Chơi chiêu, làm liều khi bán đất: Sở TN-MT Tiền Giang ban hành 'tối hậu thư'

Sở TN-MT tỉnh Tiền Giang thừa nhận việc phân lô, bán nền trong thời gian gần đây có nhiều hạn chế, bất cập và để lại hậu quả nghiêm trọng... Trong khi đó, báo cáo của Sở Xây dựng thể hiện cuối năm 2018, TP Mỹ Tho (tập trung ở 4 xã Trung An, Đạo Thạnh, Mỹ Phong và Tân Mỹ Chánh) có tổng số 76 khu đất san lấp phân lô, bán nền, với tổng diện tích khoảng 213.000 m2, tổng số nền được phân là 1.995.

Một khu đất vườn ở TP Mỹ Tho được san lấp, làm hố ga chuẩn bị phân lô, bán nền.

Sau khi Sở TN-MT ban hành "tối hậu thư" thì tình trạng mua bán đất nền (đất trồng cây lâu năm hay còn gọi là đất vườn) không còn sôi động như những tháng trước. Bằng chứng là hàng loạt khu đất vườn được một số "ông chủ" san lấp mặt bằng đã không còn người đến hỏi mua. Nhiều "môi giới" nhà đất đã phải tạm ngưng hoạt động. Một người làm môi giới cho biết có người đầu tư hàng trăm nền nhà chuẩn bị bán có nguy cơ phá sản vì lệnh cấm này.

Như Báo Người Lao Động đã phản ánh, bắt đầu từ giữa năm 2018, tại TP Mỹ Tho xuất hiện dày đặc những "ông chủ" thu gom đất trồng cây lâu năm với diện tích lớn, sau đó làm thủ tục hiến đất làm đường nhưng mục đích là phân lô, bán nền ồ ạt với mức giá được đẩy lên gấp nhiều lần so với thực tế. Lí do, đất trồng cây lâu năm sau khi phân lô được chủ đất hay "cò" cam kết thoải mái xây dựng vì tỉnh cho phép. Thế nhưng, thực tế không như hứa hẹn và nhiều người mua chỉ biết ngậm đắng nuốt cay khi xây xong mà không thể hoàn công.

Theo ông Nguyễn Quang Thành, Phó Chủ tịch UBND TP Mỹ Tho, tình trạng trên dẫn đến hệ lụy là đã hình thành các khu dân cư tự phát, các đường giao thông, hẻm không theo quy hoạch; các khu nhà ở không bảo đảm các chỉ tiêu quy hoạch; có những khu vực không đúng quy hoạch sử dụng đất, không bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực…

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)