16 căn biệt thự Cocobay đang thế chấp của The Empire được Đà Nẵng cấp phép bán

Theo đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, sau khi xem xét, 16 nhà ở biệt thự hình thành trong tương lai tại Dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (tên thương mại là Tổ hợp Du lịch và Giải trí Cocobay) đủ điều kiện được bán theo qui định tại Khoản 1, Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 và Nghị định 99/2015 của Chính phủ.

Trước đó, Sở Xây dựng đã nhận được thông báo của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô về việc đề nghị thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán tại dự án nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire.

Sở cũng đã nhận được 16 biên bản xác nhận giữa chủ đầu tư, khách hàng và ngân hàng. Theo đó, khách hàng đồng ý mua văn hộ mà không yêu cầu chủ đầu tư giải chấp, ngân hàng cũng đồng ý cho chủ đầu tư được bán căn hộ tại dự án mà không phải giải chấp tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai.

Tuy nhiên, điều kiện kèm theo là Thành Đô phải đảm bảo trước khi bán 16 căn biệt thự hình thành trong tương lai cần được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết.

Đồng thời, cần thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo đúng qui định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Dự án The Empire Residences & Resort được do Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô tlàm chủ đầu tư, dự án được xây dựng tại quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.

Tổng vốn đầu tư lên đến trên 10.000 tỉ đồng và được chia làm hai giai đoạn. Trong đó, diai đoạn một sẽ triển khai đầu tư phần đất phía Tây đường Trường Sa với diện tích 30ha với các khu biệt thự, nhà phố ven sông, bến du thuyền, hạ tầng thể dục thể thao,.... Giai đoạn hai của dự án là khu nghỉ dưỡng với khách sạn 5 sao, biệt thự cao cấp... thực hiện vào năm 2012 trên phần đất 10ha phía ven biển phía đông đường Trường Sa.

Đầu năm 2019 dự án được điều chỉnh qui hoạch chi tiết 1/500. Cụ thể, mật độ xây dựng giảm đáng kể, nhiều khối nhà cao tầng được thay thế bằng khối nhà thấp tầng. Khu condotel được điều chỉnh thành căn hộ chung cư, một số khu đất được điều chỉnh vào mục đích xây dựng các công trình tiện ích công cộng.