Đà Nẵng không chạy theo nhu cầu, phá vỡ qui hoạch khu đô thị được duyệt

Đà Nẵng còn 15.314 lô đất tái định cư

UBND TP Đà Nẵng ngày 29/7 đã tổ chức Hội nghị chuyên đề công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn thành phố. Tham dự hội nghị có Bí thư Thành ủy TP Đà Nẵng - Trương Quang Nghĩa.

Theo báo cáo của UBND TP Đà Nẵng, trong 6 tháng đầu năm 2019 đã hoàn thành 21/208 dự án (đạt 10,1%) với 1.544/9.746 hồ sơ cần giải toả trong năm 2019.

Cơ quan chức năng đã giải quyết bố trí tái định cư cho 601 hộ với tổng số lô đất tái định cư là 857 lô.

Hiện nay quỹ đất tái định cư thực tế Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng đang quản lí, chưa bố trí là 15.314 lô. (Ảnh: Văn Luận).

Hiện nay quỹ đất tái định cư thực tế Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đang quản lí là 12.354 lô, nâng tổng cộng số lô đất còn lại chưa bố trí là 15.314 lô. Trong khi các quận huyện còn nợ 359 lô đất tái định cư đối với các hộ giải tỏa đã bàn giao mặt bằng.

Theo Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND, UBND TP Đà Nẵng, Sở TN&MT lí giải rằng: Thời gian qua, việc điều chỉnh tổng mức đầu tư theo qui định mới của Luật đầu tư công đối với các dự án dở dang và nguồn vốn để đền bù giải tỏa đối với các dự án mới trong năm 2019 chậm được phê duyệt bổ sung, bố trí vốn. 

Công tác phối hợp trong điều chỉnh qui hoạch cục bộ; khảo sát, xác định ranh giới và lập qui hoạch các dự án mới chưa được chặt chẽ dẫn đến phát sinh điều chỉnh qui hoạch cục bộ.

Bên cạnh đó, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của thành phố thay đổi nhiều, trong khi công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật về đất đai nhất là về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa hiệu quả dẫn đến người dân còn có cách hiểu khác nhau về chính sách của Nhà nước làm kéo dài thời gian giải phóng mặt bằng.

Công tác giải phóng mặt bằng ngày càng khó khăn hơn trước, tốn kém nhiều thời gian, địa bàn làm việc rộng, đi lại nhiều, các chi phí phục vụ phát sinh nhiều.

Việc quản lí đất đai của một số địa phương qua các thời kì chưa chặt chẽ, để xảy ra tình trạng lấn chiếm đất, sử dụng đất không rõ nguồn gốc, gây nhiều khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng.

Quỹ đất tái định cư nơi thừa, nơi thiếu, một số dự án không có quỹ đất gần khu vực giải tỏa nên phải bố trí tại các khu vực khác dẫn đến người dân không đồng thuận, phải liên tục điều chỉnh bổ sung phương án...

Các khu đô thị tái định cư phải bảo đảm đúng qui hoạch được duyệt, không chạy theo dân, phá vỡ qui hoạch

Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Thành ủy TP Đà Nẵng yêu cầu, việc xây dựng các khu đô thị tái định cư phải bảo đảm đúng qui hoạch đã được duyệt, có tầm nhìn chiến lược và phải đảm bảo hạ tầng chứ không thể chạy theo nhu cầu của người dân trong khu vực giải tỏa, rồi phá vỡ qui hoạch, liên tục điều chỉnh, bổ sung.

Các lô đất tái định cư chưa bố trí thì nay có thể xem xét điều chỉnh qui hoạch, ghép thửa, hợp thửa để có thể làm thành những thiết chế về nhà ở, văn hóa, thể thao.

Về phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, có thể thêm sự lựa chọn là qui ra tiền cho người dân nhận, thay vì bố trí đủ lô đất.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%