỷ  

Ngày 16/1, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hưng Yên đã ra Quyết định Khởi tố vụ án hình sự Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại CTCP Đầu tư Bất động sản và thương mại Thăng Long; Khởi tố bị can và Lệnh bắt bị can để tạm giam, Lệnh khám xét chỗ ở đối với Nguyễn Thế Hùng, nguyên Tổng giám đốc công ty.

Liên quan đến Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam Quốc lộ 5, cơ quan điều tra xác định từ 2005 đến nay, Công ty Thăng Long đã ký hợp đồng chuyển nhượng trên 2.700 lô đất trái quy định, thu hơn 1.700 tỷ. 

Siêu dự án 3 tỷ USD ở Long An tìm chủ 

Khu đô thị mới Tân Mỹ, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An thông báo mời đầu tư có tổng chi phí thực hiện khoảng 60.196 tỷ, ngoài ra còn có chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 14.210 tỷ. Tỉnh yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp gần 11.161 tỷ. 

Dự kiến quý III/2025 khởi công LNG Thái Bình

Nhà máy nhiệt điện LNG Thái Bình do liên danh CTCP Trường Thành Việt Nam - Tập đoàn Tokyo Gas - Tập đoàn Kyunden làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD. Vừa qua các doanh nghiệp này đã tổ chức lễ ra mắt CTCP Điện khí LNG Thái Bình để trực tiếp triển khai thực hiện nhà máy. Dự kiến dự án sẽ khởi công trong quý III/2025 và vận hành thương mại trước năm 2030.