Toàn cảnh 520 ha đất Mê Linh - Thiên Lộc dự kiến đối ứng cho Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Tiến Dũng 09:47 | 18/08/2026
Theo hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, khoảng 520 ha đất giáp bãi sông Tráng Việt, thuộc xã Mê Linh và Thiên Lộc dự kiến sẽ phát triển dự án đô thị gần 25.000 tỷ đồng. Đây là một trong 9 quỹ đất đối ứng cho Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Ranh giới Khu đất phát triển đô thị số 1 được vẽ tương đối theo hồ sơ đề xuất.

Tháng 5/2026, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết quyết định chủ trương đầu tư Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng mức đầu tư gần 737.000 tỷ đồng theo hình thức PPP,  loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). Liên danh nhà đầu tư là CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh - CTCP Tập đoàn Trường Hải - CTCP Tập đoàn Hòa Phát. (Trong ảnh là toàn cảnh Khu đất phát triển đô thị số 1 nhìn từ Vành đai 4 đang xây).

Chưa có thông tin chính thức về chi tiết các khu đất đối ứng cho Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Song theo hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, có 12 khu đất đối ứng với tổng diện tích khoảng 5.073 ha dự kiến thanh toán cho dự án. Trong đó, Khu đất phát triển đô thị số 1 nằm trong phạm vi phân khu Sông Hồng có diện tích gần 520 ha, giá trị phát triển dự kiến gần 25.000 tỷ đồng.

Khu đất này thuộc địa bàn của xã Mê Linh và Thiên Lộc, kéo dài từ Vành đai 4 xuống khu vực cầu Thượng Cát đang xây. Về ranh giới cụ thể, khu đất có phía đông bắc được bao bọc bởi đê tả sông Hồng; phía tây nam giáp với vị trí quy hoạch cụm công viên tại bãi sông Tráng Việt.

Cầu Hồng Hà đang xây dựng trên tuyến Vành đai 4 đi qua phía phía tây khu đất.

Hồ sơ đề xuất cũng cho biết, quỹ đất đối ứng tại khu vực phân khu sông Hồng tại khu vực dân cư hiện trạng, được tái thiết và bổ sung hạn mức theo quyết định về việc phê duyệt quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình.

TP Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng để thanh toán cho dự án BT (sau khi đã trừ quỹ đất dành cho dự án tái định cư tại chỗ nếu có). Phương thức giao đất đối ứng được thỏa thuận trong Hợp đồng BT.

Theo ghi nhận, hiện trạng trên khu đất phần lớn là các khu dân cư tập trung ven đê.

Về hiện trạng hạ tầng giao thông, mạng lưới giao thông ở khu vực này hiện vẫn còn tương đối hạn chế, phải di chuyển chủ yếu qua đê tả sông Hồng.

Về quy hoạch, ngoài tuyến đường Vành đai 4 đang được thi công qua phía tây của khu đất, nằm tại vị trí bến phà Liên Hà dự kiến sẽ có thêm một cây cầu mới.

Toàn cảnh Khu đất phát triển đô thị số 1 và cầu Thượng Cát đang xây nhìn từ khu vực cầu Thăng Long.

Đồ họa trong bài mang tính chất tương đối.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/toan-canh-520-ha-dat-me-linh-thien-loc-du-kien-doi-ung-cho-truc-dai-lo-canh-quan-song-hong-43202681716243741.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Hình hài nhà ga sân bay Phú Quốc sau một năm thi công Hình hài nhà ga sân bay Phú Quốc sau một năm thi công
Quy hoạch 10:21 | 18/08/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Toàn cảnh 520 ha đất Mê Linh - Thiên Lộc dự kiến đối ứng cho Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Toàn cảnh 520 ha đất Mê Linh - Thiên Lộc dự kiến đối ứng cho Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
Theo hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, khoảng 520 ha đất giáp bãi sông Tráng Việt, thuộc xã Mê Linh và Thiên Lộc dự kiến sẽ phát triển dự án đô thị gần 25.000 tỷ đồng. Đây là một trong 9 quỹ đất đối ứng cho Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Hiện trạng Khu đô thị đa mục tiêu Đông Anh của Tập đoàn Tương lai Sông Hồng
Hiện trạng Khu đô thị đa mục tiêu Đông Anh của Tập đoàn Tương lai Sông Hồng
Liên danh A&T - Peninsula làm dự án nhà ở 1.200 tỷ tại Đà Nẵng
Liên kết nổi bật