Đà Nẵng không chạy theo nhu cầu, phá vỡ qui hoạch khu đô thị được duyệt

Đà Nẵng còn 15.314 lô đất tái định cư

UBND TP Đà Nẵng ngày 29/7 đã tổ chức Hội nghị chuyên đề công tác giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn thành phố. Tham dự hội nghị có Bí thư Thành ủy TP Đà Nẵng - Trương Quang Nghĩa.

Theo báo cáo của UBND TP Đà Nẵng, trong 6 tháng đầu năm 2019 đã hoàn thành 21/208 dự án (đạt 10,1%) với 1.544/9.746 hồ sơ cần giải toả trong năm 2019.

Cơ quan chức năng đã giải quyết bố trí tái định cư cho 601 hộ với tổng số lô đất tái định cư là 857 lô.

Hiện nay quỹ đất tái định cư thực tế Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng đang quản lí, chưa bố trí là 15.314 lô. (Ảnh: Văn Luận).

Hiện nay quỹ đất tái định cư thực tế Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đang quản lí là 12.354 lô, nâng tổng cộng số lô đất còn lại chưa bố trí là 15.314 lô. Trong khi các quận huyện còn nợ 359 lô đất tái định cư đối với các hộ giải tỏa đã bàn giao mặt bằng.

Theo Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND, UBND TP Đà Nẵng, Sở TN&MT lí giải rằng: Thời gian qua, việc điều chỉnh tổng mức đầu tư theo qui định mới của Luật đầu tư công đối với các dự án dở dang và nguồn vốn để đền bù giải tỏa đối với các dự án mới trong năm 2019 chậm được phê duyệt bổ sung, bố trí vốn. 

Công tác phối hợp trong điều chỉnh qui hoạch cục bộ; khảo sát, xác định ranh giới và lập qui hoạch các dự án mới chưa được chặt chẽ dẫn đến phát sinh điều chỉnh qui hoạch cục bộ.

Bên cạnh đó, chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của thành phố thay đổi nhiều, trong khi công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật về đất đai nhất là về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chưa hiệu quả dẫn đến người dân còn có cách hiểu khác nhau về chính sách của Nhà nước làm kéo dài thời gian giải phóng mặt bằng.

Công tác giải phóng mặt bằng ngày càng khó khăn hơn trước, tốn kém nhiều thời gian, địa bàn làm việc rộng, đi lại nhiều, các chi phí phục vụ phát sinh nhiều.

Việc quản lí đất đai của một số địa phương qua các thời kì chưa chặt chẽ, để xảy ra tình trạng lấn chiếm đất, sử dụng đất không rõ nguồn gốc, gây nhiều khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng.

Quỹ đất tái định cư nơi thừa, nơi thiếu, một số dự án không có quỹ đất gần khu vực giải tỏa nên phải bố trí tại các khu vực khác dẫn đến người dân không đồng thuận, phải liên tục điều chỉnh bổ sung phương án...

Các khu đô thị tái định cư phải bảo đảm đúng qui hoạch được duyệt, không chạy theo dân, phá vỡ qui hoạch

Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Thành ủy TP Đà Nẵng yêu cầu, việc xây dựng các khu đô thị tái định cư phải bảo đảm đúng qui hoạch đã được duyệt, có tầm nhìn chiến lược và phải đảm bảo hạ tầng chứ không thể chạy theo nhu cầu của người dân trong khu vực giải tỏa, rồi phá vỡ qui hoạch, liên tục điều chỉnh, bổ sung.

Các lô đất tái định cư chưa bố trí thì nay có thể xem xét điều chỉnh qui hoạch, ghép thửa, hợp thửa để có thể làm thành những thiết chế về nhà ở, văn hóa, thể thao.

Về phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, có thể thêm sự lựa chọn là qui ra tiền cho người dân nhận, thay vì bố trí đủ lô đất.

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự