Theo báo cáo thị trường bất động sản TP HCM và vùng phụ cận của DKRA Vietnam, trong quý III vừa qua, có 31 dự án mở bán căn hộ, tung ra thị trường 4.873 sản phẩm mới, giảm 63,8% so với quý trước. Tiêu thụ mới đạt 2.531 căn, giảm 77,5% so với quý II/2022.
TP HCM và Bình Dương tiếp tục dẫn đầu nguồn cung mới toàn khu vực, chiếm 91.2% tổng lượng căn hộ mở bán mới trong quý.
Về phân khúc, căn hộ hạng A và hạng C lần lượt chiếm 35% và 32,7% tỷ trọng nguồn cung mới trong quý.
Phân khúc hạng C có sự gia tăng đột biến về số lượng mở bán mới. Dòng sản phẩm căn hộ dưới 20 triệu đồng/m2, phân bổ ở các huyện vùng ven như Bến Cát và Tân Uyên của tỉnh Bình Dương đã thu hút khá tốt sự quan tâm của thị trường.
Trong khi đó, căn hộ hạng A tiếp tục là phân khúc chủ đạo tại TP HCM. Các sản phẩm này chiếm đến 73,7% nguồn cung mới, phần lớn các dự án mở bán tập trung ở khu Đông.
Ông Võ Hồng Thắng, Phó giám đốc R&D, DKRA Vietnam cho biết, sức cầu chung ở mức thấp ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Tỷ lệ hấp thụ ở các dự án chỉ dao động phổ biến từ 25 - 60%, phần lớn do tâm lý e ngại vấn đề vay mua bất động sản, lãi suất tăng cao.
Đơn vị này ghi nhận, giá bán sơ cấp bình quân đã tăng từ 5 - 8% so với giỏ hàng mở bán trong quý II. Cá biệt một số dự án tái triển khai bán hàng tại khu Đông ghi nhận mức tăng giá sơ cấp lên đến 12 - 16% so với thời điểm cuối năm 2021.
(Nguồn: DKRA Vietnam).
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)
Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.
Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.
Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.
Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn
Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.