Tin tức

Sự chậm nhịp của đất nền Đà Nẵng so với chung cư và condotel

Thị trường 16:30 | 14/11/2024

Theo chuyên gia, thị trường BĐS Đà Nẵng từng trải qua 2 cơn sốt vào giai đoạn 2008 - 2009 và 2016 - 2019 với đất nền là phân khúc dẫn dắt. Tuy nhiên trong chu kỳ hiện tại, dường như loại hình này đang chậm nhịp hơn chung cư và condotel.
Hơn 1.000 căn hộ tại Đà Nẵng được giao dịch trong quý III

Thị trường 19:00 | 24/10/2024

Quý III, lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp tại Đà Nẵng đạt 1.058 căn, gấp 2,8 lần cùng kỳ, phần lớn ghi nhận từ các dự án phân khúc hạng A tại quận Sơn Trà.
Một phân khúc bất động sản có lượng giao dịch gấp 5 lần cùng kỳ

Thị trường 13:55 | 16/10/2024

9 tháng đầu năm nay, toàn thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng ghi nhận 2.198 giao dịch, gấp hơn 5 lần cùng kỳ năm 2023. Song, nếu so sánh với cùng kỳ năm 2022 thì mới bằng 21%.
Các dự án condotel ở Đà Nẵng, Quảng Nam đóng giỏ hàng

Thị trường 07:54 | 22/07/2024

Ghi nhận của DKRA, trong quý II hầu hết dự án condotel ở Đà Nẵng, Quảng Nam đều đóng giỏ hàng. Phân khúc condotel tại khu vực này vẫn duy trì sự trầm lắng kéo dài và chưa có dấu hiệu phục hồi trong ngắn hạn.
Hàng nghìn căn condotel ở Đà Nẵng chuyển đổi thành chung cư, chuyên gia lo dồn áp lực lên hạ tầng

Thị trường 16:56 | 11/07/2024

Theo chuyên gia Avision Young, condotel là sản phẩm phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn hạn, trong khi đó, căn hộ chung cư đòi hỏi đi kèm tiện ích trong khu vực phục vụ cho nhu cầu sinh sống lâu dài. Vậy nên, việc chuyển đổi condotel thành chung cư cần được cân nhắc và xem xét thận trọng, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hạ tầng và quy hoạch đô thị.
Nhà đầu tư Hà Nội kéo về Quảng Ninh săn condotel

Thị trường 11:08 | 18/10/2023

Theo thống kê của VARS, các sản phẩm condotel tại Quảng Ninh trong quý III có lượng giao dịch thường xuyên và ổn định từ nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội và một số tỉnh thành lân cận. Giao dịch chỉ tập trung ở các sản phẩm thứ cấp với giá bán 1,5 - 3 tỷ đồng/căn, giảm 100 - 200 triệu/căn so với thời điểm mở bán.
Khánh Hoà cấp sổ cho condotel: Chưa nên vội mừng

Thị trường 16:44 | 25/09/2023

Theo ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa, hiện nay quy trình cấp sổ hồng cho condotel mới được tỉnh Khánh Hòa ban hành để tiếp nhận hồ sơ. Đây là một tín hiệu vui, song thời gian tới có thể vẫn sẽ phát sinh vấn đề, vướng mắc thực tiễn khi cấp sổ hồng cho condotel.
Thị trường condotel tiếp đà ảm đạm

Thị trường 16:41 | 10/09/2023

Tháng 8, cả nước chỉ có 100 căn condotel mới được mở bán và có 17 căn được tiêu thụ. Miền Trung không ghi nhận nguồn cung và giao dịch.
Thị trường condotel vẫn 'đuối' cung cầu sau quy định cấp sổ

Thị trường 15:29 | 11/07/2023

Trong quý II/2023, tổng nguồn cung mới condotel là 378 căn giảm 61% so với cùng kỳ. Trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới chỉ bằng 32% lượng mở bán mới, ghi nhận 122 căn.
Thị trường condotel Đà Nẵng ra sao sau quy định cấp sổ cho căn hộ du lịch?

Thị trường 12:01 | 26/06/2023

Theo báo cáo của DKRA, mặc dù Chính phủ đã đưa ra những chính sách gỡ vướng như quy định về cấp sổ hồng cho condotel, tuy nhiên thị trường Đà Nẵng vẫn còn khá ảm đạm. Nguồn cung tiếp tục duy trì sự khan hiếm khi liên tiếp không có dự án mở bán mới.
Từ tháng 5, quy định cấp sổ hồng cho condotel bắt đầu có hiệu lực

Thị trường 06:45 | 03/05/2023

Nghị định 10 cho phép các công trình lưu trú du lịch được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ được cấp sổ hồng sẽ có hiệu lực từ ngày 20/5 sắp tới.
Sau 8 năm thăng trầm, nhà đầu tư condotel đã có thể tạm thở phào

Thị trường 07:00 | 10/04/2023

Nghị định số 10 mới đây đã bổ sung quy định cấp sổ hồng đối với công trình xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ sử dụng vào mục đích lưu trú du lịch. Dù mới là "phát súng đầu tiên" trong việc tháo gỡ điểm nghẽn cho condotel, song đây là tín hiệu tích cực với nhà đầu tư phân khúc này sau nhiều năm chờ đợi.
Condotel, officetel sẽ được cấp sổ hồng

Thị trường 06:51 | 05/04/2023

Căn hộ du lịch (condotel), căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) nếu xây trên đất thương mại, dịch vụ sẽ được cấp chứng nhận quyền sở hữu.
Chuyên gia Savills: Những dự án với các cam kết ‘quá lý tưởng’ đang gặp nhiều thách thức

Thị trường 08:00 | 12/11/2022

Chuyên gia đánh giá, trong bối cảnh nguồn cầu sụt giảm và nguồn cung gia tăng mạnh mẽ, những dự án condotel và Branded Residence với các cam kết “quá lý tưởng” đang gặp nhiều thách thức để hiện thực hóa các cam kết này.
Bộ Xây dựng trả lời kiến nghị 'luật hóa' quy định về căn hộ du lịch

Thị trường 08:40 | 05/09/2022

Cử tri TP HCM kiến nghị Bộ Xây dựng khi xem xét Đề án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) thì cần “luật hóa” các nội dung của Khoản 2, Điều 6 Nghị định số 02 về căn hộ du lịch (condotel) tương tự như Luật Nhà ở 2014 đã quy định đối với căn hộ chung cư.