Chơi chiêu, làm liều khi bán đất: Sở TN-MT Tiền Giang ban hành 'tối hậu thư'

Sở TN-MT tỉnh Tiền Giang thừa nhận việc phân lô, bán nền trong thời gian gần đây có nhiều hạn chế, bất cập và để lại hậu quả nghiêm trọng... Trong khi đó, báo cáo của Sở Xây dựng thể hiện cuối năm 2018, TP Mỹ Tho (tập trung ở 4 xã Trung An, Đạo Thạnh, Mỹ Phong và Tân Mỹ Chánh) có tổng số 76 khu đất san lấp phân lô, bán nền, với tổng diện tích khoảng 213.000 m2, tổng số nền được phân là 1.995.

Một khu đất vườn ở TP Mỹ Tho được san lấp, làm hố ga chuẩn bị phân lô, bán nền.

Sau khi Sở TN-MT ban hành "tối hậu thư" thì tình trạng mua bán đất nền (đất trồng cây lâu năm hay còn gọi là đất vườn) không còn sôi động như những tháng trước. Bằng chứng là hàng loạt khu đất vườn được một số "ông chủ" san lấp mặt bằng đã không còn người đến hỏi mua. Nhiều "môi giới" nhà đất đã phải tạm ngưng hoạt động. Một người làm môi giới cho biết có người đầu tư hàng trăm nền nhà chuẩn bị bán có nguy cơ phá sản vì lệnh cấm này.

Như Báo Người Lao Động đã phản ánh, bắt đầu từ giữa năm 2018, tại TP Mỹ Tho xuất hiện dày đặc những "ông chủ" thu gom đất trồng cây lâu năm với diện tích lớn, sau đó làm thủ tục hiến đất làm đường nhưng mục đích là phân lô, bán nền ồ ạt với mức giá được đẩy lên gấp nhiều lần so với thực tế. Lí do, đất trồng cây lâu năm sau khi phân lô được chủ đất hay "cò" cam kết thoải mái xây dựng vì tỉnh cho phép. Thế nhưng, thực tế không như hứa hẹn và nhiều người mua chỉ biết ngậm đắng nuốt cay khi xây xong mà không thể hoàn công.

Theo ông Nguyễn Quang Thành, Phó Chủ tịch UBND TP Mỹ Tho, tình trạng trên dẫn đến hệ lụy là đã hình thành các khu dân cư tự phát, các đường giao thông, hẻm không theo quy hoạch; các khu nhà ở không bảo đảm các chỉ tiêu quy hoạch; có những khu vực không đúng quy hoạch sử dụng đất, không bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực…

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Đặt vé Early Bird
(giảm giá 30%) Dự báo của bạn
về nửa cuối năm 2026