Cận cảnh Dự án Cocobay Đà Nẵng vừa bị Bộ Xây dựng kết luận sai sót hàng loạt

Dự án Cocobay Đà Nẵng tổng mức đầu tư hơn 14.000 tỷ đồng bị Thanh tra Bộ Xây dựng có văn bản kết luận số 262 ngày 16/6/2017 tồn tại hàng loạt sai sót, bị phạt 540 triệu đồng.
can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat

Theo giới thiệu của Tập đoàn Empire trên báo chí, Cocobay Đà Nẵng là tổ hợp khách sạn 5 sao với đầy đủ tiện ích như trung tâm hội nghị, phòng chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, khu vui chơi giải trí... Dự án bao gồm hơn 500 biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thương mại, phố đi bộ…trên diện tích hơn 51ha dọc bờ biển Đà Nẵng. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 14.000 tỷ đồng. (Ảnh: Website phối cảnh Dự án Cocobay Đà Nẵng)

can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat
Thanh tra Bộ Xây dựng đã có văn bản kết luận số 262 ngày 16/6/2017 việc thực hiện công tác xây dựng theo quy được duyệt, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng và hoạt động kinh doanh bất động sản tại Dự án Cocobay Đà Nẵng. Thanh tra Bộ Xây dựng phát hiện nhiều tồn tại, sai sót lớn.
can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat
Đường vào khu Dự án Cocobay Đà Nẵng.
can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat

Theo Thanh tra bộ Xây dựng, dự án Cocobay Đà Nẵng thiếu bản đồ địa hình phục vụ lập các đồ án quy hoạch điều chỉnh. Công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch bị thiếu đề cương, nhiệm vụ quy hoạch. Việc thực hiện đầu tư xây dựng diện tích tại Dự án Cocobay Đà Nẵng tăng so với quy hoạch được duyệt tại 2 lô đất.

can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat
can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat

Tập đoàn Empire đầu tư thực hiện thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng tại khối nhà ký hiệu BH1 thuộc Nhà ở liền kề Hoàng Gia. Việc xây dựng công trình cũng chưa đúng giấy phép xây dựng do sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp. Sai phạm này được xác định là tăng diện tích xây dựng, sàn xây dựng so với giấy phép hơn 600 m2.

can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat
Thi công công trình khi chưa được phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công Tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1; tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 2; 8 khối nhà ở liền kề Hoàng Gia và 5 khối ở nhà ở liền kề vườn phố.
can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat
can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat
Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu Tập đoàn Empire ngừng thi công và xin cấp giấy phép xây dựng đối với khối nhà ký hiệu BH1, thuộc khu Nhà ở liền kề Hoàng Gia tại lô đất HH8 do thi công khi chưa có giấy phép xây dựng. Ngừng thi công và tự phá dỡ phần công trình sai nội dung giấy phép xây dựng đối với 8 khối nhà ở liền kề Hoàng Gia tại lô đất HH8 và 5 khối nhà ở liền kề vườn phố.
can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat
Trong hoạt động kinh doanh bất động sản, việc nhận chuyển nhượng dự án thiếu biên bản bàn giao hồ sơ các dự án kèm danh mục hồ sơ và biên bản giao mốc giới đất đai của dự án trên thực địa cho bên nhận chuyển nhượng.
can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat

Trong hợp đồng mua bán nhà, căn hộ, các hợp đồng tại Dự án Cocobay Đà Nẵng thiếu thông tin hợp đồng bảo lãnh về nhà ở, số văn bản của Sở Xây dựng Đà Nằng về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai. Diện tích sàn xây dựng bán cho khách hàng tăng so với diện tích sàn theo Giấy phép xây dựng.

can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat
Về việc huy động vốn của chủ đầu tư, chủ đầu tư nhận tiền mua nhà ở ứng trước của khách hàng vượt 70% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao căn hộ của 30 căn hộ tại tòa nhà căn hộ khách sạn Cổ Cò 1, tổng giá trị vượt là 4.340.763.839 đồng. Thực hiện không đúng Luật kinh doanh bất động sản của Quốc Hội. Ký kết 519 hợp đồng bán nhà khi chưa có Thư bảo lãnh việc bán nhà ở hình thành trong tương lai.
can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat
Với những sai sót, tồn tại như đã nói, Bộ Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính Dự án Cocobay Đà Nẵng với tổng số tiền 540 triệu đồng. Hiện tại, chủ đầu tư là Tập đoàn Empire chưa có thông tin chính thức việc sai phạm và thực hiện kết luận Thanh tra Bộ Xây dựng trên các phương tiện truyền thông đại chúng và website dự án.
can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng tự tăng diện tích quy hoạch và xây 'chui'

Tập đoàn Empire thực hiện đầu tư xây dựng diện tích dự án Cocobay Đà Nẵng tăng so với quy hoạch được duyệt tại 2 ...

can canh du an cocobay da nang vua bi bo xay dung ket luan sai sot hang loat Bộ Xây dựng phát hiện một loạt những sai sót tại Dự án Cocobay Đà Nẵng

Tập đoàn Empire bị Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra nhiều tồn tại, sai sót trong hoạt động kinh doanh bất động sản tại ...

chọn
11 tuyến cao tốc sẽ đưa hạ tầng phố núi Tây Nguyên 'lên đời'
Theo quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050, đoạn qua khu vực Tây Nguyên có 11 tuyến cao tốc sẽ được xây dựng, bao gồm 4 tuyến đối nội và 7 tuyến đối ngoại.